大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于贷款只选利率低的可以吗的问题，于是小编就整理了2个相关介绍贷款只选利率低的可以吗的解答，让我们一起看看吧。
今年贷款的利息低，适合贷出来买房吗？
你好，感谢邀请，我是阿锋，一个致力于分享无趣但是有用的房地产相关知识的人。
不建议加大杠杆来买房，毕竟房住不炒的大基调一直没有变，如果是自住或者自住加投资，那就可以买，如果纯投资，而且还需要贷款出来，加大杠杆，真心不建议。原因有三
- 加大杠杆，但是贷款的成本是有的，房价涨幅不会像以前那么大，所以，算上贷款的成本，最终获得的收益不会太大，而且关键是您还得选对城市，地段和小区，现在不像以前闭眼买房都会涨的时代了，是有风险的。
- 同样都是投资，有人自有资金，不需要加杠杆，如果要卖出，他的成本价比你的低的多，以后卖出时，你的价格就没有任何优势了
- 多大的脑袋戴多大的帽子，不要在有可能经济危机时，给自己加杠杆，增加自己的风险
希望有帮到您，谢谢！
我是段公子，我来回答。
提问者能提出这个问题说明有一定的投资眼光。这是一种杠杆投资，既然是杠杆投资那么自己手里要有启动资金，也就是首付。
1.用手里的房子做贷款用于购买房产得先考虑投资回报比，即贷款的成本和新买房产的预期升值对比。有经营公司比没经营公司的贷款成本低，住宅和商业性房产贷款成本也不一样。今年由于出现疫情，银行利率普降，有些银行利率低于房贷利率；
2.最好要保证2年内有还贷能力，10年内有还清本金的能力；有的银行有贷后管理，千万不要让银行感受到本金可能潜在归还的风险，否则银行会启东追回这次贷款；
3.按照国家政策，房抵贷资金不能用于投资房地产行业。如果想用这笔钱买房子，那么你需要用第三方收款公司收款，然后再多用朋友的账户转几手，防止银行贷后审查发展你把这笔钱用来买房子，否则银行会按照借款合同追回这次贷款；
今很多贷款利率比房贷利率低，但如果连首付都需要来贷款的话还是不建议这样做，这样加杠杆很危险，中国经济每年都在减速，谁也无法保证3年5年后的收入情况。
如果纯粹就是买房投资更不建议，房地产有泡沫这是各行各业都知道的，不然国家也不会明确说“住房不炒”，其实也是看到房地产的危险信号。
今年疫情影响很多开发商都说打折销售，危机伴随商机，买房投资更要擦亮眼睛👀
- 你说的这种情况，我觉得你应该先把首付凑够，然后再考虑接下来的事情，1：现在房屋贷款好像有两种政策，第一个是固定的贷款利率，第二个是浮动的利率，所以你选择的时候看想要那种政策，
2：房屋价格谁都说不好是涨还是跌，这个要看国家政策，一般情况下政府是不会允许房屋价格大幅度下降，会维持稳定，而且这几年国家提倡房子用来住，不是用来炒的观点，会慢慢的调控政策’3：房产税也快要落地实施了、4吸取日本的惨痛教训，我觉得还是把票子抓在自己手里会安稳点，总比背负一身的债务要好5如果你是刚需必须要买了，我觉得可以选择合适的机会下手，希望帮助到你
你好 ！很高兴我来回答你的问题。今年贷款的利息低，适合贷出来买房吗？
利息低当然对于贷款的人是件好事，可以节约不少钱，当然同时对于如果你是刚需，正打算买房，当然很适合可以去办理按揭买房，但每个月房贷你要有相对稳定收入才可以。如果你真的正想贷款买房，以下我给你几点建议参考：
在办理房产抵押贷款，有太多贷款机构和银行了，所以选择哪家去办理成为很多客户比较头疼的事情，因为我们要考虑安全性，利率，额度，放款，选择很重要，不同的银行和机构办理速度可能差距在1个月左右，那么，房产抵押贷款哪个银行好？房产抵押贷款哪家银行利息最低？
1、比较申请条件
不同银行申请房产抵押贷款的条件不同，比如信用情况、个人收入，工作单位，还款能力等。而在贷款公司申请房产抵押贷款，主要是看房产价值高不高，是否具备变现的能力。信用情况好坏，有负债的借款人，只要能提供符合条件的房产进行抵押，一般都能在银行或贷款公司贷款。
2、比较贷款利率
相比于信用贷款，房产抵押贷款风险更低一些，因为有房产作为银行放款的保障。但是目前各家银行的房产抵押贷款产品利率不一，同一家银行，贷款利率在不同地区也会有所不同。
以上就是我对你的回答，希望对你有帮助。
要不要以低利率短期贷款还掉高利率长期贷款？
题主的这个问题，不能简单从表面上利率高低来判断，需要经过合理计算，根据结果做出比较，才能做出正确的判断。
