有信用卡负债能贷款买房吗 有信用卡负债能贷款买房吗知乎

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于有信用卡负债能贷款买房吗的问题，于是小编就整理了4个相关介绍有信用卡负债能贷款买房吗的解答，让我们一起看看吧。

微粒贷信用卡欠款二十多万能否办下房贷吗？

基本上不可能办贷款了，除非有相应的抵押与担保 微粒贷已经上征信，银行看到这类小微贷款会非常反感，因为征信的不完善和小微贷款的随意贷款会让资金不安全，产生坏账与赖账。

名下负债8万元，还能申请房贷吗？

做房贷仅从负债来说

1.要征信上显示无未结清贷款！如果有未结清的贷款，房贷是不会批核的，所以请先把你的负债结清！

2.近期征信上没有逾期！做房贷最怕的就是征信上有逾期，征信的逾期对于做房贷来说就是毁天灭地的存在！

如果你是信用卡欠的钱还想做房贷，那么你可以借朋友的钱，把信用卡还上，然后再去做房贷，房贷下来之后再去还朋友的钱，这中间如何操作都很清楚吧！唯一的问题是，你的信用卡在做房贷的这一段时间内是不能去消费的(毕竟信用卡能欠那么多，消费也不是一点半点的)。得在做房贷之前，提前半个月结清信用卡负债，然后等房贷做完！

当然是可以房贷的。

前提是你的征信不要出现污点、重大逾期记录。

只要你的征信没问题，哪怕负债80万，也不会是银行拒绝给你房贷的必要条件。

银行批款房贷的几个条件，结合本人之前的房贷经验，具体有以下几点：

1、购房者具备完全的民事行为能力（包括你房产证一起挂名的爱人等）

2、购房者年龄都在18--65周岁之间（同上）

3、购房者身份资料（同上）

4、购房者信用良好。这点太重要了。（同上）

5、购房者提供的收入证明或者工作证明（同上）

6、购房者愿意房产抵押贷款

7、房产合法（商品房，依法建造及销售）

有了以上几点，银行在审视了你的资产情况，只要你不是征信有问题，且有一定的工作和收入来源，基本上都会同意你的房贷需求。

这里需要补充的是，银行针对你的贷款需求，会参考你的工作收入来源情况，不同的银行，不同的城市政策，都会给出不同的贷款方式。比方你想贷个房款的70%，有的银行不一定会批。有的银行则会批。

再有一点就是，初次购房和名下已有房产再次购买，在贷款额度和周期上都会有不同影响。一般来讲，如果是初次买房，银行一般给出的政策也是最好的，也就是会给你尽量多的贷款额度。如果名下已有房产再次购房，充其量给你贷款房款的50%，这也是银行放贷的差距。

所以，重视好自己的征信。只要征信不出问题，自己有良好的工作收入，银行是不会拒绝给你房贷的。

其实负债金额不大且有偿还能力的银行还是会给你贷款的，但是你要提供的收入证明或者银行流水要能证明你的赚钱能力！或者管理或说就是只手在你每个月还贷的同时最好能不影响你的生活质量，或无明显影响！这种客户是银行最喜欢的！

信用卡严重逾期可以办理房贷和车贷吗？

信用卡欠款逾期未还且情况严重，你的征信报告就会岀现逾期记录，从而影响你办理房贷和车贷。

一、信用卡欠款逾期比较严重。信用卡逾期累计6次或连续3次，贷款逾期3个月或两年内累计逾期超过6次，就无法申请个人贷款了。银行在发放贷款的前期调查中，一般会参考2－3年的个人信用记录，所以说平时在使用信用卡消费时，要理性、谨慎，按期足额还清欠款。

二、信用卡欠款逾期比较轻微。信用卡欠款一旦逾期，若征信报告上有不良记录体现，银行在审批贷款时，特别是房贷，优惠利率就没有了，且该记录5年里是不会消除的。

三、出现征信报告不良记录时，如何进行补救。首先你必须还清欠款，在5年内再无不良记录，5年后征信中心会自动更新的；其次是非恶意产生了逾期后，尽快联系银行工作人员，若在银行的宽容天数内（各行规定稍有不同，大致1周左右时间），一般不会记入征信系统；再次是切记不可意气用事把卡销掉，妄想销卡后记录会自然不存在，其实是非常错误的。最好是继续使用1年，待信用记录良好并将以前不良记录覆盖后，再销不迟。

信用卡有负债能申请上海公积金房贷吗？

如果信用卡没有多次逾期或大额逾期记录，仅仅只有一般的负债，那么不影响在上海申请公积金贷款。

先来看看，在上海市申请公积金贷款，需要这么五个方面的基本条件：

1.年龄在18周岁以上，个人信用良好，具有足够的还款能力和还款意愿；

2.在上海市已经连续缴纳住房公积金6个月以上;

3.能够支付相应的首付，首套房首付比例不低于35%，二套普通自住房首付比例不低于40%，二套非普通自住房首付比例不低于70%；

4.能够提供上海市公积金管理中心认可的担保方式；

5.能够提供合法有效的购房合同、身份证明、首付款证明等证明材料；

当然，这些只是申请上海市公积金贷款的基本条件，还需要满足其它的一些限制，如说房屋产权类型、所购楼盘资质等。还有，现有人均住房不高于36.7平方米，才可以申请用公积金贷款买第二套改善型住房；

从第一个条件看，需要满足“个人信用良好，具有足够的还款能力和还款意愿”。在日常情况下，正常使用信用卡，有一定的代偿余额，是不会影响申请公积金贷款的。但如果有多次逾期，或者有大额逾期，往往会被认为个人信用不好，缺乏足够的还款能力和还款意愿。那么，申请公积金贷款被拒绝的可能性就很高。

所以，对大家来说，一定要理性使用信用卡。平时应量入为出，合理消费，包括信用卡在内的各种还款支出不宜超过月收入的三分之一；切勿通过办理多张信用卡来拆东墙补西墙，以防债务雪球越滚越大。对信用卡透支额，一定要及时偿还，避免对信用记录造成负面影响。

到此，以上就是小编对于有信用卡负债能贷款买房吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于有信用卡负债能贷款买房吗的4点解答对大家有用。