买房要办信用卡吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于买房要办信用卡吗的问题，于是小编就整理了3个相关介绍买房要办信用卡吗的解答，让我们一起看看吧。

有购房合同可以办信用卡吗？

可以的，在办理信用卡的时候提供购房合同就可以了，申请资料流程如下：

需要提供购房合同的话一般需要在信用卡业务员哪里申请或者在银行网点申请；

资料：身份证、工作证明、公司电话、公司地址、手机，提供购房合同、行驶证、公积金卡、社保卡有助于提高信用卡额度；

把资料提交到银行后银行审核部门会开始审核；

首先查申请人的征信情况，如果征信没有问题就会电审了；

打电话审核主要的就是审核申请人提交资料的真实性；

审核结束后2天内就会有结果，如果申请通过的话银行会在7天内把卡寄到申请人地址上了；

没有办过信用卡，也没有贷过款的人可以办理贷款买房吗？

只要个人征信没有问题就可以贷款买房，申请人应具备的条件：

1、年满18岁，具有完全民事行为能力，有合法有效的身份证明；

2、有稳定的收入，具有按期偿还贷款本息的能力；

3、同意以所购的房产作为抵押物；

4、已与开发商签订了房地产买卖合同

尽量在本地银行咨询办理贷款。

申请贷款时，贷款人需要准备资料分为以下几类：

1、个人身份证明：身份证、居住证、户口本、结婚证等信息；

2、提供稳定收入来源证明：银行流水单，劳动合同等；

3、提供稳定的住址证明：比如房屋租赁合同，水电缴纳单，物业管理等相关证明；

4、银行规定的其他资料。

全款买房，用信用卡凑可以吗？为什么？

原则上不可以！因为信用卡的资金不能用于购置房产或者投资股票！那么在实际操作中，也有很多具备财商思维的人挪用信用卡的资金，用来购置了房产！因为是全款购房，也不存在后续的按揭贷款！如果资金宽裕，不建议大家这么做，尽可能遵守法律法规和信用卡相关规定！那么也提倡大家，学会科学合理使用信用卡，不仅可以不占用自己的资金，还能享受55天左右的免息期，甚至也可以用到108天不用还款，这是非常好的工具！科学合理使用，就是你的垫脚石，可以让你财富倍增！如果不懂信用卡的奥秘，随意挥霍信用卡的钱，可能会使你成为卡奴？

以前这种事情还是蛮多的，用信用卡套现来付一个首付。但是最近管的非常严，各大银行基本上把信用卡涉房的交易都卡死了。不要说是买房了，就连信用卡涉及中介费出租以及物业费不管控的比较严。

尤其是下半年以来各地的银监局，就为多家的银行开了罚单，原因就是因为信贷资金违规进入房地产市场。

举个例子，8月30号的时候，农业银行就发了公告，所有农业银行的信用卡不能在1520房地产类的商户内进行交易。6513、1771、7012这三个类别的房地产商户单笔交易金额不能超过15,000，每月、每季、半年、一年的累计金额都不能超过5万。

信用卡中与房地产相关的商户代码为：住宅与商业地产开发(商户类别码1520)、房地产代理和经纪(商户类别码7013)、房地产建筑安装工程(商户类别码1771)、不动产管理(商户类别码6513)、出租等休假类房地产(商户类别码7012)。

上面这个是兴业银行的公告，不能在所有的房地产类商户内进行透支。

这个是9月26号建行发的公告，建行的信用卡也不能够在房地产类商户进行交易，不过建行的年累计交易金额会比农行高一点，为10万元。其余月度累计金额和半年累计金额都跟农行一样，不能超过5万元。

5万、10万的还买个屁的房子。现在哪有这么便宜的房子，你跟我说一下。

我就不再一一举例子了，几乎所有的银行基本上都得到监管的通知，严禁信用卡的资金进入到房地产市场。

而且就在今年5月份形成了新的个人征信报告制度。

个人信用卡还款和逾期以及透支情况，都会在个人征信被标注出来，这些记录至少要保留5年。将来涉及到个人生活的车贷、房贷和消费贷都会跟个人征信记录挂钩。个人信用状况不好的话，就会影响到买车买房等等需要贷款的事项。

如果个人的信用卡还款情况不好，或者透支金额过大，甚至是以卡养卡，以贷养贷。那么即使你透支拿到了首付款，估计也很难获得房贷。

新版征信报告填补了不少漏洞。比如夫妻双方共同还款的，离婚以后也将无法享受第一套房的低首付和低利率政策。再比如分期贷款会明确体现分期的时间和金额，相应的负债情况也直接影响后续其它贷款的审批。最近5次手机号码和居住地址也会被收入，这些信息变化越少，相应的评分也就越高。

有了这样详细和准确的信用报告，过去那种通过同时给多家银行申请贷款来提高通过率的方法，注定行不通了。以前信用卡如果严重违约的话，销户后就可以洗白征信报告，这个以后也不行了，因为新的征信报告会保留5年的记录，所以即使销户违约信息也会被留着。另外替人担保借贷也要注意，一旦被担保方出现了风险，那么担保人涉及的债务问题也会被记录在自己的征信里。

到此，以上就是小编对于买房要办信用卡吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于买房要办信用卡吗的3点解答对大家有用。