房贷流水要求有哪些

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房贷流水要求有哪些的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房贷流水要求有哪些的解答，让我们一起看看吧。

房贷对银行流水有哪些要求？

可以。关于房贷银行流水的要求，不同银行要求不同。一般来说，每月连续、收入稳定、收入高的银行流水最为理想。因此，银行流水中最好能体现出每月固定时间有较为稳定的入账。当然，达不到此要求的银行流水也并非就一定不能办理房贷。

如果单张银行卡中体现出的收入较低，借款人可提供自己名下的多张银行卡的流水。

另外，尽量不要在每月固定时间取走卡里的全部资金，这样银行会认为已经有固定的大额开支，会影响你还款能力的评估。

银行流水中体现出的家庭月收入，需是房贷月供的2倍以上。

买房银行流水怎么算？

银行会根据申请人提供最近半年乃至时间更长的银行流水判断申请人的收支情况、收支是否平衡，从而评估申请人是否具有还款能力、是否放贷等等。对于像住房贷款这类额度高、期限长的贷款，银行对于银行流水的要求也会相应高一些。

1.贷款流水参考计算方式： 首先银行流水账单也叫银行卡存取款交易对账单，就是一段时间（一般为近6个月）内，申请人银行账户的存取款业务交易清单。包含工资、卡存、现存、转入、货款、卡取、转账等方面内容。如果是贷款买房，银行会重点考察借款人的还款能力，一般要求借款人的每月收入为月供的2.2倍以上，除了收入证明要符合要求之外，当然在银行流水账单上也要有相应的体现。不过银行主要看重的是存入金额，尤其是银行流水中的工资部分，以及现存、转入等现金流水。

2.房贷银行流水要求： 1.一般银行要求提供最近半年或1年的银行流水，不同银行要求上可能有所差异。 2.银行流水应保证连续不中断、收入稳定为宜，当然如果收入高就更好了。

3.已婚人士，银行往往会要求提供申请人及其配偶的收入证明和最近半年的银行流水帐单。如果夫妻一方未上班，只要另一方银行流水满足要求也是可以的。

4.单身人士，如果银行流水不够，可让父母作为共同还款人，申请贷款。

房贷一定要流水吗？

没有流水，自由职业，有收入吗？每月稳定收入多少？拿什么证明呢？

银行流水是收入的有效证明

有一段时间，部分银行并不一定要借款人提供银行流水（慢点喷，我们行去年收入5000以下不用流水），只需要提供单位开具的收入证明即可，而有一部分人，就会钻这个空子，找个单位随便写个金额，盖个章，甚至还有自己造个假弄个萝卜章，后来还款出现了问题，导致不良贷款率直线上升，所以银行后来都需要借款人提供有效的银行流水。

银行流水的最大作用就是证明借款人是有收入的，而且是稳定收入的，不能这个月进账10000,，下个月进账2000，然后说每个月收入10000左右，银行是不会采信的，而且银行一般会相信备注是“代发工资”或“工资”的进项，而不是转账或现金进账的款项，因为后者很容易造假，不能说明是工资类的稳定收入。

没有银行流水怎么办

那我得首先问你，你到底有没有收入，如果没有收入那贷什么款，贷款怎么还？

如果有收入，只是通过现金方式支付给你，那我建议你可以办一张银行卡，每次有了现金就存在银行卡里，这样是不是慢慢就有银行流水了？

如果是通过网上转账、红包形式的收入，那么我建议你至少每月定期转入银行一次，以便在银行询问时解释是固定收入，这样也有助你取得贷款。

如果你没有任何形式的收入，好吧，你当我以上什么都没说，我无法教你骗取银行贷款。

以上就是我的建议，希望能帮你解除困惑。

大家好，我是银行人，不立而立。

办理房贷中流水比较重要，但是不是唯一的，必备的资料，没有流水，也是可以审批房贷的。

我总结了三点，希望大家对没有流水的情况怎样处理，有所了解。

一、可以开具收入证明或提供单位工资条来替代。

某些行业或者某些职业，因为特殊原因没有现金流。比如一些出国务工人员，没有现金流，但是收入很稳定。这些可以由单位出具收入证明或者工资条来代替。

二、 经商或者自由职业者，或者结算不通过银行的客户，可以提供合理合法的大额资产来佐证收入情况和资本积累。

比如，电商或者一些老年经营者。我曾经我一群这样的客户，卖水果的，季节性比较明显，有钱就存家里保险柜，等季节过了，到银行一次性存定期或者买理财。 这些人没有流水，但是这些理财、定期存款、基金等等大额资产能够很好的反映客户的资本积累，这些也可以佐证收入。

三、无流水且无大额资产的追加共同借款人

没有流水，别的也没有，怎么办？ 一般是要求追加一个有收入的直系亲属作为共同借款人，同时留下五个紧急联系人电话来实现贷款审批。

结论：没有流水的一般处理方式基本上就以上三种，银行审批房贷的条件比较宽松，如果资质比较好，没有流水也是可以的。

到此，以上就是小编对于房贷流水要求有哪些的问题就介绍到这了，希望介绍关于房贷流水要求有哪些的3点解答对大家有用。