房贷组合贷提前还款可以先还商贷吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房贷组合贷提前还款可以先还商贷吗的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房贷组合贷提前还款可以先还商贷吗的解答，让我们一起看看吧。

组合贷款提前还款，可以选择先还商贷吗？

一般是可以的。 组合贷款的申请： 申请组合贷款，初审手续与公积金贷款相同； 初审通过后，借款人到银行办理公积金贷款其它手续时，要按照银行要求填写商业贷款部分的借款申请表并办理有关手续； 两部分贷款审批完成后，同时由银行拨付到售房单位帐户； 在组合贷款中，公积金贷款和商业贷款的贷款期限、借款日期和还款日期都是相同的，只不过执行不同的利率。

一般是可以的。组合贷款的申请：申请组合贷款，初审手续与公积金贷款相同；初审通过后，借款人到银行办理公积金贷款其它手续时，要按照银行要求填写商业贷款部分的借款申请表并办理有关手续；两部分贷款审批完成后，同时由银行拨付到售房单位帐户；在组合贷款中，公积金贷款和商业贷款的贷款期限、借款日期和还款日期都是相同的，只不过执行不同的利率。

在重庆工商银行组合贷可以先还商贷吗？

一定条件下应该可以。

1、组合贷款的按期正常还款，需要将还款资金合理的分配给两个还款账户，商业贷款的每月还款和公积金贷款的每月还款会分开扣款，这个时间无分先后，都有规定的还款日。

2、若申请组合贷款的提前还款，用自有资金偿还的，可以先偿还商业贷款部分，但可能需要满足贷款商业银行的提前还款条件。

3、若申请组合贷款的提前还款，用公积金账户内余额进行偿还的，那就必须先偿还公积金贷款部分，包括以偿还住房贷款本息为由进行的公积金提取，其提取金额也必须优先偿还公积金贷款。

农业银行组合贷能不能先还商贷？

因为商业贷款与公积金贷款是两个相对独立的部分，所以组合贷可以提前还清商贷那一部分，如果贷款人的资金暂时只支持提前还一部分贷款，那么先还掉商业贷款可能会是一个不错的选择。

商业贷款的利率相对来说比较高，提前偿还商业贷款就可以省下较多的利息支出，因此提前偿还商业贷款的性价比就比较高。公积金贷款利率低，并且每个月的贷款还可以用公积金冲抵，相对来说不会给贷款人带来太大的还款压力。

不过在提前还商业贷款的时候，贷款人最好还是先与有关银行沟通一下，看看提前还款要不要收违约金，对于一些银行来说，只要正常还房贷满了一年，再去提前还贷是不会收违约金的。

在还房贷的时候，贷款人一定要牢记还款时间，因为房贷没有宽容期这个说法的，贷款人的逾期次数如果达到了银行规定的上限，银行就有权利提前终止贷款合同，要求贷款人提前偿还贷款。

农业银行组合贷不能先还商贷。组合贷不能先还商贷。每个银行要求都一样，组合贷是购房客户选择公积金贷款，但是贷款金额有限，而首付款不足，只能选择公积金商贷混合贷款的形式，比如开封公积金上限50万，如果付完手续还需要贷80万的话，那么就是公积金贷50万商贷贷30万。

购房如果使用组合贷，提前还款可以先还商贷部分吗？

不请自答

你在做商品住房贷款时，首先选择公积金贷款。不同的城市，公积金贷款政策不一样，但，条件是你要在之前缴存公积金。一般每个人，会以你公积金余额、月缴存额、已使用公积金贷款次数及额度、是否是夫妻双方均缴存还是单方缴存等因素纬度，确定你的可贷额度。再依据你的购房性质（普通住房、高档住房）确定是否可贷款及可贷款金额。公积金贷款额度用足后，再申请商业贷款作为补充。当你积聚一定资金后，可以选择任一种贷款提前部分或全部还款。建议你先还商业贷款，因为利率高于公积金贷款。

到此，以上就是小编对于房贷组合贷提前还款可以先还商贷吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于房贷组合贷提前还款可以先还商贷吗的4点解答对大家有用。