公积金房贷能不能只首付1成 公积金房贷能不能只首付1成呢

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于公积金房贷能不能只首付1成的问题，于是小编就整理了5个相关介绍公积金房贷能不能只首付1成的解答，让我们一起看看吧。

公积金交首付的好处？

一，贷款利率低，公积金买房的话，贷款利率会比较低，公积金贷款普遍比商业贷款的利率低大约两个百分比左右，第二，房贷首付低公积金买房的首付比例也比较低，一般用公积金贷款买房，房贷首付只要两成左右，第三，还款方便，用公积金买房的话，还款起来是相当方便的，可以直接用每月缴纳公积金进行抵扣，第四，用公积金买房贷款利息可以抵减个人所得税。

公积金可以充点首付款中的一部分吗？

目前来说，公积金拿出来一次性充当房款只有一种可能，就是一次性付款，比如说你的公积金账户里面有15万，你可以一次性付款，把这15万拿出来充的。

但是不能用公积金来付首付，这个贷款是在购房时付了首付款后才能给贷的。也就是说，公积金使用只能是与房屋有关的支出，但不能提取出来作为购房的首付款，无论是公积金贷款还是按揭贷款，首付款都是要另外出的。　　

提取公积金用来首付，需要满足如下条件：　

　1、商业性住房贷款的职工可以申请提取。　

　2、有房管部门备案的购房合同原件（二手房提供契税完税凭证或全额销售不动产发票原件）。　

　3、申请住房公积金贷款的，在当地住房公积金管理中心填写一份《xx市住房公积金提取申请表》，并且还需要和银行签署一份《银行支付协议书》。办完上述手续，审核后账户内的公积金可以直接转入开发商账户，不过目前公积金贷款支付首付款的，目前只有北京天津上海实现了，其它城市尚未实现，仅供参考哦 ！

“办理公积金支取时，应提供办理支取业务所需的购房合同及发票，确定支取人所发生的购房行为以及购房时发生的房款金额，因此办理公积金支取时应首先提供购房发票。在没付首付款之前，房地产开发商是不会给你开具任何发票的。” 提取住房公积金必须通过汇交单位办理。由汇交单位开具《住房公积金支取申请书》，加盖单位预留印鉴。办理支取时，购房人须提供所购房屋所有权证，契税完税凭证及房产交易发票。对于夫妻双方都缴存公积金的，夫妻双方可将各自的公积金用于同一处房产的购买。

公积金贷款剩下的都是首付吗？

是的，公积金所能贷到最高额后，您都需要首付，公积金贷款首套房首付30%，贷款最高额度120万，二套房首付60%贷款最高额度60万，如果您购买房屋价格过高，公积金贷款不能满足您的需求，您没有足够的钱交首付，就可以选择公积金贷款与商业贷款的混合贷款。

公积金百分之20首付标准？

公积金百分之二十首付，就是房款总价乘以0.8，取整数作为贷款金额。用总房款减去贷款金额，剩余金额就是首付金额。也可以首付多付一点，贷款少一点，百分之20是最低首付金额，

公积金贷款时可以把公积金账户里边的钱拿出了做首付吗？

公积金里面的钱是不可以取出来做首付的

《住房公积金提取管理办法》第四条规定：职工有下列情形之一的，可以提取住房公积金账户内的存储余额：（1）购买、建造、翻建、大修自住住房的；（2）离休、退休的；（3）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（4）出境定居的；（5）偿还自住住房贷款本息的；（6）房租支出超出家庭工资收入5%的；（7）生活困难，正在领取城镇最低生活保障金的；（8）遇到突发事件，造成家庭生活严重困难的；（9）进城务工人员，与单位解除劳动关系的；　　（10）在职期间判处死刑、判处无期徒刑或有期徒刑刑期期满时达到国家法定退休年龄的；（11）死亡或者被宣告死亡的；（12）北京住房公积金管理委员会规定的其他情形。

市民需要先垫付首付款，然后再到住房公积金管理提取其公积金内的存储余额，并且住房公积金的提取总额不能超过房款总额。

到此，以上就是小编对于公积金房贷能不能只首付1成的问题就介绍到这了，希望介绍关于公积金房贷能不能只首付1成的5点解答对大家有用。