公积金贷款利率是多少

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于公积金贷款利率是多少的问题，于是小编就整理了4个相关介绍公积金贷款利率是多少的解答，让我们一起看看吧。

2022年公积金贷款利息分别是多少？

2022年公积金首套房五年之内的利率是2.75％，五年以上的的利率是3.25％。二套房每个地方政策不同吧，看你们那政策是上浮不上浮，上浮比例多少了，比商业贷款还是优惠的多不少的，关键还能办理公积金充抵业务，这样如果公积金里有钱就可以充抵了。

公积金消费贷款的利息是多少？

贷款的确切利息需要根据公积金贷款额度和贷款年限才能准确计算出来。如果你说的是利率的话，从2018年2月9日起，上调个人住房公积金贷款利率。五年期以上个人住房公积金贷款利率上调0.20个百分点，由4.30%上调至4.50%;五年期以下(含五年)个人住房公积金贷款利率上调0.25个百分点，由3.75%上调至4.00%。

1、按月计息计算公式：

每月还款额=贷款本金/贷款期月数+(贷款本金-已归还贷款本金)×月利率

2、按日计息计算公式：

每月还款额=贷款本金/贷款期月数+(贷款本金–已归还贷款本金)×日利率×本期实际天数

3、实际还款应以每月实际天数计息。等额本息还款方式是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)，这样由于每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力。

2023年公积金利率是多少？

自2023年1月1日起首套个人住房公积金贷款利率， 5年期以下(含5年)利率为2.6%，5年期以上利率为3.1%;第二套个人住房公积金贷款利率保持不变，即5年期以下(含5年)和5年以上利率分别为3.025%和3.575%。

因为公积金贷款利率下调后，借款人的房贷不符合月供变动要求，一般有这几种原因：

1、二套房公积金利率不变

公积金贷款最多可以买二套房，如果之前借款人名下有了一套房子，再买房就属于二套房。而此次公积金利率下调仅限首套房，为此公积金贷款买二套房无法享受此次利率优惠，还是按照之前的利率计算每月还款金额。

即10月1日前首套房利率3.25%的1.1倍执行，也就是3.575%，因为二套房的公积金利率不变，每月还款金额也不变。

2、首套房没有到重定价日

借款人是通过公积金贷款买的首套房，可是重定价日是每年的1月1日，虽然2022年10月1日起首套房贷利率下调了0.15%，可是要到2023年1月1日参考同期最新的贷款利率定价。

也就是说在借款人的公积金贷款利率在2022年10月1日起到2022年12月31日这段时间，每个月还是按之前的利率计算还款金额，为此利率没有变动还款金额也不会变动。

3.1%。

        公积金利率自2022年10月1日起进行了调整，5年利率从3.25%下调至3.1%。但商业银行具体执行是从2023年1月1日开始的，1月份还款时按3.1%计算利率。

公积金贷款利率2022最新调整？

依据中央人民银行公积金房贷利率表，公积金房贷利率2022全新利率：五年下列(含五年)年利率为2.75%，五年之上年利率为3.25%。

如遇国家调节住房公积金本人住房贷款利率，贷款年限在1年左右的，于第二年1月1日起按相对应限期级别的住房公积金本人住房贷款利率实行。一般全国各地住房公积金借款首套推行标准利率，贷款购买第二套住房的，借款利率按个人公积金贷款基准利率的1.1倍实施。

到此，以上就是小编对于公积金贷款利率是多少的问题就介绍到这了，希望介绍关于公积金贷款利率是多少的4点解答对大家有用。