房贷逾期三个月能先还一个月

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房贷逾期三个月能先还一个月的问题，于是小编就整理了5个相关介绍房贷逾期三个月能先还一个月的解答，让我们一起看看吧。

房贷三个月没还，第三个月还一期可以吗，会有催收吗？

1、房贷三个月未还，只还一期可以；但并不会改变贷款逾期的现状；征信报告上有三个月连续逾期了。最近两年内再贷款是不太可能了；

2、会有催收，一般是客户经理打个电话，上门催收、贴还款单的情况并不是很常见；很多银行的逾期贷款催收任务都外包给外边的催债公司。逾期贷款到了他们手里、家里父母知道、亲朋好友知道、单位领导同事知道，这很常见了，没遭遇暴力催收就不错了；

3、一般是6个月，连续逾期6个月，还要有上门催收的记录，这笔贷款就转入风控部门了。到法院起诉，等法院判了以后，收房、拍卖，偿还银行贷款；

4、要反思自己的实际状况，是经过一段时间会有改善，还是近期都没有钱归还银行贷款了。如果是后者，就不要硬撑了，卖房吧。

5、有房贷未结清，买房，由卖房人出钱结清银行的贷款，一般要由房产中介参与。没有他们的参与，谁会相信你呢？有房贷未结清只是过不了户，但并不影响签署购房合同。这种卖房，多少会有损失，但总比房子被收走拍卖强太多；

建议你及时处理你的预期房贷，不然有以下后果（希望能帮助到你）：

1、个人征信受损，影响今后各种贷款办理

一旦房贷产生逾期，贷款行就能看到你的逾期还款记录。逾期记录一旦进入到征信系统中，对今后大家申请信用卡或贷款都有严重的影响。

2、产生相应的罚息和滞纳金

不同贷款银行的罚息力度各不相同，基本上都在原贷款利率基础上加收30％－50％。

3、可能被银行起诉，让你无家可归

银行一般都会在房贷合同中设置违约条款，连续3次或累计6次逾期还款，就要求借款人一次性偿还所有贷款本息。

如果银行，向法院提起诉讼，法院将会采取财产保全等措施，冻结贷款人及担保人所有银行账户上的存款，查封已抵质押的财产。法院判决下来后，会依法强制执行。

房贷逾期的后果：1、若一次没有还款，银行将会经过电话或短信的方式通知并提醒按时还款，同时会产生罚息。2、若连续三次未还款，银行客户经理将进行催收，同样借款人会被罚息。3、若逾期还款次数达到六次及以上，银行会经过法律手段来维护自身权益，这期间房产或被冻结。4、若银行与借款人协商无果，银行将经过法律程序对抵押房产进行拍卖。解决房贷还不上的方法：1、延长贷款期限：如不能按照原还款计划按期还房贷，可以向银行提出延长贷款期限的申请。银行批准后，就可以签订延期还款协议，申请延期还款通常只有一次机会，延长后的最长期限不能超过30年。2、申请还款展期：目前很多银行房贷都可以申请，在借款人无法还款时，可以暂时向银行说明情况并申请还款展期。展期的时间可以由借款人自定，但有一个最长期限的限制，并且展期也通常只能申请一两次。3、在实在无法偿还房贷的情况下，可以找亲友帮忙，暂时解决下困境，尽量不要出现房贷断供。如果断供时间长，房屋很有可能会被拍卖。4、如果购房者因变故无法按时偿还房贷，可以提前三十日向贷款行申请贷款展期，经银行查实后，会适当延长房贷期限，并降低月供。5、最后还有一种办法卖房，找中介公司垫付剩余贷款（当然中介会收一定费用），然后委托中介把房子卖掉，还可以挣一定差价。

劝你积极处理房贷事务。

因为房贷会与你未来的任何贷款都联系在一起的，如果你的房贷有长期逾期，这个记录恐怕比信用卡逾期还要严重。

如果暂时压力比较大，短期内能解决，那就借钱准时还上，准时！

如果短期内解决不了，建议卖房。

1、产生罚息

通常贷款未能在缴息日缴清时，银行内部会暂时列为催收款，并于7日内打电话提醒借款人缴款，若在7日内补足，银行是不会收取任何滞纳金。但若超过7天仍未缴款，银行就会把这笔贷款列为“催收”及“延滞金”，这时你就必须缴纳滞纳金或罚息。各家贷款机构的罚息力度都有所不同，比如花旗银行的罚息是在原利率的基础上加收50%的利息。

