房贷提前还款利息会不会减少

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房贷提前还款利息会不会减少的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房贷提前还款利息会不会减少的解答，让我们一起看看吧。

京东分期提前还款利息会变少吗？

京东分期是在免息期内使用提前还款是不会收取任何手续费的，如果是在分期还款不在免息期内，就算提前还款也是会收取一定的手续费的，而且账单已经被分期，提前还款所包含的利息也是不会减少的，直接在分摊在每个月的账单之中，在下个月进行还款。

利率4.75提前还贷划算吗？

房贷贷款期限为25年，用户可以选择提前还款，提前还款后可以有效节省房贷利息。至于什么时间提前还款，则以用户的资金规划为准。另外，不同的银行对于提前归还房贷的规定不同，比如说不满1年选择提前，将要支付一定的违约金。

因此，用户选择提前还款，最好是避免支付违约金，毕竟提前还款是为了节省利息，又支付一笔违约金，节省利息的作用就会减小。

房货利率6.125%，已还1年半，部分提前还款划算吗？求支招，谢谢？

这个问题估计很多买房的人都遇到了，其实很简单，算账就行，拿数据说话：

房贷利率6.125%，也就是说你借钱100要还6.125的利息每年。你现在手上有钱了，到底是提前还款，还是不还款？讨论：（假设你贷款总额是100万，利率6.125%，30年期）

提前还款。如果你提前还款，那么你不用负担每年6.125%的利息，就这么简单；至于对你短期的现金流有什么影响，不讨论。

按时还款。你现在手上有100万，但是你不还款，你的机会成本是6.125%，如果你拿这100万做投资，每年能赚回6.125%，你就和银行打成了平手。如果你一年赚7%，银行利息是6.125%，那么你就赚了1个点不到；如果你能稳定赚10%每年，那么按时还款是划算的。反之，如果你一年只能用这100万赚3%，或者是更低，或者是亏损，那就是两边打脸，一边要负担银行的利息，一边本金还减少，这样就不如老老实实提前还掉。

所以，要不要提前还款，取决于你自己的赚钱能力。个人建议，你还是提前还掉的好。大家认为呢？

评论员门宁：

房贷利率6.125%，相当于基准利率上浮25%，在全国范围内都属于较高水平。大约在4年之前，全国多地房贷利率可以打8折，实际利率不到4%，而余额宝利率就都接近4%，因此我给人建议是能贷多久贷多久，能贷多少贷多少，永远不要提前还款。因为随便做个理财，收益率就可以比房贷利率高，完全没有必要提前还款。

最近这段时间房贷利率持续上涨，不少房价涨幅过大的城市首套房利率都要上浮20%-30%，让房贷利率不再具有那么大的吸引力。您贷款的利率是6.125%，已经超过市面上多数理财产品的利率，对于没有太多投资理财经验的人来说，很难在本金安全的情况下取得比6%高的收益。如果手上有闲钱，拿去做理财而不是提前还款，那么会造成一些额外的利息损失。从目前市场利率的走势看，理财收益率还可能进一步降低，而房贷利率受到地产调控的影响，短期内下降的可能性不大，未来通过低风险理财取得超过房贷利率的收益率将会更难。所以建议您提前归还银行一部分贷款。

说实话，6.125%的房贷利率，一有闲钱，就选择提前还款吧！毕竟这个房贷利率还是偏高的，提前还款能省下不少的利息呢！

房贷利率6.125%，相当于基准上浮25%，还是蛮高的

据第三方监测数据显示，2019年2月全国首套房平均贷款利率为5.63%，相当于基准上浮14.9%；环比上月下降0.53%，同比去年2月（5.46%）上升0.17%！因此，如果是首套房的话，6.125%的房贷利率，算是比较高的咯！而此时，才过1年半而已，提前还款当然是十分划算，且合适的！

我们举个简单的例子，会更加的直观！100万房贷，30年等额本息，利率6.125%，看提前还贷前后，总利息的变化情况，就一目了然！

1. 每月还款6076元，支付的总利息为118.73万元；
   

2. 1年半（18个月）以后，提前还贷10万元，选择缩短还款期限的方式，能节省36.66万元的利息；即便是选择减少月还款额的方式，也能节省10.58元利息，可是相当的划算！
   

提前还款注意事项

1. 是否有违约金。要知道，房贷提前还款有可能是要支付一定额度的违约金的，因此，计划提前还款之前，一定要先查看贷款合同的相关约定才行！否则，如果被额外扣除违约金，那就不划算了！
   

2. 提前还款后的选择，缩短贷款期限PK减少月还款额。一般提前还贷后，银行信贷人员都会询问，选择哪一种处理方式！其实这个很简单，月还款额不变、缩短贷款期限，可以极大的减少房贷支付的总利息；而减少月还款额，可以减轻月供的压力！具体选择哪个，根据自己的情况来定即可！
   

3. 凑满一万元，即可提前还款！很多人，提前还贷，非得凑齐10万、20万元，其实完全没有必要，一般来说，只要是大于1万元以上，随时随地都可提前还贷的！别忘了，越早还款，节省的总利息就会越多！

总之，6.125%的房贷利率，在没有违约金的前提下，提前还款是最明智的选择！

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到此，以上就是小编对于房贷提前还款利息会不会减少的问题就介绍到这了，希望介绍关于房贷提前还款利息会不会减少的3点解答对大家有用。