房屋财产保险保哪些

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房屋财产保险保哪些的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房屋财产保险保哪些的解答，让我们一起看看吧。

贷款的房子买保险，买什么保险好？

买房是人生中最重要的事之一，许多人需要数年甚至十几年积蓄，有的家庭是俩、三代人的积蓄才能拥有，建议一定要了解房子保险：

1、如果是贷款买房，可投保城镇居民贷款保险。该险种的保险责任是因火灾、爆炸、暴风、暴雨、洪水、龙卷风及空中坠落物造成投保房屋损坏。保期自贷款次日零时起到贷款还清之日止。另外，保险公司目前开办的住房保险还有住房抵押保证保险、购房贷款定期人寿保险等。由于住房保险开办时间不长，因此在一些城市抵押保证保险还处于暂停阶段、但做为投保人还可选择其它贷款住房保险。

2、如果已经购买住房，可以选择投保城镇居民家庭财产保险。该险种把房屋、室内装饰财产列为特约承保财产，可以普通险、长效险两种形式承保。还可选城镇住房定额保险，该险种的保险责任，一是火灾、爆炸；二是暴风、暴雨、雷电、洪水、海啸、龙卷风造成的保险房屋倒塌、墙壁同一处的里外裂缝。

3、为防止灾害蔓延、减少投保财产损失而采取的必要措施所造成的物质损耗。其保险期限由投保人选定，普通保期为一年，长效险期为5年，期满后退还全部储金。该险种每份2万元，购买多份可合并计算保险金额。 签订保单时，被保险人姓名、保险财产地址必须逐一写清楚。保险财产数量增减、地址变更或被保险人变动，应及时通知保险公司，办理批改手续。发生灾害事故时应尽力抢救，保护好现场，并在24小时内通知保险公司。申请赔偿时，应提供保险单和损失清单，有关证明。

贷款的房子有三方面的风险：

1、房子本身的市场交易价值风险。

对于这点，保险无能为力。还是在选择房子时小心辨别吧。如果是自住刚需就没必要担心了，反正是为了住，交易价格升上了天或摔成狗跟你也没关系。

2、房子本身的跟使用价值有关系的价值风险。

这种风险主要来源于火灾等意外或水灾、地震等自然灾害。可以选购相应的家财险，用一点小钱锁住相关风险，万一发生，相关损失由保险公司通过现金予以补偿。

一般家财险还附带防盗、第三者责任等的保障，可以相对完整地提供这方面的保障。

3、因为无法还贷款而导致的房子作为抵押物被拍卖的风险。

这类型风险主要来源于还贷款的经济支柱发生重疾、意外或身故等事故。要抵御这方面风险，可以将经济支柱作为被保人，采用重疾险、意外险以及寿险等产品进行匹配对冲。

如果仅仅是因应房子的相关风险，可以考虑剥离这些产品一些无关的要素以便尽可能减少投入成本，极高地提升对冲风险的杠杆。如：

1）寿险可以采取定期寿险，保障期与贷款期一致，保额与剩余还款额高度相关的减额定期寿险；

2）意外险，可以选择纯意外伤害，或附带的意外医疗部分尽可能少的产品；

3）重疾险可考虑定期、无身故责任、单次赔付、性价比高等的产品形态和特点。

当然，如果配置时想综合考虑家庭的其他需要则另当别论了。

1.基本险

保赔由于火灾，雷击，烟熏，风灾，冰雹，抢劫，偷窃，爆炸，玻璃破碎，飞机或汽车，暴乱或骚动，以及故意破坏对房屋造成的损坏。基本险还保赔人体受伤，损坏他人财产，律师费，医药费，室内个人财产，房屋损坏后的住房花费。

2.扩充险

在基本险的基础上加保由于电击，冰雪重压，水管冻坏，天空落体，热水器或空调系统断裂或烧坏，室内漏水造成的损坏。

房屋保险的种类

1.基本险

保赔由于火灾，雷击，烟熏，风灾，冰雹，抢劫，偷窃，爆炸，玻璃破碎，飞机或汽车，暴乱或骚动，以及故意破坏对房屋造成的损坏。基本险还保赔人体受伤，损坏他人财产，律师费，医药费，室内个人财产，房屋损坏后的住房花费。

