房贷选大银行还是小银行

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房贷选大银行还是小银行的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房贷选大银行还是小银行的解答，让我们一起看看吧。

大银行和小银行，房贷政策有区别么？

小银行房贷和大银行的区别1、贷款门槛不同,银行的贷款门槛高,小贷公司的贷款门槛低。2、贷款利率不同,银行的贷款利率低,小贷公司的贷款利率高。3、放款时间不同,银行的放款时间较慢,小贷公司的放款时间较快。4、贷款手续不同,银行的贷款手续较为复杂,小贷公司的贷款手续较为简便。5、同等个人资质,贷款额度不同,通常在银行可申请的贷款额度较低,在小贷公司的可申请的贷款额度高。

房贷找小银行可不可靠？

题主说的小银行应是指地方性商业银行吧，这些银行属于股份制银行，也是由国务院银保监会批准成立的，是正规的商业银行。在国内未经国务院银行业监督管理机构批准，任何单位和个人不得从事吸收公众存款等商业银行业务，任何单位不得在名称中使用“银行”字样。所以，只要是银行，办理房贷都是可靠的。国有几大银行和商业银行的却别在于：

1、现实中这些商业银行，服务更好，通常情况下利率会高一些，但在审批上会相对宽松。

2、国有几大银行更成熟，市场占有率也更高，跟开发商的合作得更多，房源会有更多选择。

3、国有银行的网点比商业银行的网点更多，分布更秘籍，在需要到网点办理业务时，更便宜。

只要是正规银行 银行大小无所谓，因为小银行也是银监会或者说国家准许开的，信誉不用担心。而且往往小银行服务更好利息更低贷款更容易批。

不过办房贷时一定要事先做好功课，把利息额度这些关键点问好，以免后面被套路。最近刚刚有个朋友在某大城市的周边买了首套房，开始因为不懂没问利息，等交首付款同时办贷款被告知利息上浮20%，某县城某大银行所做作为。我感觉他被套路了，没听说哪里首套房利息还要上浮20%。

只要是银行就可以。建议是股份制商业银行或者本土的地方银行。

比如:招商 兴业 浦发 农商行/地方银行 例如汉口银行 都没有问题！

贷款最好有中介，指定的快，便捷！

我要办房贷，请是在农业银行好还是农商银行好？

去建行吧，我就是在农商银行办的房贷，这是我这辈子最大的失误，建行还款6个月之后就有20万额度可以用，且利息很低，农商银行啥都么有，又不搞装修贷，在建行办房贷，到时装修要用钱就很方便很容易

房贷一般选哪家银行？

房贷一般选哪家银行？这个要分为新房房贷、二手房房贷不同的情况进行分析。

一、新房房贷：开发商会指定一家银行，购房者不选择会面临违约风险。

1、开发商会要求购房者必须到指定银行贷款，不过费用、利率都高于市场水平。

新房贷款中，开发商一般会给购房者指定几家银行，规定购房者必须在这几家银行贷款。

这些指定的银行与开发商有长期合作关系。因此如果购房者在这些银行申请贷款，房贷申请难度比较低，万一房贷发生问题，开发商也能帮忙解决，特别是下款时间可以控制，如果下款时间超出合同约定时间，开发商也不会追究购房者的违约责任。

但是也存在确定，这些银行为了能成为开发商制定的银行，需要支付一定的费用给开发商。这些费用羊毛出在羊身上，最终也会转嫁到购房者身上，因此在这些指定银行贷款，无论房贷利率还是贷款费用普遍高于市场水平，购房者的房贷成本较高。

2、购房者理论上是可以拒绝到开发商指定银行贷款，但面临违约风险。

购房者理论上是可以不选择开发商指定的银行的，但是就需要承担一定的风险。因为你自己选择银行贷款，就有可能面临银行拒贷、下款时间不固定的风险。而且在申请房贷发生问题的时候，开发商不但不会帮你，还会根据合同像你收罚金。特别是下款时间是最容易违约的部分。

不过如果自己申请贷款，费用和利率都能选择最低的银行，房贷成本就比较便宜。

新房申请房贷时候，购房者如果自己条件比较优秀，申请房贷不会发生问题，首选外面的利率最低的银行进行贷款，这些能节省一大笔费用；如果申请房贷会发生问题，首选开发商指定银行，安全性较高。

二、二手房房贷：选择申请门槛最低、利率最低的银行。

1、大银行房贷门槛高，房贷下款时间慢。

没有贷款的购房者都有一个误区，认为申请房贷应该找越大银行越好，其实这是错误的。大的银行因为申请贷款的人比较多，因此额度非常紧张，申请门槛偏高，下款时间慢，另外购房者是向银行借钱，不是在银行存钱，资金安全根本不需要考虑，大的银行并不比小的银行有优势。

2、每个城市房贷利率不一样，每家银行的房贷利率不一样，寻找最低房贷利率、门槛最低的银行贷款。

现在房贷利率实施的一城一策，一行一策的措施，就是每个城市的房贷利率是不一样的，这个城市每家银行房贷利率不一样的。因此购房者需要了解每个城市各家银行的房贷利率，然后寻找其中房贷利率最低、申请门槛最低银行进行贷款。

3、两种了解各家银行房贷利率方法。

购房者如何知道哪家银行房贷利率最低了。目前有两个方法，第一种方法就是咨询中介或者贷款中介，他们长期做房贷业务，非常清楚哪家银行的房贷利率最低，申请门槛最低。第二种方法是查询各家银行的电话，打电话直接咨询房贷利率。

二手房房贷首先选择房贷利率最低、申请门槛最低的银行就可以了。房贷利率和申请门槛可以通过到银行咨询以及询问中介的两种方式了解。

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到此，以上就是小编对于房贷选大银行还是小银行的问题就介绍到这了，希望介绍关于房贷选大银行还是小银行的4点解答对大家有用。