未使用公积金贷款第三套房可以用吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于未使用公积金贷款第三套房可以用吗的问题，于是小编就整理了4个相关介绍未使用公积金贷款第三套房可以用吗的解答，让我们一起看看吧。

两套房，一套公积金贷款未还完。一套全款，买第三套可以贷款吗？

两套房一套有贷款，一套全款，第三套是可以贷款的。

关于买房子，能否贷款的问题，每个城市银行带贷款政策是有区别的，有的地方认房不认贷，有的银行认贷不认房。所以，只认贷的城市，买第三套房的话，如果前两套有一套已经还清了，那么第三套是可以贷款的。有的银行认贷又认房的话，第三套房就只能全款了，不能贷款。

这得看你买第3套房产当地的限购政策了，如果当地限购的话估计不能贷款，如果当地不限购的话是可以贷款的，贷款的话就需要你的银行收入流水，每个月固定的收入要大于每个月还款额的2.2倍。这里说的每个月还款额是指你名下所有贷款月还款额的合计。

两套房一套，公积金贷款还没还完，一套是全款，那么第3套可以贷款吗？

可以贷款，可以用商业贷款，但是不能用公积金，因为公积金贷款有规定，如果你公积金贷款还没还完的话，想继续用公积金贷款买房那是不可能的，所以你可以用商业贷款买房子，这样是允许的。

我在成都龙泉有两套房(全付款)可以用公积金贷款买第三套房吗？

一、首次购买普通自住房的居民家庭，最低首付款比例为30%。（首套房）

二、拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，其中，成都市天府新区成都直管区、高新区南部园区最低首付款比例不低于70%，且贷款最长年限不超过25年；

　　成都市高新区西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区等11个区域，最低首付款比例不低于60%，且贷款最长年限不超过25年；（二套房）

三、拥有2套及以上住房的居民家庭，其中，成都市高新区（西部园区、南部园区）、成都天府新区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区等12个区域已拥有2套及以上（

无论是否有贷款或是否结清相应贷款

　　其他地区，

已拥有2套及以上且相应购房贷款未结清的居民家庭

　　用一个表格来概括：

名下三套房不在同一个城市还可以公积金贷款吗？

如果你房子都在当地，还想在当地买第三套那必须全款。如果你买的第三套跟前两套不在同一城市，那么你还是可以贷款的（有两种情况：1、你第三套在户口所在地，另两套在外地，那你不但可以贷款还可以算首套的贷款，享受就有的优惠 2、前两套在户口所在地，第三套在外地，那么你贷款利率是按外地人来算，即相当于二套的贷款利率）
也就是说只要你这三套房不在同一城市，就可以贷款。

首套房商贷已还完二套房公积金贷款已还完，三套可以使用公积金吗？

不可以，对购买第三套及以上住房的职工不能办理公积金贷款。若是第三套及以上，银行将会停止对购房者发放公积金个人住房贷款。也就是说想用公积金贷款购买第三套房子是不可能的。

申请公积金贷款时应具备以下基本条件：

具有完全民事行为能力；

公积金缴存证明（或住房公积金卡）；

申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明；

所在单位正常缴存住房公积金一年（含）以上的在职职工，其本人须正常缴存六个月（含）以上，且住房公积金月缴存额达到管委会公布的最低月缴存额；

职工在购买、建造、翻建、大修自住住房行为发生之日起五年（含）内，可以申请购房贷款；

职工首次及二次申请贷款的，需支付购房款20%（含）以上的首付款；

具有稳定的经济收入，个人信用良好，具备偿还贷款本息的能力。

到此，以上就是小编对于未使用公积金贷款第三套房可以用吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于未使用公积金贷款第三套房可以用吗的4点解答对大家有用。