大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于呆账消除后可以贷款买房吗的问题,于是小编就整理了2个相关介绍呆账消除后可以贷款买房吗的解答,让我们一起看看吧。
银行呆账处理后,还能贷款买房吗?
可以。房贷所需资料1.借款人的有效身份证、户口簿;2.婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;4.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);5.房产的产权证;6.担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)贷款流程第一步 贷款方案咨询第二步 抵押物评估第三步 预审贷款资料通过签署贷款合同(下家)第四步 贷款资料进银行,银行审核通过第五步 房地产交易中心办理房屋抵押过户(上/下家)第六步 领取新产证、他项权利抵押证明第七步 银行发放贷款第八步 结案
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呆账在会计上就是指收不回来的账,在银行信贷上就是超过九十天以上,银行催讨之后无法收回的账务。
题主说到的“处理”,不知道是什么意思,是呆账销了还是把钱还上了。这可是两个概念,因为呆账销了一定是还上钱了,但钱还上了却未必会让征信上的呆账消失。借款人还过钱之后一定要查一下征信,查看呆账是否消失,如果没有就得赶紧联系银行。建议在还钱之前就要与银行进行确认。
处理过呆账信息,一般是可以继续贷款的,但是不同银行的要求不一样,需要问下贷款行。但如果只是还了钱,呆账没有销,那是一定不能贷款的。
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我是帮你解决银行问题的狗哥。
可以。房贷所需资料
1.借款人的有效身份证、户口簿;
2.婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);
3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;
4.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
5.房产的产权证;
6.担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)贷款流程第一步 贷款方案咨询第二步 抵押物评估第三步 预审贷款资料通过签署贷款合同(下家)第四步 贷款资料进银行,银行审核通过第五步 房地产交易中心办理房屋抵押过户(上/下家)
第六步 领取新产证、他项权利抵押证明第七步 银行发放贷款
第八步 结案
需要看具体情况了,呆账是因为贷款长期欠款不偿还造成的,一般还款后银行会在一个月内上报人行征信系统,状态改为结清。但是之前的逾期记录并不会因为贷款结清而消除,一般需要经过5年,征信上的逾期记录才会消除。所以再去借房贷就需要看办理房贷银行的审批要求了,可能会要求借款人提供其他的担保材料。
楼下从专业角度已经分析的很透彻了
包括操作步骤方法之类的都比较详细,我就不在赘述了
这么和你讲
只要销售代理听说你要买房
甭管你是社保不符合还是户口不符合
他们有的是办法帮你解决
只要你想买,只要你有钱
他们会想尽各种办法帮你成交
没钱帮你搞融资
没有他们办不了的
呆账销户后,征信报告还有吗?可以贷款买房吗?
作为一名银行从业人员,从事风控管理,也负责呆账核销工作,前几天还有客户打电话给监管部门投诉,问她征信报告上有个呆账核销不知道什么意思。结合工作实际,来回答下这个问题吧。
什么是银行呆账
可能大家对“呆账”这个词不太了解,“呆账”简单来说就是要不回来的欠款,银行收不回来的贷款、企业收不回来的应收账款等等都可以叫做“呆账”,本题“呆账”特指银行“呆账”。
银行认定呆账需要一定的条件,不是任何收不回来的贷款都叫做呆账,呆账一般指银行穷尽了所有追偿手段,包括电话催收、上门催收、法律诉讼等手段后,依旧收不回来,满一年后可认定为“呆账”,当然每个银行认定时间可能不太统一,但是道理但是一样。
呆账处理方式
针对认定的呆账,银行也没有什么好的处理办法,一般都是通过核销的方式进行,动用自身拨备资金,银行针对每一笔投放的信贷资金都会计提拨备,并且根据贷款风险五级分类来动态调整,呆账核销对银行来说意味着重大损失,因为连本金都没有收回来,更不用说利息了。
呆账核销对借款人带来的后果
可能有的人认为,既然银行都已经把呆账核销了,那不关借款人什么事了,其实这个想法是大错特错的,银行虽然核销了呆账,但是账销案存,银行还会继续追偿,核销的记录也会体现在借款征信报告中,只要借款人不还款,就会跟着借款人征信一辈子,有了这个记录,就别想跟正规金融机构打交道了。
因此,有了呆账记录,也就没办法从银行贷款了,只有还款,等待5年之后,等征信报告不再显示,才能获得新生。
到此,以上就是小编对于呆账消除后可以贷款买房吗的问题就介绍到这了,希望介绍关于呆账消除后可以贷款买房吗的2点解答对大家有用。
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