房屋抵押银行贷款一般可以贷多少

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房屋抵押银行贷款一般可以贷多少的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房屋抵押银行贷款一般可以贷多少的解答，让我们一起看看吧。

县城房子抵押贷款能贷多少？

房屋抵押贷款一般都是在70%左右。

申请房屋抵押贷款时能贷的金额是有很多的因素影响的，比如说抵押房屋的房龄、借款人的年龄、房产的流性、变现性等，这些都是直接与房屋的评估和贷款额度挂钩的，抵押的房屋评估值越高，贷款的额度就越高。

房屋抵押贷款额度计算公示：贷款额度=房产评估值*贷款成为数。

房子抵押贷款可以贷到评估价的6成,如果用工业厂房作为抵押物,则只能贷到评估价5成。

在借款人资质和房子的情况都符合银行要求的情况下,用住宅作为抵押物申请房子抵押贷款可以贷到房子评估价的7成。

而以商铺、写字楼、办公楼作为抵押物的话,房子抵押贷款可以贷到评估价的6成

公积金抵押贷款额度是多少？

最低是3万元人民币，最高是50万元人民币。

利用公积金进行购房抵押贷款，可以享受比商业贷款更低的利息。办理住房公积金贷款需要连续缴纳公积金一年以上，所以要按时足额交纳公积金。

申请者职业越是稳定，公积金的缴纳金额越高其贷款的额度也就越高。具体需要根据借款人的月缴存的基数、职业性质和个人资产等资质来综合评定。

120平的房子抵押贷款可贷多少？

1．以商品住房作为抵押物的，授信或单笔贷款金额最高不超过房产评估现值的70%。

2．以商业用房作为抵押物的，授信或单笔贷款金额最高不超过房产评估净值的60%或评估现值的50%。

3．授信或单笔贷款金额不得超过所购商业用房成交价格的50%或所购商住两用房成交价格的55%。

同时，还要结合当地政策、还款能力、贷款用途等确定贷款总额。具体情况，咨询当地经办行。

答:房产抵押贷款是业主在商业银行申请，银行受理后评估公司看房评估，查看业主房产证及业主身份证。

评估时评估公司根据该房产的装修情况、房龄情况、该房产地理位置、该房产周边房价情况等情况评估，评估价出来后发放贷款是评估价的70%。

全款房抵押贷款，哪家银行评估价能贷得多一些，之前问过平安，有营业执照只能贷5成？合适么？

在武汉，平安银行的抵押一般是5.5成到6成，你的应该是可以放5.5成。

不要小看平安的5.5成，去年的时候，平安的评估价一般比其他银行稍高一点。我的一个客户的房子前年抵押在平安普惠，放了135万，按比例算放了八成，由于还贷压力太大，客户想转到银行。湖北银行评估了155万，由于土地性质属于划拨，只能放6.5成。华夏银行评估156万，可以放7成，但是一年期先息后本。最后平安银行评估了169万，放了六成。最后算下来平安是最划算的，10年期等额本息20年分摊，月供一下从将近五万变成了七千多。

今年平安银行可以做到七成，优良上班族评分高于840，或者营业执照满两年，都可以申请7成。

其他可以做到7成的银行有建行，兴业，邮政，交通，华夏，众邦等银行，只要你的资质符合，都可以申请到7成。

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贷几成是根据你的情况来的，比如征信情况，有无2居，房产地理位置，房产性质，这些都会影响你抵押贷款额度，每家银行的评估系统不一样，额度也有所差别，权你别去平安贷款，巨坑

平安银行 有营业执照和没有营业执照的都可以申请，抵押额度主要根据客户的负债，流水，经营情况来判断，一般负债大的都要相应减，所以一般在5.5折到7折之间。可以选择其他银行，有的最高给到8折。当然担保公司介入的话最高到12折。

到此，以上就是小编对于房屋抵押银行贷款一般可以贷多少的问题就介绍到这了，希望介绍关于房屋抵押银行贷款一般可以贷多少的4点解答对大家有用。