为什么房贷月供减少了

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于为什么房贷月供减少了的问题，于是小编就整理了5个相关介绍为什么房贷月供减少了的解答，让我们一起看看吧。

缩短年限月供不变为什么月供少了？

因为办理了提前还款，房贷提前还款可以选择缩减年限或是减少月供。如果用户办理提前部分还款时选择了减少月供的话，在还款期限不变的情况下，每个月要还的月供金额会减少。

年限不变月供减少啥意思？

买房或买车在办理贷款时，一般都需要交付一定比例的首付，而问题中说的是年限没有变化，也就是借款期限不变，但是每个月的月供减少了，我觉得可能的原因是：银行的贷款年利率下降了，或者是首付交的多，贷款金额少，也就是贷款本金少了。一般就是这两种原因导致的月供减少。

月供不变年年限减少、本金会减少吗？

月供不变年限缩短是指房贷提前还款后，用户选择月供金额保持不变，缩短贷款年限。这样选择可以让用户提前还完房贷，比如原计划是10年还完房贷，选择月供不变年限缩短贷款年限后，那么实际还贷时间肯定会小于10年。对于用户来说，选择这种方式还房贷可以最大程度节省房贷利息。

当然，用户在提前还款后，也可以选择减少月供、还款期限不变。

提前还贷缩短年限为什么月供会变？

你是有提前还本金吗？

还是只缩短了年限，问题没有写清楚住房贷款大部分是等额本息还款方式，这种方式月供金额是固定的，里面含的本金+利息是每月都有变动的，利息随着本金减少而降低，本金随着利息降低而增加，当你选择提前还款，剩余本金减少，利息降低，月供也会跟着减少的。不管年限是长是短，只要有本金有变动，月供就会有所变动。

提前还贷减少金额和减少月供区别？

申请了房贷之后，有不少借款人因为投资或者其他原因，手里头突然多出了一笔闲钱。有些借款人就会选择用这笔进行提前还贷，但在申请提前还贷时，有些事情需要先确定。提前还贷是缩短年限还是减少月供好？两者之间各有利弊！

提前还贷是缩短年限还是减少月供好

提前还贷是缩短年限还是减少月供好？

提前还贷一般有三种选择，第一种是直接还清所有剩余的贷款；第二种是提前偿还部分贷款，还款期限不变，月供金额减少；第三种是提前偿还部分贷款，月供金额不变，还款年限缩短。

无论是第二种还是第三种，借款人都是可以选择的。

如果选择了缩短还款年限，那么借款人的还款周期就会加快，要还的利息就会减少。借款人若是对当前月供没什么太大的还款负担，只想尽快还清房贷的话，那就可以选择缩短还款年限。

如果选择了减少月供的话，那么每个月的还款压力就会减轻了，当然，利息也会有所减少，不过可能比缩短还款年限减的利息要少一些。借款人若是觉得当前每月的还款压力有些大的话，那就可以选择缩减每月月供。

总的来说，借款人需要根据自身的实际情况来判断，到底是选择缩短年限还是减少月供。当然了，如果手头资金比较充裕，提前还清所有贷款，肯定是最优的选择。

到此，以上就是小编对于为什么房贷月供减少了的问题就介绍到这了，希望介绍关于为什么房贷月供减少了的5点解答对大家有用。