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海南的房子好不好?有什么优势和劣势?
海南房子总体来说,价格还是属于偏低的。省会城市海口来说,目前的均价是17300,而且严格控制在这个价格之内。好不好,看你的房子的使用用途,如果你是外地的居民,海南是你冬天躲避严冬的好地方,因为这里属于亚热带地区,温度适宜。海南也是国内少数没有污染,又地处沿海的地方,空气质量属于国内前列。三亚是国内最好的滨海度假区域,有几个国内最好的海滩,有高等级的海水质量。海南也是东南亚一带一路的桥头堡,交通十分便利,再者海南人民比较善良好客。所以说,海南买房子好不好呢?
海南的房子个人认为如果有条件的话可以选择持有一套,总体来看房子的优势大于劣势;
原因如下;
第一、海南最突出的优势想必就是气候环境和空气质量以及旅游资源了吧;的确海南不敢说四季如春,比较夏天还是比较热的,但是冬天在北方银装素裹的时候,海南依然阳光充裕,不失为一个旅游度假的好去处;
其次海南的空气质量在全国也位居榜首,在这样的环境下,呼吸着新鲜的空气,也是一种享受,所以在海南买房,买的不但是房子,更是给自己和家人的健康做一笔投资;
再者就是目前海南的自由贸易区,自由贸易港正在热火朝天的建设中,各项配套设施稳步推进,相信海南未来可期,房地产增值潜力同样可期;
第二、当然海南的房子也有一定的劣势,比如二手转让比较困难,因为海南的房地产为旅居市场,不同于一般刚需市场,再加上地理位置,限购等问题,所以二手转让会相对困难;
还有就是配套问题,一些海景房,湖景房,山景房项目,为了追求良好的环境和景观,所以这些项目大部分都远离市区,交通和配套自然会跟不上;
所以综上所述,海南的房子个人认为好坏参半,但是优势相对更加的明显,因为买了房子就是为了住人,住着舒服健康最重要;以上均为个人拙见,仅供参考;
旅游度假⛱️和投资两不误。
独特的地理位置和优越的气侯条件,是国内不可复制的旅游目的地。随着南海掌控权的的日益前拓,海南的发展提上日程。海南作为国家先行试点的全岛旅游目的地,开放程度和开发力度会空前加大,这是一个极好的机会,提前占一个坑。
投资海南也是不错的选择。海南的气侯独特,低格相对较低。作为国家重点打造的世界旅游目的地,未来的发展前景广阔,可以早点入手。
我是2016年在限购前买入的,明年元旦交房,打算春节在那过春节。满是期待。
海南房子有过年代的变迁而改变,改革开放前,海南南部黎苗族各市县的农村地区的民房大都是搭建在山脚下的茅草房。北是唐宋元明迁琼的汉族人居住,民居大都是土坯瓦房,砖木瓦房,现在大都建坚固耐用的钢筋水泥楼房了。黎苗民居,特别是黎族的民居一一茅草房,有点原始部落的痕迹。海南黎苗大都住在山区,人烟稀少,有水源的地方。当地山陡,路远,出入很不方便,黎族先人便依山脚择地而居,就地取材,进山砍搭建房子的木料,先搭建好木料的房子结构,再去山坡里割茅草用竹条编成一条一米多长的茅草块,然而盖上木料搭建的船形房子,开了门窗,便一代代居住了。茅草房就地取料,建造筒便,冬暖夏凉,住的也舒适,只是茅草易燃,茅草房一着火,便祸及全村,烧人伤畜,这是黎苗世世代代居住的民居了。改革开放后,政府大力提倡,帮助,支援民族地区居住环境,几乎村村都建了瓦房和钢筋水泥楼房了,也大力支持民族发展橡胶,槟榔,檬果等各特色的农产品,黎苗同胞,生活,居住环境渐渐适垣,美满了。而瓦房一般是汉族在冲积平原,江河两边建造民居,有的土坯瓦房,有的砖石瓦房。海南的瓦房一屋三格,一般长八米左右,总宽十二米,中间大,两耳房略小,中间那格放置祖先神位,兼做客厅,不做睡房,平常放置农具,生活用品。喜事供新郎新娘拜天地,祖宗,父母的地方,更主要是供过世老人停体放棺吊祭的灵地。左右两格才做睡房,厨房在前庭后院置小房生火做饭。海南瓦房也很凉快,但惧怕台风来袭,大风大雨一来,房子瓦飞椽断,败垣残壁,满房积水,洼洼渍渍,台风一来担心惧怕,这是海南琼北世世代代汉族人民居住,生活的民居。现在很多地方瓦房都改建钢筋水泥楼房了,特别是经过政府危房改造,土坯瓦房都彻底改建成砖木瓦房,平顶楼房了,那玻璃瓦顶富丽堂皇的是寺庙了,大都是让放置迁琼先宗神位的全屋,每到春节,初二,十六都看鞭炮轰鸣,鼓声喧天了。瓦房民居尚没彻底改造,在定安,临高的乡村都看到一排排瓦房,许多贫困人家也住瓦房生活,生产了。改革开放后,海南各地都建起一幢幢钢筋水泥楼房,贴着干净亮丽的瓷砖,显得坚固而优雅,厨卫配备完善,这就是海南现代民居,只是热天,楼房整天整夜闷热灼热,难能入睡,只能花钱装空调了。现在有楼房的民居都不怕台风,暴雨了,只怕地震和高温高热了。
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