贷款20万30年月供多少

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于贷款20万30年月供多少的问题，于是小编就整理了2个相关介绍贷款20万30年月供多少的解答，让我们一起看看吧。

建设银行贷款30万，20年还清每月还多少？

建设银行贷款30万，20年还清每月还2316.9元。(按基准利率的5.19%，上浮30%计算得出，如有出入请另行计算。)，利息256056元，总还款额556056元。

个人抵押贷款所需资料：借款人夫妻双方的身份证、户口簿，结婚证（未婚的需提供未婚证明、离婚的需携带离婚证及离婚协议），借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地），银行近六个月的流水和房产证。

流程：向银行提出贷款申请，银行受理后，对抵押房产价值进行评估，根据评估值核定贷款金额，开立个人活期存款帐户、签定借款合同等，办理房地产抵押登记事宜，银行放款

月供房贷3000元，月收入为多少比较合适？

非常感谢邀请回答该问题。

首先根据提问我们可以从两方面进行解答。

a.从银行的贷款要求来看

月供3k意味着你必须开具2倍以上的收入证明。企业工作者证明包含公司盖章的收入证明，银行流水证明。当然，如果不满足这些条件在放款相对宽松的时候是可以自己做流水的。至少要半年以上的流水证明。如果是自己做生意，只需提交相应的银行流水即可，前提是流水达到基本要求以上。也就是2倍以上。如果有企业的，加盖一个公章填写证明即可。

b.从生活角度来看

我们假设生活在一个三线城市，以我在的广西南宁为例。月供3k以外你还需要有哪些基本开销。每天的生活费用至少在50左右，一个月就是1500，每月水电费宽带费用，300，每月朋友聚会200如果有车还得加上停车费和邮费，每月至少500。如果生活有要求一点的，买衣服和出去玩，话费等其他开支，每月至少预算1000左右。也就是说每月的基本开销在3000左右，加上月供3000，意味着你的收入至少在6k以上才能供得起3000的房贷。当然从结婚的角度来说，一个家庭供3000的房贷其实也不算太高。

最后说一下个人的房贷及收入比例，我现在供房月供是3450，因为没有交房月租房1600加上水电宽带煤气等，基本在2000左右。也就是我每个月房租费用在5050左右。生活费每月3000左右，停车费加油费1000，一个月基本开销在1w左右。而我的收入不是很稳定。因为是做小生意的，18年比较幸运做了2个小项目，总体18年收入在20w左右，除去开支存款也就几万块。因为做生意，所以到了年底，请客送礼要花不少钱。基本存不到。如果月供3k不交房租一年可以多存点。我结婚了，当家里开支女方不用出，基本也都存下来了，老婆收入在3k-5k之间。总体来说还月供还是比较轻松的。

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银行一般会查你这半年的银行流水还有收入证明，一般起码达到6000及以上的收入，银行才会批准每个月3000左右的房贷，我现在就是一个月1000的房租，3200的房贷，150左右的交通费，平时吃饭早饭外面吃，午饭跟晚饭一般自己带算1200，平时吃点水果，买点日用品啥的算300，这里固定支出就5850，其实就已经接近6000了，所以，如果在大城市，自己没房还要租房我觉得最起码达到6000以上才可以，而且这还是在没有小孩与外债的情况下，当然如果在小城市，能住上贷款买的房子，或是自己家的房子，在没有外债及小孩的情况下，6000的工资，日子倒不至于过的那么紧张，可能还略微有点结余。所以，我觉得虽然是银行只要你收入达到房贷的2倍以上就可以，但是我们自己应该將这项支出控制在自己家庭收入的30以下，不然日子过得有点紧，而且万一有点啥事情，手头上没点钱，一下子可能还周转不开，人毕竟还是有点风险意识。所以，我总结了几点可以供你参考1：看你生活的城市的一个生活成本，包括衣食住行最起码的一个固定支出。2：你的房子你自己能否住上，如果能住上，毕竟可以省一笔房租，如果住不上，这个房子能不能出租，给你创造一笔收入，3：考虑到个人是否有负债，如果有负债，每个月应该考虑有怎样的还款计划，毕竟现在肯借你钱的人，都是真心对你的朋友或亲人，不能让别人寒了心。4：如果家里有小孩和老人，那就还要考虑到小孩的教育和老人的养老问题，这笔钱还是要预留一部分出来的，人无远虑，必有近忧5：最后还有一个因素就是银行房贷的周期还是比较长的，一般商业贷款可以30年，公积金贷款可以贷到你60周岁的时候，考虑到通货膨胀的因素，及自己以后收入的提升，房贷在你收入中的占比以后应该会越来越少，压力也会相应的小一点

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