每月公积金可以抵房贷吗 每月公积金可以抵房贷吗现在

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于每月公积金可以抵房贷吗的问题，于是小编就整理了5个相关介绍每月公积金可以抵房贷吗的解答，让我们一起看看吧。

什么是公积金按月抵扣？

为了减少借款人的房贷利息支出和还款压力，一些公积金中心推出了“公积金抵扣房贷”的政策，其抵扣方式有两种，即按月抵扣和按年抵扣。

按月抵扣优点：省去了借款人每月跑银行存钱之苦、存多存少之忧；缺点：划走的钱实质跟自己存钱一样，只有一部分是还本金，还有一部分是付的利息，总利息不变。

公积金账户余额可以直接还每月房贷吗？

可以的，办理月冲还贷即可。

月冲：逐月还款法，是指每月直接从还贷人住房公积金账户中提取用于归还当月住房贷款本金和利息的方法。

年冲：一次性还款法，是指提取住房公积金余额一次性归还贷款余额，重新计算月还款额并继续按月还款的方法。

拓展资料：

冲还贷业务是指缴存职工可申请使用个人住房公积金账户余额冲抵个人住房公积金贷款本息。按照现行政策,公积金贷款职工如果用公积金账户余额提前还款,需要先筹措资金还贷款,然后再拿着相关凭证,提取公积金账户余额。

冲还贷业务实际上解决了缴存职工提前归还住房公积金贷款需先期垫付偿还资金的问题。

公积金封存后还能按月抵月供吗？

能

公积金封存后是可以继续按月抵供的，至于能持续多久，主要还是看用户公积金账户里面的额度。如果公积金账户里尚有足够的余额，那应该暂时不会影响到公积金冲还贷业务。如果公积金账户里没有余额了，则公积金冲还业务则无法继续进行。

公积金贷款利率要比商贷利率优惠得多，所以银行对公积金贷款这方面的要求是比较严格的，用户需要了解清楚在申请贷款。而且在用户公积金停缴后不久银行会要求客户尽快补缴公积金，保证在贷款期间正常按月足额缴存。

公积金如何冲抵月供？

答案是:

1.利用住房公积金贷款购买房子，带着自己身份证户口本原件及复印件到政务大厅公积金服务窗口办理用住房公积金账户余额抵冲月供手续。

2.商业银行贷款购买房子，也可以用公积金账户余额抵冲月供，每月按时自动偿还银行房贷。

公积金月冲是自动扣除吗?

根据目前住房公积金相关规定而言，公积金还款是可以自动扣的。但需要注意的是，公积金自动扣款是主贷人公积金账户、辅贷人公积金账户、还款卡，三个账户中任意一个账户余额大于或者等于应还贷款本息时，才会成功扣款达到抵扣需求。

　　目前，公积金还款有两种方法：一种是年冲还款法，另一种是月冲还贷法。如果办理月冲还款方式，银行会从公积金账户中进行扣款，但如果还款银行卡上有钱，会先从银行卡上进行扣款，再将等额钱款从公积金帐户划入到银行卡中。

　　公积金贷款为什么没有自动扣款?

　　办了公积金贷款后，如果经办银行没有在还款日自动扣款，那很可能是由于以下几点原因：

　　【1】客户绑定的用于还款的银行卡里余额不足或者状态异常，导致银行没法顺利进行扣款。

　　【2】系统出现故障，导致没能正常扣款，建议客户联系银行解决。

　　【3】房贷从放款次月才开始还款，但客户误以为当月就要开始还款。

　　而大家还需要注意，如果只是绑定银行卡，那银行在自动扣款时只会从还款银行卡里扣钱来完成还款。而客户若想用住房公积金来还房贷的话，必须还得向银行申请办理公积金冲还贷业务。如果客户不主动申请，银行是不会自动从客户的住房公积金账户里扣的。

　　还有，办了公积金冲还贷业务后，若办的是月冲，自然每月都会从公积金账户里扣除相应余额用来偿还贷款本息;但若办的是年冲，只会一年一次从公积金账户里扣钱来一次性偿还贷款本金。

到此，以上就是小编对于每月公积金可以抵房贷吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于每月公积金可以抵房贷吗的5点解答对大家有用。