组合贷款还款时公积金直接抵扣吗 组合贷款还款时公积金直接抵扣吗福建

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于组合贷款还款时公积金直接抵扣吗的问题，于是小编就整理了5个相关介绍组合贷款还款时公积金直接抵扣吗的解答，让我们一起看看吧。

组合贷公积金怎么抵扣月供？

组合贷款的月供可以直接从公积金里面扣除，若是公积金余额不够的话，再从银行卡里面扣除，要想每个月优先扣除公积金的，需要办理一个公积金对冲业务。

还有种办法就是直接从银行卡扣除，然后每年申请提取公积金，用来还房贷。

组合贷怎么用公积金每月抵扣？

组合贷还款分为两个部分，第一公积金贷款部分，这个只要保证公积金账号余额大于还款金额就行了，每个月的还款日到期时，会自动在个人的公积金账号里抵扣的。

第二商贷的还款也大同小异，是在个人的银行卡里存入或余额大于商贷金额就可以，这个卡是银行办理签约用来还房贷那张卡。

公积金直接抵扣月供余额不足咋办？

在公积金贷款还款日，还款银行卡余额不足，只扣除部分，用户可以等待系统再次启动自动扣除或选择主动还款。在还款日，如果系统只扣除一次，第一次扣除不足，则用户必须主动还款。系统将再次启动扣除，只要钱存入还款银行卡，等待系统的第二次扣除。

公积金贷款没有还款宽限期。无论是自动扣除还是主动还款，用户都必须确保还款日还款成功。

公积金逐月抵扣还贷是怎么操作的？

用公积金还房贷，有三种办法。　　一次性还款法。从住房公积金帐户提取公积金余额，一次性归还贷款。很多人退休后，采用这一方法还贷。还贷后，若还有贷款未还清，就对剩余贷款本金和还款期限重新计算，确定以后每个月的月还款金额。　　停止还贷若干月法。从公积金帐户中提取余额，提前归还贷款。提前还贷后，贷款人可以停止还贷若干月。(停止还贷的时间长短，根据提前归还贷款的数额决定，不过不能超过12个月)停止还贷期结束后，贷款人须继续按月还款。停还期的欠息，不收罚息，不计复利，在停还期结束后的每月还款中逐月扣还。有些购房者在某一阶段收入情况出现变化(如生病、生育、失业等)，多采用这一方式还贷。　　逐月还款法。每月直接从公积金帐户提取公积金还贷。提取的住房公积金金额不足时，贷款人要及时补足还款金额。　　申请用公积金还贷，可直接到贷款银行提出申请，签订《提取住房公积金归还住房贷款委托书》(简称《委托书》)，《委托书》的有效期至贷款本息结清后自行终止。采用一次性还款或停止还贷若干月法的，在1-3月份签订《委托书》，4-6月份办理公积金还贷;在4-8月份签订《委托书》，9-10月份办理公积金还贷;在9-12月份签订《委托书》的，次年4-6月份办理公积金还贷。采用逐月还款法的，在银行受理的31天后办理公积金还贷。　　采用住房公积金个人购房贷款、住房组合贷款或商业性住房贷款的买房人，均可办理公积金归还贷。买房人的配偶、直系血亲，均可以利用自己公积金还贷。　　′更公积金还贷方式，须向贷款银行提出办理变更委托的申请，并签订《提取住房公积金归还住房贷款委托变更书》，但办理公积金还贷方式的变更，必须在原委托或变更委托满一年以后。贷款本息结清前，买房人可与贷款银行签订《提取住房公积金归还住房贷款委托终止书》，办理终止委托，但一年内不可再办公积金还贷委托。

房贷组合贷款中，商业首套公积金二套的话，可不可以抵扣税呢？

这是个关于个人所得税专项附加扣除的范筹。

题中有商业贷款首套与公积金二套的组合，根据个人所得税专项附加扣除首套住房贷款利息相关规定：

1、首套住房贷款利息专项附加扣除突出的关键词“首套”。

2、题主实际已有两套房，能扣除吗？答案是肯定的，首套住房贷款利息扣除不会因为二套房的购买而终止。扣除期限以实际贷款期限为准，不超过240月。

3、首套贷款利息专项附加扣除对贷款途径有没有要求？没有，题中商贷和公积金贷均在扣除范围。

4、扣除标准：无论实际利息多少，首套贷款利息在个人所得税税前定额扣除1000元。

综上所述，题主“商业贷款首套”，符合个人所得税专项附加扣除要求，每月定额1000元在个人所得税前扣除。

到此，以上就是小编对于组合贷款还款时公积金直接抵扣吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于组合贷款还款时公积金直接抵扣吗的5点解答对大家有用。