房贷提前还款要手续费吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房贷提前还款要手续费吗的问题，于是小编就整理了5个相关介绍房贷提前还款要手续费吗的解答，让我们一起看看吧。

农商银行分期提前还款手续费？

农商银行分期还款，提前还款手续费也叫违约金，在贷款发放后第一年内提前还款手续费按剩余本金余额的百分之三收取，第2年内提前还款手续费按剩余本金余额的百分之二收取，第3年内提前还款手续费按剩余本金余额的百分之一收取，3年以后提前还款无手续费。

提前还贷需要另外收费吗？需要多缴纳多少钱？

1.在签房贷时候，合同里会有提前还款违约约定，一般银行是不收违约金的，具体可以咨询当地的银行。

2.苏州自2018年8月1日开始，新的房贷，五年内提前还款是有违约金的，违约金是一万块钱，300块钱违约金。五年以后提前还款没有违约金。

每个银行的规定可能不太一样,都有一个期限，一般是1到5年之间，要向你所贷的银行问清楚，在这个期限之内提前还款属于违约，要付违约金，这个期限之后提前还款，是不需要违约金的。

我朋友的房贷银行是5年，我的房贷银行规定是一年，一年内还款是要付违约金的，一年之后想还款，没有任何费用，手里有闲钱就可以提前还一点。

提前还贷利息怎么算法？

房屋贷款提前还款利息的计算分以下两种情况：

1.一次性还清：如果房屋贷款提前还清的话，之后的利息是不用交付的；

2.部分还款：如果房屋贷款提前还款的只是其中一部分，那么剩余的贷款利息还是要计算的，不过，房屋贷款提前还款的话，是需要交提前还款的违约金或手续费的。

在部分还款时，各个银行对手续费的规定是不同的，有些银行收取的手续费是2到3个月的利息，有些银行收取的手续费只有1个月的利息。

1、房贷提前还款，贷款一次性结清银行本息，利息计算截止到你还清银行本息日期为准，结算以后的日期不需支付利息。

2、等额本息还款法计算公式：按月等额本息还款=贷款本金×月利率+贷款本金×月利率/(1+月利率)还款期限

3、可用提前还款计算器计算。只需输入一些关键性的信息，比如原贷款金额、原贷款年限等，就可以计算出提前还款之后每月要还的月供和节省的利息。

按揭提前还款要多少违约金？

银行按揭贷款提前还款收取违约金标准如下；

1、违约金多少根据不同的贷款情况，还款的数额也不同。

2、还房贷不满一年就提前还款的，要收取提前还款额3%的违约金；

3、还房贷一年到两年后提前还款的，收取提前还款额2%的违约金；

4、还房贷两年到三年提前还款的，会收取提前还款额1%的违约金。其中，一年内提前还房贷的次数没有限制，还款金额需要在一万元以上。

房贷提前还贷是扣利息还是本金？

首先，我们要知道不是任何时候提前还款都是划算的，如果在还贷的后期，提前还款其实意义不大，那时候要还的基本是本金。同时，我们也知道还房贷时，一共有两种还房贷的方式：第一是等额本息，第二是等额本金。其实不管你是等额本息还是等额本金，选择提前还款的，所偿还的金额都是本金部分，而非利息。这是因为银行计算贷款的时候，是计算本金的，所以当我们提前还款时，所还的也是本金，而利息是根据本金的数额和所借贷的时间产生的。

其次，接下来告诉你还款后的月供怎么算。还款时银行会给你两种选择，一是保持原有的月还款金额，缩短还款期限，二是减少月还款金额，保持还款期限不变。但是，我们要知道的是，如果按揭贷款还的时间比较短， 比如1年之内，除了要还本金之外，大部分银行还会另外收取违约金。注意！不同银行对于这笔违约金有不同规定，具体的内容请咨询回自己所在地的贷款银行。不过，在选择提前还贷款之前，我们要知道现在“钱越来越不值钱”，持有大额房贷能够在一定程度上对冲货币贬值。所以，想要提前还贷的朋友还是需要斟酌、考虑清楚。

再就是，如果采用等额本息还款且已经过了贷款期限的一半就不要急着提前还款了，因为大部分利息已经给过银行了。如果你在贷款的时候你已经想好将来是想要还清部分贷款的话，银行人员表示：在手里有充足的一笔资金情况下，最好还是在贷款的三四年之后就还，这样你的利息也没有付出多少，这个时候还款就是最佳的时间了。而且，这里银行人员还提醒，房奴们在还清房贷的时候，千万不要忘记撤销抵押登记，如果忘记的话，你的房子将会一直处于抵押状态，无法正常上市交易，所以还清房贷后一定要记得撤销抵押登记。

总之，银行人员表示，提前还部分房贷，无论是等额本息还是等额本金，还的是本金；而如果等额本息已还到中期，就没有必要提前还款了，意义不大！

到此，以上就是小编对于房贷提前还款要手续费吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于房贷提前还款要手续费吗的5点解答对大家有用。