农行信用贷款。利率是3%，这种信用贷款多数是每月归还一次利息的，属于固定本金固定利息的贷款；而每月还款1200的长期贷款，根据题主提供的信息判断，应该是等额本息按揭贷款，每个月的还款总额是一定的，但每个月还款的利息与本金的结构是不一样的，6.37%是名义利率，需要折算成实际利率才能与农行的信用贷款利率做比较。
贷款本金12万，年化利率6.37%，题主提供每月还1200元的信息是不准确的，为了便于说明问题，我计算了一下，应该是每月还款1106.91元，累计利息115658.40，累计还款265658.4元。
为了便于比较，我把每月还款本金、利息和折算的实际利率等内容作了一个表格如下：
从表中可以看出：163个月时，折算的实际年利率已经到了3%，就是说，当还款达到163个月，用农行信用贷款置换不置换当月的效果是一样的，而农行贷款期限是5年也就是60个月，这就意味着还款达到133个月时，置换与不置换的整体效果是一样的。
经过以上分析与计算，给题主的建议就是：如果还款没有达到133个月就置换，如果还款已经超过133个月，就不必置换了！
从信用贷款期限的角度分析，如果还有5年的贷款没还，就是已还180个月，是不应该做置换的。
最后提醒题主一点，那就是如果还款在不到133个月，题主虽然可以进行置换，但还要考虑农行信用贷款到期后，长期贷款资金的筹集问题！
我是倾向于置换的，当然，这必须得在你有切实的还款能力基础上才能去做的。千万别出现置换后还不上贷款的情况，到时候想再换回长期贷款那就不现实了。
如果想换，一定要在现在这个窗口期进行操作。现在处于复工复产的大背景下，国家通过各种形式让银行贷款的利率大幅下降，就是想要刺激经济。虽然你的这种做法并没有和国家的主要目的相契合，但既然能抓住机会，那就不要浪费。
如果切换成五年，我们可以计算一下月供会变成多少。一般五年期的贷款，还款方式都是等额本息。使用等额本息计算器进行计算，15万贷5年，年利率3%，月供为2695元。
月供比20年的贷款高了一倍还要多，可同时也应该发现，总利息也减少了接近10万元。
对于老百姓来说，利率是选择贷款的第一要素，省到就是赚到，更何况利率降了有50%还要多，更应该抓住这次变更机会。
在进行办理切换贷款的时候有两点需要注意：
一、要注意流程、顺序。
尽量不要选择先还上一笔利率高、期限长的贷款，再申请第二笔利率低、期限短的贷款。因为你要提防第二笔贷款批不下来或是综合利率成本没有那么低的情况。
第二笔贷款的审核标准可能会比房贷要求更严格。房贷能贷出来，并不意味着这种低利率贷款能贷出来。利率较低，一定会有众多的企业和个人进行申请。银行的贷款额度也不是像自来水一样，一直都有的。优中选优是各家银行都会采取的策略。
有些时候银行发放低利率贷款会需要一些附加条件，这里我就不明说了。加上这些附加条件之后综合利率可能就不止3%了。
要知道，第一笔贷款利率虽然不算低，但胜在期限长，月供比较低。如果贸然还上，以后可就贷不出来了。所以最好是在第二笔贷款批下来之后，再偿还第一笔贷款。
二、尽量把资金从行外转一圈
假如你非常幸运从银行拿到了低利率贷款，满心欢喜，也不要立即用这笔贷款偿还原来的那笔贷款。最好的方式是将这笔资金转至家人在这家银行以外的账户，过个两三天再转回这家银行，对之前的房贷进行提前还款。
这样做的好处就是防止银行在检查贷款用途时发现你的这笔贷款用途与当初申请贷款时不相符，最终被银行要求进行提前还款。当然这种情况出现的可能性较低，不过在强监管时代，不排除银行会因为你的这笔贷款被罚。银行被罚，牵连到贷款客户是很正常的事情。
总结：
能够用低利率贷款偿还高利率贷款这对于任何人来说都是一件好事儿，毕竟能够切实地为老百姓省到钱。只不过在办理的时候，一定要小心，不要轻易地把期限较长的贷款还上，一旦还上很有可能就贷不出来了。再拿到新贷款时也不要立即就归还上一笔贷款，这毕竟不是银行支持的行为。
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到此，以上就是小编对于贷款只选利率低的可以吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于贷款只选利率低的可以吗的2点解答对大家有用。
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