每月还款金额一样是等额本金还是等额本息

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于每月还款金额一样是等额本金还是等额本息的问题，于是小编就整理了4个相关介绍每月还款金额一样是等额本金还是等额本息的解答，让我们一起看看吧。

每个月还款一样的是等额本息吗？

      房贷每个月还款一样金额是等额本息。假如房贷每个月是越还越低的话，那一般是等额本金，因为等额本金是每个月还款同样金额的本金和剩下贷款在本月所造成的利息。

等额本息还款最大的优点便是还款额度比较稳定，买房者选用等额本息还款方法的话，可以每个月还一样的金额。

按月等额本息还款法每年每月还款金额一样？

等额本金，是一种「前紧后松」的还款法，每月还款额都会下降。这是因为每月需要还的本金一样，往后由于本金逐渐减少，利息也会逐渐减少，但一开始压力会比较大。

等额本息，是一种「平均分配」的还款法，每月的还款额都一样，月供里的一部分拿去还利息，一部分拿去还本金，前期本金比重小，利息比重大；后期反过来。

等额本金还款方式比等额本息还款方式下，同样的年限，支付的利息多，所以，朋友就觉得选择了等额本息还款方式，自己吃亏了

BUT 真的是这样吗？

无论是等额本息或者是等额本金还款方式，其利息的计算都是用你借用银行的本金余额，乘以对应的月利率（约定的年化利率/12个月），计算出自己当月应该偿还银行的利息的。

两种不同的还款方式，利率其实是一样的。之所以计算出的利息不同，其实是因为你不同月份借用的本金不同造成的。

借的本金多，要还的利息就多；借的本金少，要还的利息就少。

举个例子：如果借款70万，30年还清，利率4.165%，上图，简单易懂

还款总额上看，等额本金＜等额本息，主要是因为等额本金，前期本金还的多，最后占用银行的本金少了，自然利息少咯。

既然等额本金还款的利息少，请给我一个选择等额本息的理由？

因为，因为，老娘我付了首付，没钱啦！

等额本金在还款初期的压力太大了，看图说话，等额本金法的前几个月的月供都5000+元，而等额本息法只要4000多元，这就高出了1000大洋。对于刚交完首付，元气大伤的小伙伴来说，实在是没法感受到这种先紧后松的好啊。

等额本息还款，用多一点的利息来减轻还款压力，么么哒~

另外呢，投资小心思，借用银行的钱，我们把结余下来的钱，投资利息只要比银行高，就划算！

我是一一妈妈，金融狗，金牛座，俩儿熊孩子的妈妈

每月还房贷都一样是什么还款方式，我要现在把剩余的全部还完，是不是也算违约？

每月还固定金额属于等额本金或者等额本息的还款方式。房贷时可以提前还的，如果经济实力允许，也可以一次性还清，不算违约，至多掏点手续费。这个手续费有的银行收，有的银行不收，因银行而异。

每月固定还款额是等额本金吗？

不是，等额本金，每月还款金额不1样，逐月减少。

等额本息：每个月本金偿还额逐月增长，利息偿还额逐月减少。每月还款固定，有益个人的还款安排，前期还款额比等额本金少，前期还款压力相对较小。

等额本金：每月还的本金固定，每个月还的利息降落，前期还款压力大，但由于前期本金还的相对较多，总利息额比等额本息要少很多，也有益于提早还款。如果前期还款能够承受建议选择等额本金还款方式。

每个月固定还款不是等额本金而是等额本息。等额本息是指一种贷款的还款方式，指在还款期内，每月偿还同等数额的贷款（包括本金和利息）。等额本金是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息。

到此，以上就是小编对于每月还款金额一样是等额本金还是等额本息的问题就介绍到这了，希望介绍关于每月还款金额一样是等额本金还是等额本息的4点解答对大家有用。