有房贷办信用卡还需要审核吗 有房贷去办信用卡

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于有房贷办信用卡还需要审核吗的问题，于是小编就整理了2个相关介绍有房贷办信用卡还需要审核吗的解答，让我们一起看看吧。

信用卡能申请下来，证明就可以贷款买房是不是征信没问题？

申请信用卡和房贷是没有直接关联的，信用卡能够申请下来并不代表你的房贷申请能通过。

信用卡在审批的时候，更多的是参考你以往的信用情况、以往的信用卡透支金额以及是否能按时还款，然后查看你其他银行的信用卡透支的金额高不高，对这个透支额度的需求是高还是低，综合评估后银行会给予你一定的授信额度。

房贷就不一样了，银行在审核房贷时首先要审核你购买房子这个行为是否真实存在，因为这个关系到贷款的用途是否真实。其次还会关注你的个人信用情况以及还款能力，最终银行希望你能够按时还款，同时也有能力还款。因此银行会关注你的信用情况、收入来源是否稳定收入、是否能够覆盖贷款每月所需的还款。

因此你如果申请信用卡能审核通过，并不代表你去申请房贷也可以通过。而且申请房贷和申请信用卡对征信要求是不一样的。

以上是我个人对这个问题的一些看法，希望能对你有帮助。

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根据我个人经验来讲不一定：

第一，根据每个银行情况都不一样，信用卡能批下来，确实能证明征信不是很差，或者讲符合下卡要求。

第二，买房，房贷是要看你的负债率的，比如：你信用卡使用额度较大，基本刷爆了，贷款是比较难的，还有一些贷款等都会影响你的负债率。

第三，房贷，银行还会看你个人收入，主要是银行的结息流水。

综合这些，征信好就不一定能把房贷做下来。

结合自己从事银行个人贷款审核的经历来说吧，个人信用卡能够申请下来，只能说明你的征信不算太差，未被银行列入禁入类客户，但是它并不能证明你就可以从银行贷款买房。

首先，银行审核你的房贷资料，是要看你是否有稳定的工作或其他的收入来源。稳定的工作是需要你提供自己的工作证明（如工号牌，公积金缴存明细，单位出具的证明等），其他收入来源是指你有经营实体，并且该经营是处在盈利中的。

其次，根据银保监会的规定，个人购房月均还款额不能超过其收入的50%，总月均还款额不超过其收入的55%。这里的总月均还款额包括你的车贷每月还款额，其他的分期还款（如网贷，信用卡分期等）。如果你有大额的信用卡透支，银行也会要求你把信用卡给还完的。

最后，你的个人银行流水要能与你提供的工作收入证明或经营收入情况相匹配，也就是交叉验证你提供的资料的真实性。如你的工作证明上也月收入为8000元，那么银行就会看你的银行流水中每月发放的工资是多少，看看能否对应上。如果你是商户，那么就看你银行流水中经营性资金流入有多少，乘以相应的比例，推算出你每月的利润收入大概有多少。

总的来说，房贷的审核困难度及要求要比信用卡审核高的多，维护好个人的信用，向银行提供你真实的一面及更多能够证明自己收入的材料，相信你能顺利办下自己的房贷。

信用卡跟房贷在银行内部是两个部门的不同业务。

信用卡能下卡，看的是你个人的基本信息、征信情况、信用卡总授信、用卡情况、公积金单位等等。

买房按揭则会考虑你买的房子的价值高低，贷款的金额大小以及你的收入情况就是还款能力。

不能相提并论。

申请房贷等放款时，继续用信用卡分期会不会对放贷有影响？

谢谢邀请！

根据你说的，有时候有影响，有时候没影响，那怎么评定呢？

第一，信用卡使用的总额度多不多，小几万也许没影响，几十万可能就有影响了

第二，信用卡大额使用的时间，如果是在买房钱，就有套现付首付的嫌疑，这个要注意

第三，分期其实是降低信用卡负债的一种办法，对房贷有一定帮助，但是时机要注意。

会。这存在支付比的问题。简单的说，你申请的房贷每月还2000元，那你的月收入至少要在4000元。如果说你月收入只有4500元，但是每个月要还2000元，这是没问题的，但是你要是在银行还没有投放贷款，你又做了个信用卡分期，比如分期12个月，每月还1000元。那这样算下来你每月加上房贷要还3000元，这样你的支付比就超了。在银行最终投放贷款的时候还要在对你的信息审核一次

房贷申请期间，继续用信用卡分期每期的还款额是会被计算为负债的。但平时的小额透支是没有问题的，您及时还上就可以了，但如果您想透支额度大点的话，建议最好等到房贷审批完了再说，当然了如果您的收入过高，平时信用也良好，也不会有太大影响。

作为从事信用卡业务5年的老司机，我想说，信用卡分期不会影响房贷的审批，但是会影响房贷的额度。

前面的文章我提到过，房贷的审批主要是看个人征信报告是否良好和是否具备还款能力。如果你信用卡正常消费，按时还款，并大多都全额还款，没有逾期，那对房贷的下发是有帮助的，起码银行知道你这个人征信不错，给你放贷人家放心！

信用卡分期会影响房贷下发的额度？

其实这个也不是绝对，是相对而言的，无论房贷还是何种贷款，只要你负债率高，银行都有可能拒贷，就是放贷额度也会偏低，那负债率怎么样才算高？，这个和你的月供，资产挂钩的，比如说你月供两千，信用卡额度5万分期，你每月光是信用卡还款都大于月供了，资产证明又拿不出，不能说明你有还款能力的情况下，放贷额度肯定是受到影响。

信用卡分期在一定程度上是可以降低你的负债的，但是假如你信用卡透支总额度接近房子首付的话，银行就会提高警惕，认为你有套信用卡付首付的嫌疑，那么拒贷的几率就高很多。

那在房贷审批期间，我们需要做什么才对房贷下发有帮助？

1. 保持良好的征信。房贷审批期间肯定是不能出现信用卡逾期记录，还有不能出现大面积的查询记录，就是不申请信用卡或者网贷其他贷款，一切为房贷优先。
2. 降低自身负债率。比如减少使用信用卡，或者不用，多做做银行理财等，向银行证明你有还款能力，如果房子是两个人的名下，最好都要同时保持良好的征信和低负债。
3. 保持流水正常进出。外面很多做流水的机构，鱼龙混杂，做房贷流水最好是要看准，流水太假都会被银行识别而拒贷

我是吴哥，专业从事信用卡业务5年的老司机，有问题可以邀请我回答，觉得我说的有用，点赞，关注，持续更新！

到此，以上就是小编对于有房贷办信用卡还需要审核吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于有房贷办信用卡还需要审核吗的2点解答对大家有用。