房贷还清了需要办哪些手续 提前房贷还清了需要办哪些手续

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房贷还清了需要办哪些手续的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房贷还清了需要办哪些手续的解答，让我们一起看看吧。

房贷还清后还需要办理什么手续？

房贷还清后需要办理的手续：

1、购房贷款还清之后，需要先去贷款所在银行办理手续，领取房屋他项权证，由银行在他项权证上盖好公章，写明注销意见，例如：贷款已还请，同意注销抵押字样。

2、然后由产权人本人携带房产证、他项权证、身份证原件前来当地产权住房保障和房产管理局处抵押科办理抵押注销登记手续。

3、如果产权证上有多个人的名字的，至少要一个产权人到场，其余产权人身份证原件需带齐也可以办理，有未成年人名字的，监护人需携带证明监护人身份的证明到场办理。

1、解除房屋抵押，拥有完整产权。借款人要携带房产证，结清证明和抵押在银行的他项权利证去各区住建委办理解抵押。

2、办理退保手续，在借款人提前偿还全部贷款后，原个人住房贷款房屋保险合同此时也提前终止。

3、办理退税手续，当购买商品房时，应将可退税的家庭成员全部作为房地产权利人写入买房合同，并且在签订合同、支付房款后即办理购房者已缴个人所得税税基抵扣申请，取得本人的税收通用缴款书。

房贷还清后还需办理什么手续？

1、购房贷款还清以后，需要先去贷款所在银行办理手续。

2、领取房屋他项权证。

3、由银行在他项权证上盖好公章，写明注销意见。

4、例如：贷款已还清，同意注销抵押字样。

5、然后由产权人本人携带房产证、他项权证、身份证原件前来当地产权住房保障和房产管理局处抵押科办理抵押注销登记手续。

6、如果产权证上有多个人的名字的，至少有一个产权人到场。

7、其余产权人身份证原件需带齐才可以办理。

8、有未成年人名字的，监护人需携带证明监护人身份的证明到场办理。

房贷还完以后需要办什么手续吗？

房贷还完以后需要办什么手续吗？

房贷提前还清贷款时，可能涉及拿回房产证问题。根据产权证所在，情况有所不同，而还完贷款后领回产权证主要分下列几种情况 ：

1. 产权证正本已经抵押在银行。

购房者还完了贷款，或者是提前还完贷款，想退保险，就需要提前联系银行。银行会约定时间，要求购房者去银行办理相关手续。

一般，银行都会要求购房者带上身份证、抵押物凭据、借款合同、保单副本和发票，在约定时间去银行办理结算。办完手续后，购房者会领到还款凭证，以及产权证正本、买卖合同正本和保单正本。

2. 有些银行并不要求必须把产权证正本押在银行，而只需做一个抵押登记或者它项权证，购房者可以自己持有带有抵押登记标志的产权证。

这种情况，购房者在还完贷款之后，除了重复“1”的步骤外，还要撤消抵押登记。

具体操作是，购房者在银行办完结算手续后，银行会亲自或者委托做抵押登记的律师联系主管国土房管局，和购房者一同去撤消抵押登记。当然，不同的房管局要求也不一样，购房者除带上“1”中所有证件外，还需带上银行开具的还款凭证。

3. 购房者在产权证做完抵押之前就已经还完贷款。

因为购房者产权证还没做抵押，开发商还处于抵押阶段，银行、开发商、购房者之间还存在着三角关系。如果这时还完了贷款，购房者在银行领取还款凭证后，可以拿着凭证找开发商索取产权证。如果开发商办了产权证，购房者自然就可以直接得到产权证。但如果开发商还未办理产权证，购房者只能要求开发商尽快把产权证办好，否则，可以告开发商违约。

房贷还完以后，需要到贷款银行，拿回它项权证，并且要银行出具结清证明，然后你在带着身份证，房产证，它项权证和结清证明，到房地局申请注销抵押，房地局会回收它项权证，然后会在你的房产证上加盖XX年XX月XX日注销抵押，这样才算完美。

谢谢邀请。

房贷还完之后，根据和银行签订的购房按揭合同，按以下步骤办理相关手续。

1.去贷款银行领取房屋他项权证，由银行在他项权证上盖公章，注明：贷款已还清，同意注销抵押。

2.由本人携带身份证原件，房产证，他项权证，不动产证到当地房管局办理抵押注销登记手续。如果产权归属多人，可由一人带其他人身份证原件到现场办理。

办理完上述手续之后，恭喜你，以后不用再还这套房子的贷款了，其产权已100%归你所有了，哈哈。

世间事万千

其内理大同小异

之所以房贷

说明那房子

暂时还不完全属于您

好比头条里的新手期

美妙网络大平台

您仅属沾上个边儿滴

如若六度未达标

极可能沦为了普通用户哩

如若转正未通过

付出与稿酬

俱都打了水漂矣

房贷偿还已圆满

房契过户焉可不办理

产权备档焉可不登记

至于去哪里办理

后续事宜

呵 呵

嘴巴即嘛路子

相关部门及公务员

便是为您我大伙

全心全意服务的

大圣来到了互联网

将那如意金箍棒

化作了打分之笔

悟空悟空请审核

如此回答可中意

独独哎

努力了老久的某心里

总打鼓 总泄气 总生疑

祈祷上苍 保佑悟空

千万千万

别又属个神马

把路精灵假冒滴

到此，以上就是小编对于房贷还清了需要办哪些手续的问题就介绍到这了，希望介绍关于房贷还清了需要办哪些手续的3点解答对大家有用。