房贷不满一年可以卖吗 房贷不满一年可以卖吗现在

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房贷不满一年可以卖吗的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房贷不满一年可以卖吗的解答，让我们一起看看吧。

广西农村信用社房屋贷款不够一年可以提前还款吗？

只要借款人拥有一次性或部分还清贷款的能力，就可以向农村信用社提交提前还款申请，经过审批同意就可以提前还款了。要通过信用社审批需要满足以下条件：

1、借款人以前贷款不拖欠，且以前欠息、当期利息及违约金已还清；

2、若有拖欠本金、利息及违约金的情况，应先归还拖欠及当期利息。

当然，信用社是不会轻易通过提前还款的申请的，贷款已经发放的话，多半都还是会按照合同上约定的来办的。

农村信用社贷款提前还款流程

1、首先查看贷款合同中有关提前还贷的要求，注意提前还贷是否要交一定的违约金；

2、提前和银行客户经理预约，同时咨询需要准备的资料；

3、按预约时间前往信用社提出提前还款申请；

4、携带相关资料到农村信用社办理提前还款相关手续；

5、还清剩余贷款，银行当场把结清证明打出。

6、撤销银行的抵押手续，最后连同两边撤销抵押登记的证明，再到房地产交易中心办理撤销房产抵押登记。

1、如果贷款人在与银行签订的房贷合同里面没有约定房贷没满一年不可以提前还款，那么是可以还的。

2、如果房贷合同有强制约定，还款没满一年，则不可以。另外，如果约定没满一年，申请提前还款需要支付违约金的，按合同规定为准。

如果提前还款会产生违约金，那么贷款人就需要思考提前还贷划不划得来，如果收取的手续费较多，那么不妨等上一段时间，等到不收取违约金的时候再去还款，这样也能省下一些支出。

贷款人如果想提前还房贷，那么也需要先向贷款银行提出申请，银行审核通过以后才可以还款，在这个时候，贷款人就可以先向银行了解更多的提前还款信息，也方便做出对应的准备。

提前偿还房贷的时候，贷款人可以选择提前偿还所有的欠款，也可以只提前偿还部分贷款，可以根据自己的实际情况灵活选择。

房子按揭了几年，想卖了，手续麻烦吗？怎么解决好一点？

您好，我是房产咨询师肖志达。

说出你想了解的，剩下的请交给我！

按揭贷款买的房子出售是分为三种情况。1、卖方有能力还清房贷的，卖方先还清贷款，注销抵押，然后再交易过户。

2、卖方没能力还清房贷的，而买方有能力的，可以协商让买方帮还清房贷，然后再交易过户。这种对买方有一定的风险性，买方定金不能超过房价的20%，超过20%部分的定金不受法律保护。如果20%以内的房款不够赎楼，那超出20%的钱应作为买方借给卖方的借款，可以再签订借款协议。

3、买卖双方都没能力或不愿意还贷的，可以通过找第三方专门的担保公司，由担保公司还清贷款再交易过户，然后再还钱给担保公司，不过这需要一笔担保赎楼费用。

二手房交易流程说复杂也复杂，说简单也简单。

目前二手房交易主要是通过中介公司，业主与购房者自由交易的比较少，自由交易的情况下买家一般也不放心，首先要查看业主的房产证，后续签订合同的时候，需要房产证上所有人的签字，同时还要查看购房发票、契税发票、业主身份信息等能证明房屋归属的证据，其次，还要查看房子的建筑面积是否和产权证相同，确定房屋的完整性和安全性。

最后还要涉及定金、合同、过户、贷款、户口迁移、房屋交验、税费缴纳、费用结算等一些列流程，这些对普通购房者而言难度较大。建议买卖双方选择一家靠谱的中介来帮助自己进行房屋买卖。

我是房产咨询师肖志达，希望我的回答可以帮到您，想了解更多房产资讯，可以关注我，谢谢

我在房地产销售从业五年，对于你说的按揭几年想卖了，手续其实挺简单的。目前市面上出售的二手房，大部分都是处于按揭状态，只要你的产权证在手，除了银行按揭以外，没有其他的债务纠纷，那就是可以正常交易的。

您如果没有对应的买家也不懂怎么交易，可以找一个当地的中介公司，将你的房源挂出去，然后找到合适的买家，三方坐下来协商好价格过后，买家付部分定金给你。然后这个时候您可以找中介公司垫资，或者自己想办法把银行的剩余贷款还完，让房产证属于正常状态，这样才可以交易过户。一般公司垫资的话，会收取一定的服务费。

二手房交易的话周期比较长，你需要做的就是等待合适的买家出现，然后双方把价格谈到满意为止。剩下的解压过户基本上中介公司可以代办，不需要您操心的！希望您的房子能早点卖出去。

你好，很高兴回答你的问题。

如果大红本没下来，卖的话比较困难，交易时间长，风险大。

如果大红本下来卖起来就比较容易了。如果自己无法偿还贷款，可以找垫资公司垫资。找客户，过户。

其实可以找中介一站式服务。

你好，很高兴回答你这个问题，本人从事房地产中介工作的，截止到目前已经有9年的时间了。在从业工作过程当中，有碰到过各式各样的房产交易问题。像您这种房子按揭几年想卖掉的手续相对来说是比较简单的。首先你房子要卖掉，你的抵押贷款肯定是要还清解压掉注销掉才可以完成过户变更手续的。

解决方法像在我们厦门主要是有这几种途径。第1种就是你自己有钱，自己直接把这个抵押贷款还清，再拿出去卖，那是最简单的一种方法。第2种解决方法。如果你卖房子的时候，你自己没有钱去解押的话可以跟客户沟通，用客户的首付款去做你的房子的抵押款。这种方法目前在大多数城市很多客户会担心自己钱的安全问题，所以有的时候也会想不通。那在这种情况下，我们就走第3种方法了，第2种方法就是找一个比较大的中介平台公司，像目前市面上贝壳啊，我爱我家都有这种资金监管业务。就是客户把首付款打入第三方平台，由第3方平台做担保去帮你做解压，只是这个要出一点费用就可以。第4种方法这个其他城市有没有在做我不太清楚，反正厦门是有在做就直接通过那个有资质的担保公司做抵押中过户，也就是转按揭。一个具体的细则我就不多说了，因为有可能每个城市的一些交易形式不同，但是前几种基本上都不太会变的。

如果不懂的话，也可以去问一下自己所在城市当地比较大的一些中介，如果房子是通过他们卖的，作为一个稍微负责任一点的中介，都会协助你们，帮你办理好的。

全款卖，全款买这种情况是最简单的，一手交钱一手过户可以少不少环节，但这种情况比较少。

卖按揭房怎么方便？肯定是找专业的中介进行服务助攻，对于每个环节有详细的了解。预估每个环节的进度时间，按进度时间来走完整个交易环节。中途出现的问题积极沟通解决，在签订的二手房买卖合同中明确双方责任。

到此，以上就是小编对于房贷不满一年可以卖吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于房贷不满一年可以卖吗的2点解答对大家有用。