贷款审批之前付首付吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于贷款审批之前付首付吗的问题，于是小编就整理了3个相关介绍贷款审批之前付首付吗的解答，让我们一起看看吧。

可以先银行审批再付首付吗？

不可以，因为

一、银行业务部门和信审部门是两个独立的部门。

首无，银行的信审部门和业务部门是两个独立的部门;信审管你能不能通过房贷审批，业务帮你对接贷款业务。

而我们去办房贷的时候是跟银行的业务部门接触的，而非信审部门。所以，任何的信贷经理都不会敢承诺你一定能够拿到房贷，毕竟这不是他们部门负责的工作。最多，你的信贷经理也只能告诉你，你是不是符合贷款条件。

二、申请房贷的前提是你必须得先拿到首付凭据。

其实，不管你是申请商业银行的房贷，还是申请公积金贷款。首要条件都是你必须能先提交首付款凭证。因为，首付款凭证是一个非常重要的贷款审核资料。所以，如果你还没有支付首付就去咨询银行，银行也肯定也会告诉你，你是不可能拿到房贷的。

可以先去银行开贷款确认书，在去交首付尾款吗？

不可以。买房子必须是先交首付，再去银行贷款的。因为银行的按揭贷款是用你房子做抵押放款的。你房子没交首付，也没签购房合同，银行肯定不会给你先批款的。在购房时先交首付,在签订了购房合同之后才能办理房屋贷款。先等房屋贷款申请后,然后再交首付是不被允许的,在申请房贷之前,需要申请人提供相关的证明材料,其中一项就是购房合同,银行将会对申请人的购房资质进行审核。

可以先去银行开贷款确认书，再去交首付，尾款是可以的。在我国的法律规定下，没有不允许这种情况的发生，一般情况下是允许这样做的，可以先向银行人员去说清楚这里面的信息，再去咨询一下是否可以，不过尽量的不要这样做，但是先去开贷款，再去交首付，尾款是可以实施的。

不可以的，因为办理房贷必须要手续齐全，而且要有首付的证明，银行才可以审核你的资料，业务部分和贷款审核部分是两个独立的部门，一般售楼处都有房贷办理经验，那些手续不合格，哪里需要包装他们一般都会帮你搞定的，只要他们说能过那么90%的几率可以审核通过的。但是仍然存在一定的可能审批不下来

借的钱没逾期可以付首付吗？

关于这个问题，从严格意义上来说，是不可以的，因为首付就是买房子时第一期付款。

相信大家都知道，如果你是贷款买房的，那么在买房时是不能将房子的全部钱款都通过贷款方式来解决。因此，你要先付一部分钱款，余下的从银行贷款，此时，你先付的一各分钱款就起到了担保作用。

也就是说，因为考虑到贷款的还款风险，所以相关的部门都会要求购房人提供一部分首付。就是预先由个人支付一部分房款，以证明你有还款能力。因此，买房首付款是不可以贷款，这点是非常重要的，希望大家不要被误导，也不要相信某些机构“可以帮你的首付进行贷款”等之类的承诺和宣传。

二、如果你首付款实在不够，那么不妨试试这些办法

1、啃老在成年以后，人们往往都羞于啃老，因此在买房时，即便钱不够，也不愿意去找父母帮忙。其实，买房适当啃老还是可以的，试想一下，如果父母看你一直没有房子，居无定所，四处漂泊，那么他们会开心吗？因此，当自己在买房首付不够时，那么就找父母吧。不过，还房贷一定要自己来，可千万别再麻烦父母了，毕竟他们都老了。

2、降低购房标准在首付比例一定的情况下，总房款越高，那么首付比例自然就会越高。因此，当首付不够时，不妨降低购房标准，比如房子面积从120平方米降为100平方米等，这样首付就少了，也减轻了自己的压力。

3、卖旧换新如果购房者本身有房，为了改善住房需求而选择换房，那么不妨先卖掉旧房子，再买新房子。这样一来，不仅可以享受到房贷优惠，还可以凑齐首付，岂不是两全其美？

4、卖掉其他资产买房作为人生大事，应该放在首位。当首付不够时，如果手中还有一些其他资产，比如股票、基金等，那么不妨先卖掉这些资产，这样就可以解决首付不足的问题了。

5、拓展赚钱渠道对于工薪族来说，单靠那微薄的工资恐怕永远买不起房子。因此你最好多拓展一些赚钱渠道，比如理财货币基金，同时，也要注意避免过度消费，这样一来，相信你很快就能凑齐首付了。

6、申请信用类贷款申请信用类贷款也是一种不错的凑齐首付的方法。如果个人的工作稳定，信用良好，就可以申请信用类贷款来弥补首付的不足。

到此，以上就是小编对于贷款审批之前付首付吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于贷款审批之前付首付吗的3点解答对大家有用。