贷款买房子能拿到房产证吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于贷款买房子能拿到房产证吗的问题，于是小编就整理了5个相关介绍贷款买房子能拿到房产证吗的解答，让我们一起看看吧。

贷款的房子有发票可以办理房产证吗？

不可以办理。 贷款的房子有发票不可以办理房产证。 房产证办理需要的资料是： （1）房屋购销合同原件及补充合同原件。 （2）商品房销售统一发票原件。 （3）房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。 （4）完税凭证（契税缴款书）。

用公积金贷款买房，什么时候能拿到房产证？

目前公积金政策变动比较大，尤其针对领取房产证的事是很多购房者比较头疼的事，目前公积金都是担保公司办理一些手续，担保公司办理流程需要时效，所以正常领取房产证的时候基本时效在1年左右的时间。切记不要以为能提前或者怎么样，以免耽误自己可能因为需要房本带来的不便。尤其过户后记得要一份房本复印件用以备用。因为毕竟一年的时候拿不到房本呢。期间可以给担保公司打电话，如果房本可以领取时候担保中心会给您致电领取复印件，到时候拿着相关证件就可以。

拿房产证的时间和用什么贷款没关系，只和贷款时间长短有关系，按揭其实就是用你购买的商品房来抵押向银行贷款，房产证办出来后是抵押给银行的，只要贷款结清了，就可以向银行申请解除抵押，然后才能拿到证

公积金贷款跟拿房产证是没有直接关系的！

目前的话，公积金贷款流程会比商贷流程会稍长时间，正常情况下公积金贷款1-1个半月左右可以审批下来。

产证的话跟你过户有关系，就如上海地区，产证一般在房产交易中心过户后15天左右就可以拿到了，一般流程是你银行贷款下来，然后过户，15天左右出产证和抵押他项证（他项会直接邮寄给银行），有的他项证要自己送银行！

贷款买房的话，房产证是在自己手上么？

一般来说是在自己手里，银行只保留他项权利证，具体要看各银行规定。

1.银行按揭贷款房产证是否在银行手里具体要以贷款银行的具体政策而定。

2.一般在贷款买房办理产权证明时，是会发放三个证明的，一个土地证、房产证还有一个他项权利证明，他项权利证明会抵押在银行，两证还是在购房者自己的手上。

3.2010前办理的抵押贷款，房产证应该在银行抵押着的。

贷款以后去银行拿房产证的时候需要提供什么证件？

一、银行贷款结清后就可以到房地产管理部门申请注销抵押登记了，银行手续办完后会给客户一套东西包括：

1.房屋所有权证; 2.他项权利证; 3.注销抵押登记申请书。

二、带着以上东西和一张委托人的身份证复印件到房地产管理中心抵押窗口，把所有材料交上，他会给一张回执单，两个工作日后委托人带回执单和身份证原件领取产权证，这个时候产权证已经注销抵押了，就可以交易或办理其他事项了，房子也真正属于自己的了。

2020年房屋贷款未还清可以拿房产证吗？

当然可以拿房产证的。购房人在通过银行按揭贷款购房时，通常要与银行签订《抵押合同》及《贷款合同》，在产权等相关证书办理完毕后，房管部门再对该房屋进行登记备案，使该房屋设定他项权利，即设定抵押权。只要进行《房屋他项权证》办理，在产权证正本上的“他项权利”栏进行注册后，房产证的正本就可以拿到。现在政府一站式服务很方便的。

能不能拿房产证关键看你是做了哪类贷款，有以下几种情况:

1、如果你做的是房屋按揭贷款，也就是买房子时做的贷款，这类贷款只要在银行办理抵押登记，抵押登记办好后房管局会发一本他项权证，银行只收取这本他项权证，房产证会还给借款人，不需要把房产证押在银行。跟你有没有还清贷款没有关系。

2、如果你做的是房屋抵押贷款，这类贷款有的银行只押他项权证，有的银行要押房产证和他项权证。如果银行要求押房产证，那么你只能在贷款还清后才能取回房产证。

以上是我个人对这个问题的一些看法，希望能对你有帮助。

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到此，以上就是小编对于贷款买房子能拿到房产证吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于贷款买房子能拿到房产证吗的5点解答对大家有用。