房龄超过20年可以贷款吗 房龄超过20年可以贷款吗公积金

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房龄超过20年可以贷款吗的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房龄超过20年可以贷款吗的解答，让我们一起看看吧。

房龄超过20年的房子如何贷款？

大多数银行的个人住房按揭贷款，对于二手住房的房龄都有一定的限制，通常是20年。一般来说，购买房龄超过20年的房屋不能贷款。但有一些银行还是比较“宽容”的，规定房屋房龄只要不能多于30年，是可以受理贷款的。而有的银行，表示对二手住房的房龄没有限制，比如工商银行的“二手个人住房贷款”。也就是说，假使所购房屋房龄超过20年，也可以在工商银行贷款。

购买二手住房申请贷款时，一般需要准备以下材料：借款人及配偶的的有效身份证件、户籍证明、婚姻状况证明，工作证明及收入证明，所购二手房的房产应享受的利益证明，《房屋买卖合同》及售房人的账号，二手住房的评估报告等，银行要求提供的另外的材料。

因此，借款人在申请个人住房按揭贷款前，可以先多走访几家贷款机构，找到适合自己的贷款机构再申请贷款，这样，成功获贷的机率才会更高。

20年的房子贷款多少年？

房龄20年的房子也是可以办理贷款的，现在贷款的最高年限是30年，所以说房龄20年只能够贷款十年，十年之内你需要将所有的款项全部还清，需要承担的经济压力还是比较大的呢，而且去银行办理贷款的时候，银行也会对你的个人资质进行审核，如果你不足以偿还银行的款项，银行也是不予办理的。

房龄超过20年哪个银行可以抵押贷款？

对于房子抵押银行贷款有什么条件，想必许多人还不是很了解，不同的银行，贷款条件也不一样，有些银行贷款条件宽松，有些银行贷款条件严格，而30年房龄的房子在许多银行都是不能抵押的。 其实，只要房龄超过20年的房子就不太好申请抵押贷款。但如果用于抵押的房子价值高、地段好，那么就算房龄已经达到30年，在个别银行也有可能办理抵押。

买20年房龄的二手房，能银行贷款吗，能贷多久？

若是招行个人贷款，接受产权明晰、变现能力较强的商品住房和商业用房作为抵押物，且

抵押物为商品房的，房龄一般不超过20年，且贷款/授信期限+房龄，原则上不得超过40年；抵押物为商业用房的，房龄一般不得超过20年，且贷款/授信期限+房龄，原则上不得超过30年

。

具体您的房子是否符合条件，需要您申请贷款时与经办行确认。

到此，以上就是小编对于房龄超过20年可以贷款吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于房龄超过20年可以贷款吗的4点解答对大家有用。