贷款买房必须首付吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于贷款买房必须首付吗的问题，于是小编就整理了3个相关介绍贷款买房必须首付吗的解答，让我们一起看看吧。

低首付房子可以买吗？

贷款买房可以选择低首付，但再低也有限度，如果低于下限，那是没办法成功办下房贷的。至于房贷首付比例的最低限制，像住房商业贷款一般最低不得低于房屋总价款的百分之三十，也就是说，房屋总价若为五十万，那首付至少得付一十五万才行。

不过大家也需要注意，一般首套房的首付不用太多，但二套房的首付恐怕就会高上不少。虽然国务院规定二套房贷款首付比例最低40%，但各地政策不同，不少都远不止如此。

首付买房还是存在很大的不稳定因素的。特别是。0首 付购房更不靠谱。房产首付比例是首付30%，现在首付的情况可以分为：

1、在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最。低为20%；

2、在二套房的情况下，购买房产的最。低首付为60%；

3、三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款；

4、其他的情况最。 低首付为30%

可以啊，其实对于资金不是很充足的人来说，低首付买房可是难得的一大福利，如果可以，还款年限拉到足够长，每月还款压力越小越好，如果工作够好，用公积金加节省下租房住的租金，差不多可以把房贷还清了，有的人甚至还可以有结余，二十年贷三十年贷无需理会，只要想想住的房是自己的，又基本摆脱还贷压力，做梦都要笑醒了。

襄阳购房政策？

襄阳目前购房是不限购不限贷的，异地者也可以直接购房并落户。

　　1、首套房：在襄阳无房无贷，首次购房首付比例不低于30%。

　　2、二套房：在襄阳市拥有1套住房(无论贷款结清与否)，二套房首付比例不低于50%。

　　3、二套房及以上：在襄阳市拥有2套及以上住房，第三套房不予发放住房公积金贷款。

　　4、公寓和商铺(40年产权)首付一律5成，只能商贷+最多10年贷款。

借钱付首付买房合适吗？

首先，感谢楼主邀约。关于这个问题，我觉得：

借钱凑首付是很正常的，现在的房价那么贵，年轻人在二十六七考虑结婚的时候手里哪有什么余钱，家庭条件好的，父母可以出大力，家庭条件不怎么好的，也没什么办法。所以，借钱凑首付，是正常的事情。

但是，需要注意借钱的来源：

1.亲戚朋友借的钱是最好的，只要他们愿意借给你，就是真心想帮你的。他们会去考虑你的收入和还房贷的压力，短时间内不会主动让你还钱的，不会增加太重的经济负担。

2.如果是贷款凑首付，正规渠道任何途径借的钱，都会占用你的信贷额度，会影响到你的房贷审核，你的征信和还款能力如果达不到银行风控标准，会导致银行拒绝给你办房贷。

另外，根据我身边朋友的真实教训，千万不要相信其他的什么APP借贷、小贷等等，如果是着急买房，但是却又没钱的情况下，千万不要着急，不要考虑什么赌博、博彩什么的，这种状态下很容易把自己陷进去！

天上不会掉馅饼，掉下的只会是陷阱！

现在买房很少能自己直接付的起首付的，毕竟一个房子的首付轻则四五十万重则一百多万，并不那么好凑的。

所以买房借钱付首付的情况一般比较常见。

不过这种情况还是建议量力而行，如果首付50你差个十万八万凑一下以后慢慢还可以的，如果你凑个三四十万自己只有十万八万，那还是洗洗睡吧。

到此，以上就是小编对于贷款买房必须首付吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于贷款买房必须首付吗的3点解答对大家有用。