哪些证券平台可以购买reits 哪些证券平台可以购买relts

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权益型REITs怎么买？

REITs又分三类：

第一类为权益型REITs,直接投资房地产,藉租金和买卖收入赚取利润,当前全球大部分REITs都属这一类.第二类为抵押型REITs,将募集资金以金融中介的角色,透过贷款给房地产开发商、经营者赚取利息收入,有时也会向其他银行购买不动产贷款或不动产贷款抵押受益证券,放在投资组合贷给房地开发经营者.第三种为混合型不动产投资信托,兼有权益型和抵押权型的特点,综合以上两种业务,收取商业不动产的租金外,也从事放款业务.REITs基金是投资REITs外,也少部分投资地产股.多半还分为配息和不配息两种,基金报酬来自REITs租金收入,还有股票上涨资本利得.

公募reits第二批什么时候可以购买？？？

公募reits产品有望于11月26日至29日期间正式发售，最快于12月6日成立。

第二批的REITs上交所申报两家一家正在对相关信息进行反馈，一家获得注册发行，深交所一家获得注册发行。现在两只即将上市发行，目前正在进行询价、战配和机构投资者申购、公众投资者申购等环节，11月12日，华夏越秀高速公路封闭式基础设施证券投资基金获准批复，募集份额总额为3亿份，基金合同期限为50年。同日，建信中关村产业园封闭式基础设施证券投资基金获准批复，募集份额总额为9亿份，基金合同期限为45年。

华夏越秀高速公路REITs的标的资产是汉孝高速，位于湖北武汉。该项目是福银高速（G70）的重要组成部分，同时连通京港澳高速（G4）和沪蓉高速（G42），是武汉西北方向辐射性通道，毗邻武汉天河国际机场。

建信中关村产业园REIT的标的资产包含了3栋物业，均位于北京市海淀区中关村软件园，地理位置优越、区域发展成熟、配套设施齐全、交通出行便利。据悉，中关村软件园聚集了700多家全球知名IT企业总部和全球研发中心，截至2020年末，园区每平方公里产值近1300亿元，园区2.6平方公里上的单位密度产出居于全国领先地位。截至2021年6月末，标的资产出租率超过90%，承租企业集中于软件与服务业、金融科技等，租金收入表现良好，后续有望为REITs产品投资者提供稳定的长期回报。

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