2.扩充险

在基本险的基础上加保由于电击，冰雪重压，水管冻坏，天空落体，热水器或空调系统断裂或烧坏，室内漏水造成的损坏。

3.全保险

在基本险和扩充险的基础上加保除战争，水灾丶地震和地陷之外几乎所有的内容。还保赔客人在室内或室外发生的意外，路人在室外发生的意外。家里的狗咬伤人后还要赔偿医药费，甚至律师费。

4.房客险

赔公寓楼房客室内的个人财产。

5.综合险

比全保险保赔的范畴更广，保费更贵。

6.公寓险

保赔公寓屋主的单元和室内个人财产。客人或路人在室内或户外的意外事故，火灾，盗窃，或漏水带来的损失。屋主一定要仔细阅读公寓章程来决定必须构买的保险费额。

7.活动房险

适用于活动房屋主。

8.老房险

老房子的市场价格要低于重建价格。老房险允许屋主以低于重建价格的市场价来保险。

9.房东火险

适用于非商业用房的房东。除火灾外，还保赔冰雪，风暴和霉菌带来的损失。

房子是资产还是负债？

房子一直是中国百姓生活中的热门话题。房财观先来说说财商角度对资产和负债的定义:

资产是把钱放进我口袋的东西，不管我工作与否；负债是把钱从我口袋里取走的东西。

物品到底是资产还是负债，跟东西无关，只跟财商有关。

房产只有在以下三种状态下是资产:

1房子租出去每个月的租金大于月供，此时房子才是资产。

当你每个月房子只能租3000却要还5000的月供时，房子是负债。所以很多年前，许多朋友都懂得这个道理，自己买的第一套房子的时候，自己是不住的，而是租给高收入人群。自己在外面租便宜房子住。我一个朋友当年月供2200元，他把这套2室的房子租出去3000元，然后他自己花几百元租了一间自己住。

在这种状态下，他买的房子当然是资产。

2当房子升值后卖掉，有差价进入口袋的叫资产。

很多人100万左右买的房子现在已经升值，200多万卖出去，这是资本利得。这样的状态下套房子也是资产。未来房产还想这样在短时间内，如5年内翻翻的希望几乎渺茫，个别城市个别地段或许能有这种行情。

3把房子抵押融资，投资赚了更多的钱叫资产。

例如:当你看到一个好项目而非常确定能够赚到更多钱，此时假设把房子抵押融资了五百万，拿到钱后瞬间赚了六百万。这个房子叫资产。但一定要有胜算再行动，否则容易现金流断裂，生意砸了，房子没了。

除以上三种情况之外，房子基本都是负债。

我是房财观，喜欢我的文章，欢迎转发及关注，我会经常与你分享当今中国的楼市问题。

房子可以是资产也可以是负债。

1，如果你有一套房子，这套房子是贷款，并且是自已住，每月按揭还月供2000，还有物业费，杂七杂八的费用，那么这套房子是你的负债，但这套房子是银行的资产。

2，同样是这套房子，就算还月供，自己不住但出租，租金大于月供，如：月供2000，出租的租金2800，杂七杂八费用是租户交，你稳得800，同样是这套房子，它又是你的资产，也是银行的资产。

3，同样是这套房子，全款买下来的房子，如不出租，每月交物业费，还交杂七杂八费用，这套房子是负债。

4，同样是这套房子，全款买下来，用于出租，每月都有现金流流进你的口袋，这套房子纯粹的就是你的资产，与银行没有半毛钱关系。

房子到底是资产还是负债呢？

不由我们决定，也不由银行决定，而是由正现金流来决定。能产生正现金流流进口袋就是资产，反之就是负债！！！

这是两个问题，要搞清楚。

首先你名下的房产，当然是你的资产，这是毫无疑问的。但为什么你会觉得这是负债，那是因为房子没有全额买，而是要还房贷。

当房贷数量大，时间长，并且因为还房贷，还压缩了其他生活开支。那么，当然就有还贷的压力。于是迁怒于房子。

换而言之，房产就是资产，但量入为出，保证生活质量不下降，才是稳妥的选择。但如果有人想博一下未来，当然也可以，这就因人而异了。

到此，以上就是小编对于房屋财产保险保哪些的问题就介绍到这了，希望介绍关于房屋财产保险保哪些的2点解答对大家有用。