广州公积金贷款要什么条件

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于广州公积金贷款要什么条件的问题，于是小编就整理了3个相关介绍广州公积金贷款要什么条件的解答，让我们一起看看吧。

广州公积金夫妻贷满100万条件？

1、贷款额度：单职工最高60万元，双职工最高100万元。

2、贷款期限：

(1)一手楼贷款期限不得超过30年。二手楼贷款期限不得超过20年，贷款期限与楼龄之和不得超过40年。

(2)借款人年龄与贷款期限之和不超过退休年龄后5年。退休年龄一般按照男性60岁，女性55岁计算。

(3)两人或两人以上购买同一住房申请住房公积金贷款的，以贷款期限最长的计算。

3、贷款利率：1-5年(含5年)贷款利率2.75%;5年以上贷款利率3.25%

一套房：贷款利率按同期同档次基准利率执行

二套房：贷款利率按同期同档次基准利率1.1倍执行

广州公积金贷款条件包括了对贷款人的收入、还款能力等要求。公积金贷款只针对办理了住房公积金且公积金缴纳6个月以上的人员发放。广州公积金贷款的额度最高为100万元，贷款期限最长为30年，贷款利率与全国其他地区一样，都是五年以下2.75%，五年以上3.25%。

有广州住房公积金可以贷款在老家韶关买房子吗？

公积金是可以异地贷款的。

贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：

申请人及配偶住房公积金缴存证明；

申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件；

家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明；

购买住房的合同、协议等有效证明文件；

用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明；

公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同；

公积金中心要求提供的其他资料。

广州公积金贷款新政：一手现房贷款期限不得超30年, 你怎么看？

谢谢邀请

对于广州公积金贷款新政，我们先看原文最重要的一条：

"购买一手现房申请住房公积金贷款，贷款期限不得超过30年，贷款期限和楼龄之和不得超过40年。"

其中关键词：一手房现房；年限不超过30年；

我的看法如下：

一：在央行房贷新政刚出之际，广州公积金贷款新政随之而来，原来公积金贷款年限只有20年，现在改为30年，而只针对一手房，而把二手房排除在外。我认为其目的还是因为国家调控，银行对于二套房房贷利率提高，担心以前投资投机客户，恐慌性抛售，还是想把二手房固定在钢筋水泥中，把投资投机客户困在房子里。不能因为二手房的大量推出，引起一手房市场房价大跌。

二：我认为第二层意思还是为了稳房市，把市场刚需客户引向一手房市场，并且是现房。把现有广州一手房近几年的库存去除，给开发商提供需求，避免供需矛盾过大，使开发商库存增加，开发商为求生存以价换量，房价大跌。

三：也体现了国家房住不炒，相对于商业贷款，公积金贷款目前的利率低很多，让刚需客户充分的利用公积金贷款购买房屋，同时增加了还贷年限，由过去最高20年改为最高30年，减少还贷压力，有利于刚需客户购房

总之我认为公积金贷款新政就是为减轻刚需客户还贷压力，鼓励刚需客户购买一手房，打压二手房交易，同时稳定房地产市场，避免房地产大起大落。

我是袁哥，请关注我，为你房产投资交易答疑解惑。

到此，以上就是小编对于广州公积金贷款要什么条件的问题就介绍到这了，希望介绍关于广州公积金贷款要什么条件的3点解答对大家有用。