公积金贷款额度不够买房怎么办呢

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于公积金贷款额度不够买房怎么办呢的问题，于是小编就整理了3个相关介绍公积金贷款额度不够买房怎么办呢的解答，让我们一起看看吧。

公积金没交够一年怎么办？

一、住房公积金现不满一年,可以先商贷买房子,公积金满一年后再公积金贷款。

商业贷款还满一年后可以转公积金(公积金连续交满一年),但是不是所有银行都能转的。办商业贷款的时候一定要落实清楚,与公积金合作的有三大银行(工行,建行,交行),而且商贷转公积金的额度不能超过个人公积金贷款的总额度。

二、公积金贷款不足的部分要补全, 要公积金和商业组合贷款。申请住房公积金贷款需要符合下述条件才可以办理。

1、具有本市常住户口或者其他有效居留身份，具有完全民事行为能力;

2、已签订合法有效的购房合同或协议，并按规定比例交纳首期购房款;

3、有稳定的职业和收入，有按时偿还贷款本息的能力;

4、申请贷款时前6个月(个别城市要求1年）按月足额缴存住房公积金；

继续保持正常缴费

公积金是否能申请用公积金贷款不是看缴费年限的，而是要看公积金是否属于正常状态，就是正常有工作保持每月都有正常缴费，公积金账户是正常的，另外看公积金账户余额是多少，最好可贷公积金账户余额的10倍到15倍，金额太少没办法办理贷款。

如果想用公积金买房。但是还没有交够，一年的情况下可以提前，现在售楼部说好。先定房先交首付款，因为等到公积金那边审核的时候，还需要一定的时间。如果是差一两个月的话，差不多等到审核通过的时候，时间刚好够。这种情况下，跟售楼部申请也是可以提前订房的。

公司公积金太低怎么调高？

1、单位在规定的时间内，到公积金服务网点查询打印或拷贝职工存缴基数的状况、身份证号码、单位基本资料等，领取年度住房公积金存缴基数调节文件；

2、单位按照当年的住房公积金缴存基数调整方案调节职工和单位住房公积金月缴存额，并把调节结果告知职工。同时核查职工名字、身份证号码和单位基本资料，对错误信息进行更改；

3、职工对调整结果无异议的，单位需要带上相关材料到公积金服务点申请办理缴存基数变更手续。

以上就是公积金调基数怎么调相关内容。

两个办法，第一让公司提高缴纳比例和缴费基数，比例一般是5％到12％你觉得把握大不大？

第二个就是提高你的工资，在缴费几例一定的情况下，工资越高，缴纳公积金越多。

还有特别好的单位，还有补充公积金，这个交的就比较多。提高自己的价值，与对工司的贡献度，公积金自然提高。

想把房贷商转公，额度不够怎么办？

先看看房贷商转公的条件。

1、原商业银行住房贷款必须正常还款一年以上，并出具由原贷款银行提供的无逾期记录。

2、申请办理商转公的房产，必须已经办理房屋所有权证，并且该房产没有其他法律纠纷。

3、办理商转公须征得原商业贷款银行的同意。

4、借款人申请商转公时其婚姻状况已发生变化的，应提供相关证明和合法的产权属证明。

还有，有的城市不给转也可能有些差异，具体的方法，还是要去当地公积金中心去咨询一下。

在来看看房贷商转公额度不够怎么办。

公积金贷款额度不够，把商贷转成公积金的方式是应先申请，申请的前提必须是先还商业贷款所剩本金，然后再申请公积金贷款，同时，所申请的公积金贷款金额不高于申请时尚未归还的商业贷款本金和所购房屋总房款的60%，而且，购房时已按规定提取的公积金须从贷款金额中扣除。

所以你一开始如果公积金贷款额度不够，就可以办理组合贷款。如果已经商贷买房了，然后等到你的公积金能贷款了但是又额度不够，在去商转公就不是那么简单了，毕竟银行也不傻。

最好还是上当地银行和公积金中心咨询一下，毕竟每个城市的政策也有差异的！

如果喜欢，请帮忙关注一下我，谢谢！

到此，以上就是小编对于公积金贷款额度不够买房怎么办呢的问题就介绍到这了，希望介绍关于公积金贷款额度不够买房怎么办呢的3点解答对大家有用。