贷款审批通过一直不放款怎么办

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于贷款审批通过一直不放款怎么办的问题，于是小编就整理了4个相关介绍贷款审批通过一直不放款怎么办的解答，让我们一起看看吧。

贷款买房，银行审核通过了，可迟迟不放款怎么办？

，现在银行都收紧贷款了，你的贷款放不下来也正常，没什么办法，这是政策性的。现在如果要放弃贷款，需要和业主签订补充协议，说明付款方式的改变，还要撤销本次网签，重新打网签，比较麻烦。有一个办法，如果你是通过中介买卖的房屋，可以考虑问一下中介有没有垫资业务，也就是把银行贷款那部分钱由第三方出资提前支付给业主，等银行的贷款下来了，第三方公司要把钱收回去。这中间需要支付一定的手续费和利息，一般是按天收费。具体多少请询问你的置业顾问。这个费用由客户还是业主出，也需要你们双方协商。另外如果是由第三方垫资，第三方要收走业主的放款的那个银行卡和密码，等银行的钱放款以后就直接划走了。这个也需要给业主说清楚。

贷款买房，银行审核通过了，迟迟不放款就不是因为你的原因了，不用担心。最大的可能是银行没有放款额度，需要排队。又或者银行与开发商之间还有些手续需要对接或完善。放不放款，开发商比你着急，所以你不用担心。只要银行没说你有问题，那就不用想太多，等着就好。而且晚放款也有好处，不放款就不用还款，可以多攒点钱，不要急着做房奴。

审批通过，银行不放款，谁的责任？

这个银行没多大的责任。因为贷款审批的权限是他们，虽然通过了，但他们并没有跟你签约什么时候发放贷款。

甚至他们还可以完全否决你的贷款，你是在交易中心签的越期，只对签约的双方具有法律效力 ，不涉及到第三人，无权要求银行该怎么做。

银行是有计划安排的，如果是银行通知你去签约，你没有去，这个可以追究你的责任。因为你是无法控制银行的贷款审批和签约的。

有时候不放款可能是银行头寸紧张，通常半年末或者3.4季度末的时候，放款都是要排队的。而且绝对是经营性的贷款先放。

因为经营性贷款浮动利率高，银行赚的多啊，之前就经常遇到过资金紧张的时候，按上浮利率比例排队放款，你上浮50%就先放，他上浮30%就等着。

经营性贷款尚且如此，更别说你这个基准利率的房贷了，当然是等着了，特殊时期，拖1个月都是正常的。

建议你先找卖家协商解决这个事情，也可以让中介公司跟卖家好好谈，把这个问题解释清楚。请对方吃个饭。

毕竟现在大家以和为贵，能不上法院就不要上法院。

买卖合同中规定的房款贷款部分到账实际上并不是由你掌握的，所以对方如果提出违约赔偿，你是没有责任的。

如果对方起诉你，那你去法院应诉就行了，法律是公正公平的。

这个银行没多大的责任。因为贷款审批的权限是他们，虽然通过了，但他们并没有跟你签约什么时候发放贷款。甚至他们还可以完全否决你的贷款，你是在交易中心签的越期，只对签约的双方具有法律效力，不涉及到第三人，无权要求银行该怎么做。

贷款已经审批，但是不放款怎么办？一拖再拖，买房的日期又过了，该怎么办？

如果你是卖了房子，银行不放尾款，你只有想办法催了，实在不行，给点钱也可以，毕竟你要用这个钱着急买房。

如果你是买房子，银行不放款，就耐心等等呗，不着急，反正又不给月供！如果是买得开发商的房子就更不用急，反正距离接房有很长一段时间，最好接房时再放款

银行贷款已经审核通过了，但是没有放款，是怎么回事？

拿到批贷函，做了放款面签手续，缺没有放款，具体有哪些原因呢？飞刀给您分析下。

1，借款人在等待放款期间，信用记录变化了……这个是最常见的……现在所有银行都实现了电子化作业，每家银行在放款时候，电脑会自动取一次信用记录，如果变化大，会导致拒绝贷款…………例如，有人在放款前被上了失信人名单，及时有批贷函，肯定是不能放款了。

2，银行内部原因……题目中就有这个可能………银行放款，有内部审批流程，需要很多人签批。支行行长，放款岗，复合岗等等。中间有人不同意这个放款就失败………例如，信贷员把放款审核表提交给行长，行长一看，利率才上浮15%！不行！………这个款就放不成了。

3，银行政策变化………一般银行对不同利率的放款存在不同的签批权限。例如，银行内部规定，利率上浮25%的贷款支行行长就可以签字，如果是15%上浮的，需要上报计财处，这个贷款的放款时间就长了。

4，工作疏忽……银行员工也是人，有时候也犯错，比如把放款资料遗失，导致放款失败。

建议题主不要瞎猜，赶紧联系主办信贷员，问问具体情况，充分沟通，及时解决…毕竟等待是不解决问题的。

到此，以上就是小编对于贷款审批通过一直不放款怎么办的问题就介绍到这了，希望介绍关于贷款审批通过一直不放款怎么办的4点解答对大家有用。