5000的房贷银行会要求多少流水

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于5000的房贷银行会要求多少流水的问题，于是小编就整理了2个相关介绍5000的房贷银行会要求多少流水的解答，让我们一起看看吧。

银行流水要多少才能贷到款？

分享下我曾经遇到的情况吧。
关于流水单，中介和我说银行主要看流水中的“代发工资”类目的金额情况，其他资金的进出仅仅只能作为参考；一般你的每月固定收益（工资）的金额，必须是你每月贷款还款额的2倍，即每月还1W，月固定收益（工资）至少为2W。

若流水不够，中介通常会提出2种可能性的解决方案：

1. 操作时，固定收益（工资）可以打7折，即还1W，月固定收益（工资）至少达到1.4W ，就能贷款成功。但不确定实际操作真的可行否，风险很大，毕竟国家对于房贷管控还是挺严的。

2. 花费3000--5000元不等，对你的流水单进行包装，以便达到贷款要求。依然感觉有风险。

综上所述，流水达不到贷款要求，肯定会影响贷款结果，即便你能够贷到款，也不能保证能贷足你要的金额，这对于现金不够的人来说风险相当大，一定要慎重考虑清楚自己的实际经济能力；而中介一般拍胸脯承诺肯定可以帮你解决，不排除例如像链家、搜房等，这些中介公司本身具备放贷给购房人的功能，即便最后你没能问银行贷到，迫于付款压力也只能接受中介提供的‘高利贷’用来救急了。

银行信贷员审批房贷的时候，流水这一块他们是怎么看的？

3月份陪同我叔叔去买了套房，走了下房贷的流程。因为是首套房，贷款7成，按照我叔实际情况，拟贷54万，贷15年，等额本息还款的话，每月大概是4500元左右。然后到银行办理房贷的时候，关于银行流水这块也是遇到点问题，银行要求提供最近6个月的，但我叔叔是自己做点小生意，经营一家小家具作坊，往来收付款项基本都是走微信，因此，银行流水就没办法提供，不过，微信每个月的入账金额平均都在2万以上。于是，银行的信贷员就将我叔的微信收付明细拍了照然后上传给总行审核了，据他说，问题不大。但是要享受利率优惠，就要办理一些理财产品（这是行业潜规则，不细说了）。

大概一个月后，房贷就批下来了。

所以总结这次申贷的经验，关于房贷银行流水的要求主要有四点：一.要看近期6个月的；二.要有连续稳定的流水入账；三.每月入账的流水要大于月供金额的2倍以上（如果是夫妻联贷的话，那么可以参考两人的流水）；四.没有银行流水或银行流水不够，支付宝和微信流水都可以作为补充。

银行审核流水的标准：

第一、流水的真实性 这个不用去说，流水的真实性是所有审核标准的基础，没有真实性谈其他的都是扯淡。

第二、流水的时效 流水一般会要求客户提供近半年——近一年的流水作为时间衡量的标准，时间太长会给客户带来麻烦，时间太短也提现不出来流水的时效性。

第三、客户进出账的规律 这个是在看客户的流水是否是有规律的进出，如果是很不规律的进出，那说明客户的收入和支出存在着很大的不确定性，银行还是比较认可每个月有规律进出的流水，这代表了客户稳定的收入。

第四、流水是否有人为操控的成分 这个考究起来就极为考验信贷人员的眼里了，因为现在很多流水都是养成式的，为了满足银行的要求而去刻意的做多流水，比如不同账户中的对倒资金、金额大进小出、小进大出等等。这在一定程度上需要审贷人员有很好的经验和逻辑判断能力。

第五、流水只是作为客户正常经营、生活的一个重要凭证，但如何从流水中挑出真正用于经营的资金进出，还需要匹配着税务、财报、单证等进行考核。

以上就是银行基本的流水考核标准，每个银行都有自己的考核范围和尺度，所以针对每个银行不同的要求，要做的准备工组也是不一样的。

审核银行流水，飞刀本职工作，飞刀做小贷二十多年说说看。

1，银行流水反映的是经济活动，最简单是核算收入。

注意，这里核算收入不是核算有多少流水。例如，你没事银证转账，购买基金，这些都不能计算。老婆和你自己转款的也不能算。

核算的是收入！是收入！收入！

2，银行流水有细节

银行流水有的细节导致贷款失败。

A，有很多小贷

凡是小贷流水多的，说明客户资金紧张，十几个点的小贷，老用。这种贷款难通过。

B，民间借贷不能有

如果在交易附言中，一堆借贷，这个就是民间借贷。一票否决哦！

C，高风险投资不能有

如果有期货投资，p2p投资，这种也是不行的。

3，流水是细节，不是绝对因素

一个最简单的例子，哪怕你流水非常少，有问题，做银行存单质押贷款，存1000万，贷950万，肯定够做下来。

做一个正经的人，远离投机，高利贷，正规经营，正规工作，贷款不是难事。

最后还要说一句，有时候银行拒绝贷款是在帮你。有的申贷投资，购房超出自己还款能力。一旦发生意外，你就会念银行的好（疫情发生，很多老板都庆幸去年没有大借款，大投资）。

到此，以上就是小编对于5000的房贷银行会要求多少流水的问题就介绍到这了，希望介绍关于5000的房贷银行会要求多少流水的2点解答对大家有用。