房贷转贷是什么意思

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房贷转贷是什么意思的问题，于是小编就整理了5个相关介绍房贷转贷是什么意思的解答，让我们一起看看吧。

邮政储蓄银行有房贷转贷业务吗？

不可以。房贷不可以直接找银行转经营贷

中介违规操作给消费者带来违约违法隐患。根据相关监管规定，经营贷须用于生产经营周转。银行与消费者贷款合同会明确约定贷款用途，但在“转贷”操作下，银行若发现经营贷款资金未按照合同约定使用，最终将由消费者承担违约责任，不但可能被银行要求提前还贷，个人征信也会受到影响。

邮政储蓄银行有房贷转贷业务项目。中国邮政储蓄银行是一家国有控股大型商业银行，定位于服务“三农”、城乡居民和中小企业，依托“自营+代理”的独特模式和资源禀赋，致力于为中国经济转型中最具活力的客户群体提供服务，加速向数据驱动、渠道协同、批零联动、运营高效的新零售银行转型。

房产转贷置换的利与弊？

转贷置换的好处

1、节省利息，减少不必要的开支

通过转贷，可以把以前利息较高的贷款，置换成利息比较低的贷款，节约一部分利息。

2、降低月供，减轻当前压力

我们的按揭贷款，一般都是等额本息、等额本金两种还款方式，而抵押贷款我们可以选择先息后本等还款方式，这样大大降低了我们每月还款的压力。

3、能有多余的流动资金

之前很多人通过买房来进行投资，房价也涨了很多，我们可以通过转贷的方式，把房子增值的部分贷出来，这样我们手里就多了一部分资金，而且这部分资金的利息非常的低。

房产转贷置换的利:可以实现房产升值的部分提现，比如100万的房还有贷款50万，现升值到200万，可将50万还清，再以房产现值200万，贷出100万，这样就有了50万现金，第二可以选择更低的利率。

弊:需要过桥资金先还贷，但还贷后有可能银行不给放贷或放贷贷款利率升高等风险。

房产转贷什么部门办理？

借款人在银行办理房产抵押贷款到期转贷的，不需要找中介机构，可以直接找经办银行客户经理办理续贷手续即可。银行在贷款授信审批业务中，一般会给与借款人授信期限，如三年授信循环贷款，在贷款到期后，只要贷款客户按期还本付息，在提供相关资料后，即可重新申请贷款，因此不需要找中介。

房贷利率5.88上车，转贷3.8心动了，转贷是否可靠？

1、个人认为安全最重要，正常渠道，目前各银行是不允许转贷的。

2、看你的截图，应该不是通过正规的银行渠道，属于某一类型的金融公司，安全性保障比较低，而且贷款合同存在各种风险，不建议通过类似的公司转贷。

3、目前，可以变相转贷的，应该是用房产进行抵押经营贷款。利率最低可以达到3.5%。

银行经营贷（以农商行为例），需要满足如下条件：

（1）借款人夫妻双方身份证、结婚证、户口本；

（2）房产证

（3）营业执照（个体户、公司均可）

（4）借款人近半年流水。

经营贷的优点：利息低、办理容易，可以只还利息后一次性还本金。

缺点：最长期限只有10年，若10年内不能还清本金，续贷存在不确定性。

房贷利率的调整是与市场经济有关的，而转贷利率更多是受银行内部政策和风险管理等因素影响。因此，转贷利率不仅仅受市场经济影响，还受到银行的内部策略和风险管理的影响。

转贷的可靠性取决于转贷的银行是否是一家稳定、可靠的金融机构，以及转贷的条件和流程是否合理、透明。

如果您选择转贷，建议您仔细了解转贷的条件、流程、费用等，并与多家银行进行比较，以确保您的资金安全和利益最大化。此外，建议您考虑转贷对未来的影响，包括对贷款期限、还款额和贷款利率等的影响。

因此，房贷利率的调整不代表转贷的可靠性。在选择转贷时，您需要考虑多方面的因素，以确保自己的财务安全和利益最大化。

房贷转贷降息靠谱吗？

房贷转贷降息这件事情靠谱。

2007年，我在深圳南山区贷款买了一套房子，贷款银行是兴业银行，贷款金额是43万，贷款利率是基准利率打85折。

后来，发生了2008年金融危机，国家为了刺激房地产，鼓励人们买房，把房贷利率最低标准定为基准利率打7折。当时，很多已经贷款买了房子的业主，纷纷选择把老房贷转成打7折的新房贷，我也不例外。

我是这样操作的。

一、我自己找到浦发银行，询问浦发的房贷经理，如果我把房贷转移到他们支行，能否享受基准利率打7折的待遇，他们给了我肯定的答复。

二、我又找到兴业银行，告诉兴业的房贷经理，为了节省利息支出，我不得不把房贷转移到浦发银行，并且询问兴业银行的房贷经理，能不能把我的房贷利率做成基准利率打7折。

三、兴业银行的房贷经理经过考虑后，让我提交一份《调整房贷利率申请书》，最后，兴业银行把我的房贷利率下调成基准利率打7折。

对于房贷转贷这件事情，我个人的建议如下：

一、你可以先和原来的银行协商，争取让银行直接下调你的房贷利率。房贷是银行的优质资产，银行也不希望你把房贷转走。

二、如果原来的银行不愿意下调你的房贷利率，你可以找到别的银行的房贷经理，也可以找到贷款中介，协商好新的房贷利率、期限、手续费，然后把房贷转过去。记住，千万不要做成经营贷和消费贷，必须做成住房按揭贷款，或者长期的住房抵押贷款。

靠不靠谱要看合作的人，情况确实是这情况，能做下来确实能节省利息！这就是按揭转抵押。很多人确实也在这样做，要问合不合规，先问银行给不给做，银行肯定会审查的。现在的金融政策是支持中小微企业的，所以企业经营性利率比较低，年利率低至3.7%。你这种情况贷个100万比原来的贷款一年可以节省个两三万。但是这有个缺点，就是它的贷款期限短，正常先息后本最多五年，等额本息最多10年，再长就有附加条件啦！如果你是做生意的，一两年后会有资金回流，能够提前还款，那是可以考虑转贷的。

到此，以上就是小编对于房贷转贷是什么意思的问题就介绍到这了，希望介绍关于房贷转贷是什么意思的5点解答对大家有用。