房贷利率6.37高吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房贷利率6.37高吗的问题，于是小编就整理了1个相关介绍房贷利率6.37高吗的解答，让我们一起看看吧。

贷款40万，利率6.37%，房贷需要提前还吗？

贷款40万，利率6.37%，我的建议是提前还房贷。

为什么？

1、6.37%贷款利率，属于在4.90基准利率上浮30%的水平，即4.90%*1.3=6.37%，这个利率水平已经很高了。目前整个经济体中，各行业ROE高于6.37%占比不会超过30%，换言之，如果将40万用于做生意等，你所取得的收益高于6.37%的概率只有30%。

2、理论上讲，目前银行以及第三方机构有很多理财产品收益超过6.37%，但这个6.37%并非没有限制和风险。比如股票型基金，的确能很轻松的找到年化收益高于6.37%产品，但是需要你长期持有，在净值只有0.80元时淡定持有，在净值翻倍的情况下也能经的住诱惑，这对人性要求太高，没有几个人普通投资者能做到，我相信你也很难做到。

3、再进一步阐述一下，6.37%利率，目前CPI咱们只算均值假设为3%，这意味着你不管做什么，其实际收益必须高过6.37%+3%=9.37%，即回报率10%才项目才算经济合理，那么问问自己现在能很轻松找到这样的机会吗？

总之，房价还会温和上涨，且6.37%的确太高的情况下，提前还房贷是最优选择。

我是溯源归一，极简投资践行者！

通常情况下我都会建议客户看资金情况，可以考虑提前还款，但是不建议提前还，因为房贷利率相对比较合适。

但是，鉴于你这个6.37的超高利率，我还是建议有富裕的资金就提前还吧，如果没有违约金的话。这利率差不多赶上甚至超过一般的消费贷了，不知道楼主是在哪个城市，购买的是不是住宅。

你的利率是基础利率上浮30%，属于目前较高的利率。这种情况，建议您从两个角度考虑问题：第一，您对于未来自己的收入预期，以及生活习惯。若是对于自己所处于的行业信心不足且不喜欢有太大的压力；那么在资金充足的情况下，可以提前还贷。第二，您是否有较高利率的资金收益途径，若是您有理财途径可以获得高于房贷利率的收益，则不建议提前还款。根据国家常规情况，房贷属于较低利率的贷款形式，月供占比在您收入的30%以内，属于常规情况。

不建议提前还款，因为房子贷款是这个社会你唯一可以贷出这么多钱和这么长时间的一个产品，如果手里的钱有其他用处产生的价值肯定比银行利息要高，如果手里的钱实在没有用处，那就还进去减轻自己的压力

到此，以上就是小编对于房贷利率6.37高吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于房贷利率6.37高吗的1点解答对大家有用。