有房贷又租房可以申请个税抵扣吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于有房贷又租房可以申请个税抵扣吗的问题，于是小编就整理了5个相关介绍有房贷又租房可以申请个税抵扣吗的解答，让我们一起看看吧。

同一个城市有房再租房可以抵扣吗？

在同一个城市，即使名下有房产，仍然可以享受租房抵扣个税的政策。具体来说，如果纳税人在工作城市没有自住房子，而是选择租房，并且满足一定的条件，例如租房位于纳税人工作城市，租金支付规则和其他条件都符合要求，那么就能够抵扣个税1。

此外，个税专项附加扣除包括子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息、住房租金和赡养老人、婴幼儿照护七项，因此名下有房贷，又在租房的纳税人可以申请个税抵扣2。但需要注意的是，纳税人及其配偶不能在一个纳税年度内，同时分别享受住房贷款利息和住房租金专项附加扣除，只能选择其一

北京有房正在还贷，自己还在租房，租金可以抵扣个税吗？

这个应该是你购买的期房，现在没有入住，还在租房，但是就这种情况下，也只能选择其一。个税专项抵扣中有基本规定，不能同时享受住房贷款利息与住房租金两项扣除政策，两者只能选其一。所以你只能考虑，哪个抵扣合适用哪个。

户口居住地的住房贷款和异地租房的房租是否能同时享受扣税优惠？有何依据？

一个家庭居住地的住房贷款与异地租房不能同时享受税前扣除。

按《国务院关于印发个人所得税专项附加扣除暂行办法的通知》的精神，每个家庭只能扣除一次关于住房的税前扣除。或者买房或者租房。租房的前提是无自有住房。所以，如果已经购买了住房，有贷款，应该首选住房贷款税前扣除的每月1000元税前扣除。异地租房则不能享受税前扣除的待遇。

另外，通知中还指出在主要工作城市才能扣除与住房相关的费用，并不是随便在哪儿租房都可以进行税前扣除的。且一个家庭买房贷款利息税前扣除与租房不能同享。两地分居也不能扣除两份住房费用。

需要注意的是，住房贷款利息的扣除每个家庭都是1000元，不论在哪个城市都一样，尽管各城市房价差异很大；但是，租房税前扣除是与城市规模的大小或房租水平挂钩的。直辖市、省会城市、计划单列市每月扣除1500元；超过100万的城市，每月扣除1100元；不超过100万的城市，每月扣除800元。

租房抵扣个税夫妻双方都可以吗？

共同住房的租金，夫妻不能同时扣除。

纳税人在主要工作城市没有自有住房而发生的住房租金支出，可以按照规定进行扣除。房租金支出由签订租赁住房合同的承租人扣除。夫妻双方主要工作城市相同的，只能由一方（即承租人）扣除住房租金支出。

夫妻双方主要工作城市不相同的，且各自在其主要工作城市都没有住房的，可以分别扣除住房租金支出。

夫妻双方不得同时分别享受住房贷款利息扣除和住房租金扣除。

纳税人首次享受住房租赁扣除的起始时间为租赁合同约定起租的当月，截止日期是租约结束或者在主要工作城市已有住房。

租房抵扣个税夫妻双方只能一个人可以抵扣，抵扣额度为1000元一个月。需要注意的是，如果你买了房，那么就不能在享受租房这个专项附加扣除，只能享受买房的专项附加扣除，额度也是1000元。

而且租住的房屋，需要房东在房管所登记备案过的。

老家购买了一套房，在工作地租房，能否同时做个税抵扣？

不可以，个税专项扣除里规定，贷款利息和租房只能选择其中一项抵扣，也就是说你选择了贷款利息，就不能在选租房了

贷款利息扣除标准：每月1000元，240月为限

扣除范围：本人或者配偶，且是首套房贷款利息（银行或者公积金贷款）

扣除办法：婚前分别扣，婚后由由一方扣1000或者双方可扣500（夫妻选一方，一年不变）

注意：只能是首套住房贷款利息支出

租房抵扣：直辖市、省会、计划单列市每月1500元；市人口大于100万，每月1100元扣除；市人口小于100万，按照800元每月扣除。

扣除范围：夫妻在工作市没有房

扣除办法：夫妻工作市相同，选一方扣除，不在一个城市分别扣除。

因为贷款利息采用定额扣除，每月只能抵扣1000，规定为240月，租房抵扣是分地区，如果你本人工作地在北京，那还是选择租房抵扣比较划算，当然这一前提是房东允许你填写相关信息。

到此，以上就是小编对于有房贷又租房可以申请个税抵扣吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于有房贷又租房可以申请个税抵扣吗的5点解答对大家有用。