2、拉入黑名单，记入不良信用档案

逾期后第二天，贷款人的名字将会出现在银行内部系统，信用报告将不可避免的留下不良记录。若你超过3个月仍未缴款，那就很严重了。借款户会在联合征信中心上被注记信用不良记录，俗称“上了黑名单”，且可能会被保留3年以上。

3、影响今后的贷款和办理信用卡

只要进入黑名单，办房贷、车贷都会受到影响。罚息只是金钱上的损失，不良信用记录则是无形资产的损失，其影响是金钱所无法弥补的。

4、无法享受贷款优惠

按揭贷款的，如果过去的贷款记录上留下了较多的逾期还款记录，即便没有进入黑名单，除了房贷逾期还款要罚息外，还可能无法顺利获得银行房贷的优惠利率，甚至被拒绝新的房贷。

5、无法坐飞机、高铁，驾驶轿车，子女无法上贵族学校

对于拒不执行法院判决、裁定的被执行人，一旦被拉入黑名单，将无法乘坐飞机、高铁…子女将无法上高消费学校，自己不能担任新公司的法定代表人；未来会有更多的处罚，可以说是生活将寸步难行。

6、可能影响个人职业生涯

对于助学贷款逾期的同学，连续逾期超过90天，银行或学校会可能在媒体上公布姓名、照片、身份证号、逾期信息，也可能会通报工作单位，银行也将会起诉。

7、被银行起诉，被法院执行

若被起诉，法院会根据债权人申请而采取财产保全措施，冻结贷款人以及贷款担保人的存款，查封房产车辆等相应财产。判决后，会依法被强制执行。

8、情节严重者将受到法律制裁，直到判刑

如果有能力而拒不执行生效法律文书，被执行人将会受到法律制裁，包括司法拘留直至承担刑事责任。

提前还房贷的预约时间到了，可以延后吗？会有什么影响吗？

没有什么影响的。银行借款合同中对提前还款有约定的，在还款前需要提前与银行进行预约，因为银行也需要时间进行安排并与上级行汇报。提前还款意味着银行贷款利息少收了，客户提出提前还款，也是一种违约行为，合同中一般会有规定，比如支付一个月或者几个月的利息，作为违约金，如果你去不了的话跟经办客户经理说一下就好了，不会有什么影响的。

信用卡逾期一个月,还了之后,过多久可以房贷？

这个要分情况的：

银行在审批贷款时会参考个人近2年的逾期次数，通常情况下若夫妻一方两年内连续三次逾期还款，或累计六次逾期还款将很难再获得贷款。

根据信用逾期的程度，大致可分为以下2种情况：

1、仅有一两次信用卡逾期。

此种银行一般不会拒贷，但是有可能会适当提高贷款利率，就是上面说的第一种情况。

购房者可以多询问几家银行，因为如果楼盘合作银行房贷利率有优惠的话，在部分银行申请贷款是可以享受优惠的，选一家利率最低的即可。

2、两年内连续3次或累计6次的信用卡逾期。

通常而言，银行在审批房贷时会参考个人近2年的逾期次数，一般情况下若夫妻一方两年内连续三次逾期还款，或累计六次逾期还款将不能获得贷款。需要指出的是，连续三次逾期还款的含义是，比如一笔资金还款期限是一个月，连续三个月未还；而累计六次，比如逾期一次，还了；又发生了逾期，如此发生六次。

若持卡人忘记还款，可以申请容时还款。容时还款指的是持卡人在最迟还款日后三天之内的还款，都可以算作按时还款，个人征信记录中不会记录逾期。若持卡人在银行容时宽限的时间之后还款，应立即上交一份“非恶意逾期证明”给银行，申请撤销逾期记录，也是可行的，前提是金额不能太大。通常，不良信用记录会被央行征信中心保留5年,5年后将删除。但是信用污点一旦产生，即使是无心之过，在5年之内也不可消除，所以重视自己的信用记录

