40万20年房贷月供多少 40万20年房贷月供多少利率3.8

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于40万20年房贷月供多少的问题，于是小编就整理了4个相关介绍40万20年房贷月供多少的解答，让我们一起看看吧。

房贷40万20年月供多少房贷计算器？

40万房贷20年每月多少月供要看具体的还款方式,一般来说,人们所使用的贷款方式有两种：等额本息和等额本金。

1. 等额本息：(每月还款额=贷款本金×[月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]),40万房贷20年还完的话,根据以上的计算公式,每个月需要还款2617.78元。

2. 等额本金：(每月还款额=(本金 / 还款月数+(本金-累计已还本金)* 月利率),40万房贷20年还完,根据等额本金的计算公式,第一个月需要还款3300元,每个月递减6.81元

40万房贷20年还月供多少？

一、商业贷款

1、等额本息还款法贷款40万20年的每月月供为2617.78元。

2、等额本金还款法贷款40万20年的首月月供为3300元，随后逐月递减。

二、公积金贷款

1、等额本息还款法贷款40万20年的每月月供为2268.78元。

2、等额本金还款法贷款40万20年的首月月供为2750元，随后逐月递减。

月供的计算方法有等额本息还款法和等额本金还款法这两种：

1、等额本息还款法每月月供额=〔贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数〕÷〔（1+月利率）^还款月数-1〕，等额本息还款指每月还款本息相同，每个月还银行的月供都是一样的，即将银行的本息平均分摊到每个月的还款日还款。

2、等额本金还款法每月月供额=（贷款本金÷还款月数）+（贷款本金-已归还本金累计额）×月利率，等额本金还款指每月还款的本金相同，利息逐期减少。

贷款40万20年还清月供多少？

贷款40万20年，使用等额本息还款每月月供为2617.78元，使用等额本金还款法每月的月供都不一样。

现在中国人民银行规定的5到30年贷款的年利率是4.9%，贷款的还款方式有两种，分别为等额本金还款和等额本息还款，在利率不变的情况下，使用等额本息还款法还贷款，40万还20年每月的月供是2617.78元;如果使用等额本金还款法还款，每月的月供都不一样，第一个月的月供是3300元，之后每月的月供随本金的减少而减少，具体算法如下：

等额本金还款：每月月供=(本金/还款月数)+(本金-累计已还本金)×月利率;

等额本息还款：每月月供=[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]/[(1+月利率)^还款月数-1]。

请问下月供是怎样算的呢?比如贷款40万贷20年月供是多少呢?利息要还多少呢？

现在的银行贷款利率如下：六个月以内（含6个月）贷款 4.85% 六个月至一年（含1年）贷款 4.85% 一至三年（含3年）贷款 5.25% 三至五年（含5年）贷款 5.25% 五年以上贷款 5.40%按照现在银行贷款40万，按揭20年，月供如下:等额本息还款法：贷款总额 400000.00 元 还款月数 240 月 每月还款 2729.01 元 总支付利息 254961.53 元 本息合计 654961.53 元 等额本金还款法：贷款总额 400000.00 元 还款月数 240 月 首月还款 3466.67 元每月递减：7.50 元 总支付利息 216900.00 元 本息合计 616900.00 元

到此，以上就是小编对于40万20年房贷月供多少的问题就介绍到这了，希望介绍关于40万20年房贷月供多少的4点解答对大家有用。