单身买房贷款会被拒吗 单身买房贷款会被拒吗知乎

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于单身买房贷款会被拒吗的问题，于是小编就整理了2个相关介绍单身买房贷款会被拒吗的解答，让我们一起看看吧。

商业住房贷款如何申请？什么情况下会被拒绝？

想要商业贷款，有很多资料和流程需要准备等待

1 身份证，户口本，如果不是本地户口的还需要户籍证明，未成年人需要提供身份证，收入证明，以证明自己后续有偿还贷款的能力。婚姻状况，有的地方不允许多套房产嘛。房产产权证，

2 提交资料之后银行会进行审查，看资料审核等是否真实是否符合条件等等。如果符合条件就会签订【住房抵押贷款合同】

3 房子办过产权过户后，去银行做抵押。相关证件办完后就可以放款了，

被拒贷的情况：

1 使用虚假资料，有骗贷嫌疑

2 个人征信有问题，有被银行列入黑名单的

3 收入或负债，如果不符合银行的标准应该会被拒绝

4 符合限贷限购的条件，毕竟是政策，自然会被拒

5 年龄太大的话，后期还没有还完就挂掉了，也比较麻烦

申请流程

1. 借款人在房屋销售处付完首付后，与销售人员确认借款银行。因为同一楼盘往往有好几家银行受理住房贷款，借款人可以在申请前先打听下各家银行的利率等政策，对比下，看看哪家银行相对优惠些；

2. 选定银行后，先在选定的银行查询征信信息；

3. 在确认征信良好的情况下，借款人向银行提供户口簿(不限本市)、身份证、结婚证（单身就提供单身证明）、工作证、银行工资流水，同时填写借款申请书和房屋抵押担合同；

4. 银行审批通过后，资金划入开发商账户

拒绝的原因

1. 征信。银行最注重个人征信，如果您连续逾期超过3次及以上，大多数银行会很谨慎要求您提高首付或提高商业贷款利率，有的甚至拒绝给您提供贷款；
   

2. 负债。银行借款的原因资产大于负债，如果您的收入无法覆盖您的负债，银行也会拒绝给您提供贷款；

1.商业住房贷款需要找同开发商有合作的银行提出申请，提交银行需要的相关资料，主要为：身份证明材料，收入资产证明材料和购房相关资料。

2.被拒绝视情况而定：首先个人征信必须合格，不仅是自己，至少还包括配偶。其次是否有足够的还款能力，一般看近半年的收入流水，必须达到50%的收入还贷比。最后购房资料是否真实有效，首付款是否为本人所付，是否有贷款信用卡支付首付的情形。是否有炒房嫌疑，通常常驻地工作地户籍至少需要一样，否则就必须解释购房理由。

个人住房商业性贷款是银行的一种自营性贷款业务，其主要是用其信贷资金发放给用房屋做抵押贷款的人。

申请流程：贷款咨询——签订购房合同并支付首付款——提交贷款申请——委托银行指定的律师事务所进行资信审查——签订《借款合同》及《收押合同》——办理保险手续——在贷款银行办理开户手续

常见商业贷款被拒贷的情况有：

1.用假资料申请，具有骗贷性质的；

2.个人征信情况非常差的，银行列入黑名单的。

3.政策原因，限购限贷

4.贷款人负债太高

5.年龄太大

在申请住房贷款时，购房者要满足个人住房贷款条件，不满足条件就会被拒贷。常见商业贷款被拒贷的情况有两种：用假资料申请，具有骗贷性质的；个人征信情况非常差的，银行列入黑名单的。故而购房者在签合同之前，要向专业人士咨询清楚自己的贷款能力，不要因为贷款问题影响到自己购房计划。

已婚买房贷款向银行说未婚，要承担什么责任？

首先买房子的时候，如果你是单身状态，银行一般会要求你出具未婚证明，所以你说的这种情况实现的可能性有点低哦。

其次，如果侥幸实现了，就要考虑两种情况，第一种情况的是银行会发现，第二种情况是银行压根就没有发现。

我们先来说说银行没有发现的情况。

如果银行没有发现，那这件事情就当它不存在吧，你认真的还款，不要出现不良等特殊情况就好。

如果银行发现了，那么也有两种情况。

这种情况是银行可能在放款之前就发现了，那么他们就会停止放款或要求提供真实材料证明。

如果在特别侥幸的情况下，银行压根儿在放款前没有发现，而是放了以后才发现，这样的话，他们有可能会继续要求补充资料，或者重新调整你的贷款标准。

建议你最好，还是提供真实的证明，因为一旦你提供的证明有问题，很有可能在任何一家银行都贷不了款，在这种情况下，某些开发商也是可以有权利拒绝退还你的定金，甚至是首付款，这才是赔了夫人又折兵。

到此，以上就是小编对于单身买房贷款会被拒吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于单身买房贷款会被拒吗的2点解答对大家有用。