商贷提前还款利息怎么算 商贷提前还款手续费是多少

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商贷提前还款利息怎么算的问题，于是小编就整理了3个相关介绍商贷提前还款利息怎么算的解答，让我们一起看看吧。

提前还款商贷利息怎么算？

提前还款分为两种，一种是全部提前还款，另一种是部分提前还款。全部提前还款是指一次性结清房贷本息。全部提前还款之后，利息计算截止到还清银行本息的当日;部分提前还款是只归还贷款的一部分本息，还有剩余本息未结清的情况。未结清的贷款本息，利息还是按照原有借款合同上约定的贷款利率执行(有优惠就会一直优惠下去)。对于部分提前还款未结清贷款余额部分，有两种还款方式可以选择，

缩短贷款还款期限，月供数额不便;

贷款还款期限不变，减少每月月供数额。

商业贷款的利息=剩余本金×月利率，如果提前全部换清，这时的利息=上个还贷日剩余本金×月利率/30×上个还贷日到全部还清日的实际天数。

商贷提前部分还款后利息怎么计算？

贷款提前还了一部分后，之后的利息要如何算，主要得看该贷款采取的是何种还款方式。像如果是按日计息的信用贷款，那提前还了一些之后，剩余未还部分也是继续根据约定的日利率来按日计收利息的。

像房贷的话，一般采取等额本金或等额本息还款法。在提前部分还款后，剩余未还贷款在剩余贷款期间，也是根据之前约定的计息方式来重新计算的，而客户还可以选择减少每月月供，保持还款期限不变；或者保持月供不变，缩减还款期限也行。

其实利息的计算方式并没有发生变化，只是因为贷款本金变了，再加上贷款期限也有所减少，所以计算的利息就有所变化。

至于等额本息的利息该如何计算，因为等额本息是保持在贷款期限内，每月都偿还相同数额的月供（包括本金和利息），所以其月还款额是：[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]。等额本金每月利息则是：（本金-累计已还本金）×月利率。

商贷提前还一部分是怎么算的？

商贷提前还一部分的计算有两种方式。

商贷提前还款是指在合同规定的还款期限内，借款人提前部分或全部归还贷款的行为。

商贷提前还款方式有两种：计算管理费和不计算管理费。

第一种方式是计算管理费，商贷合同规定借款人在提前还款时需要向银行支付一定的管理费，管理费的计算方式取决于不同银行的规定。

以某银行为例，借款人想要进行提前还款，需要向银行提交提前还款的申请，同时支付提前还款的管理费。

该银行的贷款管理费为提前还款本金的2%。

第二种方式是不计算管理费，即不需缴纳提前还款管理费，而应按照未还本金计算利息。

以某银行为例，如果借款人提前还款，不需要缴纳提前还款管理费，该银行按未还本金计算利息，即（未还本金×提前还款当天的日利率×提前还款天数）。

总之，商贷提前还款的具体计算方式因银行规定不同而异，理智选择计算方式可以让借款人得到更多的优惠。

1、商贷提前还一部分所还本金的金额可以通过商贷合同或是在银行咨询处进行咨询确认。
2、银行在贷款发放的过程中会按月计息，提前还款时可享受相应的减息优惠，当本金还款金额超过银行规定的提前还款比例时，则需要支付违约金，违约金计算公式：提前还款违约金 = 提前还款本金 × 违约金率 × (提前还款月份/12)
3、商贷提前还一部分的方式可以减少借款人还款额度和利息支出，同时也有助于提升个人信用记录。

到此，以上就是小编对于商贷提前还款利息怎么算的问题就介绍到这了，希望介绍关于商贷提前还款利息怎么算的3点解答对大家有用。