房贷逾期了几天怎么办？

谢邀！房贷逾期了还上就好，题主问的是什么怎么办？

如果逾期三个月内，或者是三个月上，经催收人员催收之后还上的，那都不是大事儿。两年以后又是一条好汉！征信就会恢复！

怕就怕题主逾期了好多月，也不还，这就糟糕了！催收人员会上门，电话会被打爆，会收到法院传票，会被禁止坐高铁、飞机、出入高档场所，存款会被查封，资产会被强制执行！你是房贷，房子也自然会被收走，然后拍卖咯！

三个月内都好商量，三个月以上，一旦银行起诉，法院介入就不是催收人员上门了，而是执行人员上门！到那个时候哭都来不及！网上有很多被执行的现场视频，题主可以先看看！

说了这么多，也不是恐吓，这都是我做客户经理时走过的流程，你配合也好，不配合也罢，对于银行来说，房贷还是能收回的！建议题主发挥自己主观能动性，想想办法，还上钱！

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我是帮你解决银行问题的狗哥。

偶尔逾期几天一般对信用不会造成什么影响，但如果是连续多月出现这种情况，有必要和贷款银行做个沟通，说明一下原因是不小心遗忘还是资金周转有问题。

一般情况下，银行会接受客户的说法，不会将逾期信息提交并纳入黑名单。

不管怎样，既然签署了贷款协议，就应该按照协议规定的时间和款项还款。确有困难的，可与贷款银行申请变更还款期限和金额，不可频繁逾期，以免被纳入信用黑名单。

信用卡逾期会导致银行叫你把房贷一次还清吗？

不会。除非有其他并发的其他严重事情，一般来说只要房贷正常还款，银行不会提出单方面要求提前还贷的要求。信用卡逾期是个小事情，不会引发这么大后果的。

1.房屋按揭贷款，银行对于贷款的安全保护做的相对比较严密。房贷属于房屋抵押贷款品种之一，银行会要求在房产中心做好房屋他项权利证登记，而且银行是第一顺位的抵押受益人。

这就决定了，不论在什么样的情况下，只要针对此房屋进行处置（买卖、拍卖、转让），都得先经过银行同意，那肯定在此时一定先要归还银行贷款本息。有着这个法律关系的保护，其实银行一般不会单方面要求提前归还房贷。

2.银行单方面要求借款人一次性还清房贷，是有着严格的前提条件。这种前提条件一般人都遇不到，信用卡逾期构不成触发条件。举个例子，即使房屋产权人将此房子再抵押给其他人，未还款，其他人向法院要求查封房屋并拍卖。银行一般都不会要求借款人提前归还房贷，而是会配合法院进行拍卖，并直接从拍卖款中收取房贷剩余本金和利息。

3.银行每年是会对借款人进行例常贷款审查，但审查的主要侧重点是借款人是否正常归还房贷，有无逾期？一般如果不发生更多的双方信贷往来，每年也不会去查人行征信记录。所以信用卡是否逾期，银行一也不知道，二也不太关心。

4.即使房贷逾期了，银行催收无果后，也不会要求借款人一次性归还房贷，结束合同。这一点同其他品种的银行贷款不同。银行会直接向法院起诉，申请拍卖房屋拿回贷款，而不是要求借款人归还。

总结一下，银行不会乱用提前收回房贷的条款的，这点银行会非常慎重。而且银行有拍卖房屋的权力，真的发生事情，一言不合，银行可以从拍卖房屋款中拿回。

再换位想一想，借款人想向银行提出提前归还房贷，有时候银行还要收违约金呢。银行哪会这么多事儿啊？

德先生讲金融和理财，由专业变得通俗，如果觉得好，关注我！ 再多点点赞。

到此，以上就是小编对于房贷逾期三个月能先还一个月的问题就介绍到这了，希望介绍关于房贷逾期三个月能先还一个月的5点解答对大家有用。