没有首付怎么买房可以去贷款吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于没有首付怎么买房可以去贷款吗的问题，于是小编就整理了4个相关介绍没有首付怎么买房可以去贷款吗的解答，让我们一起看看吧。

单身0首付房子需要什么手续？

1、零首付买房购房者必须符合国家的贷款标准，如果一年后买房政策有新的变动或者房贷利率出现变化，这些都是购房者自己需要承担的风险。

2、在当地要有固定的住所和有效的居住证明，其次必须是18到65周岁具有完全民事行为能力的自然人，还要有正当的职业和稳定的收入，具有良好的信用记录和还款意愿，能提供银行认可的合法、有效可靠的担保

没封顶的楼盘能交首付吗？

没封顶的楼盘，当然是可以交首付的，现在很多房子只要盖到三四层，拿到预售证就可以对外销售了，交定金交首付款办理正常的签约购房手续及贷款流程，等到房子交房的时候就可以正常收，现在开发商卖的房子大多数都是没有封顶的，只要能按时交房就可以

没封顶的楼盘能交首付，但是放贷一般要封顶后。

只要有销售许可证，开发商就可以卖房收钱了。 国家规定的房子未封顶之前银行不准放贷，但放贷前的手续并无明确规定。

而且这个政策也是部分地区在实行而已。 有点不合理！ 还没住进去就开始还贷了。

可以先去银行开贷款确认书，在去交首付尾款吗？

不可以。买房子必须是先交首付，再去银行贷款的。因为银行的按揭贷款是用你房子做抵押放款的。你房子没交首付，也没签购房合同，银行肯定不会给你先批款的。在购房时先交首付,在签订了购房合同之后才能办理房屋贷款。先等房屋贷款申请后,然后再交首付是不被允许的,在申请房贷之前,需要申请人提供相关的证明材料,其中一项就是购房合同,银行将会对申请人的购房资质进行审核。

可以先去银行开贷款确认书，再去交首付，尾款是可以的。在我国的法律规定下，没有不允许这种情况的发生，一般情况下是允许这样做的，可以先向银行人员去说清楚这里面的信息，再去咨询一下是否可以，不过尽量的不要这样做，但是先去开贷款，再去交首付，尾款是可以实施的。

不可以的，因为办理房贷必须要手续齐全，而且要有首付的证明，银行才可以审核你的资料，业务部分和贷款审核部分是两个独立的部门，一般售楼处都有房贷办理经验，那些手续不合格，哪里需要包装他们一般都会帮你搞定的，只要他们说能过那么90%的几率可以审核通过的。但是仍然存在一定的可能审批不下来

付不出首付款，怎么能做房贷？

随着通货膨胀的加剧，人名币在不断贬值。投资房产是一种很好的保值增值手段，无论是自住还是投资都一样。于是现在大多数人在购房时都会选择按揭贷款的方式，以分期付款来购买心仪的房子，可是新的问题又来了，对于一些刚入职场不久，或是没有太多积蓄的人来说，首付又成了一道无法逾越的门槛。零首付贷款买房的出现无疑是一根救命稻草，让这些买房者看到了一丝希望。今天我们就重点谈谈零首付贷款买房需要哪些条件。

现如今我国部分地区的建设银行，工商银行和农业银行相继推出了购房首付款贷款业务，即购房者用贷款来支付新购住房首付款的一项贷款品种，亦称“零首付贷款买房“。。借款人在购房时，可以不必用现金一次性支付20%以上的首付款，而只需在提供了有效担保后向银行申请首付款贷。

付不出首付，怎么能做房贷？

如果放在过去，这是可以实现的。本人曾经在一篇买房纪实文章中分享过2012年左右一名房产中介，仅有2万元税钱，便通过一顿操作0首付买下一套当时价值42万元的房产的真实故事。但是大家也看到了这是发生在7年前。

随着，房地产市场越来越健全，银贷监管越来越严格，这样的操作基本上已经行不通了。

2015-2016年左右，市面上由某互联网企业开发了一种首付贷，就是买房人可以在没有首付的情况下根据个人征信以及收入流水的跟具体信息在平台代取一定数额的资金用作购房首付，当然这个钱必须专款专用，当时一经发行受到很多炒房者的喜爱，因为这样可以把购房的杠杆最大化。

这种看似帮助刚需，实则被炒房者利用的项目，也很快被国家叫停了。

当下购房，根据不同的情况，首付的要求有不同，但最低标准百分之30肯定是不会变的，随着房地产市场监管的越来越健全，未来关于首付审核方便肯定也是越来越正规，过去那种花里胡哨的操作肯定是行不通了。因此想买房的朋友，还是要努力凑首付，平时勤俭节约，或者是向亲戚朋友借一下都是可以的，不过在此温馨提示，暂时没有实力的也不用盲目上马买房，随着房住不炒的不断深入，目前各主流城市的楼市平稳，很有可能保持几年相对稳定的状态，因此暂时没有首付款的朋友也不用着急，只要努力工作未来都有能买上房子的一天。

欢迎来我的头条号一起讨论买房中的那些事。

到此，以上就是小编对于没有首付怎么买房可以去贷款吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于没有首付怎么买房可以去贷款吗的4点解答对大家有用。