10年房贷提前还款最佳时间

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于10年房贷提前还款最佳时间的问题，于是小编就整理了4个相关介绍10年房贷提前还款最佳时间的解答，让我们一起看看吧。

32万房贷,十年还,想提前还款,在第几年比较合适？

1.银行有规定，房屋贷款3年内提前还款要收违约金。所以三年内提前还款不可取。

2.房贷利率一般较高（公积金贷款除外）。除非你有高过银行贷款利率的投资，否则应尽早还贷。

3.所以可以在贷款第四年开始的时候提前还款。

等额本息10年提前几年还最佳？

提前还款期限在贷款期限的前1/3时间的话，是比较划算的。

等额本息的还款方式，即每月偿还的贷款本金与利息的总额度是固定的，每个月的还款压力均衡。

但是实际上，各个月份的所还本金和所还利息是一种此消彼长的关系。也就是说，等额本息的还款方式，前期偿还的利息多、本金少，而还款后期则偿还的本金多、利息少。

对于等额本息贷款10年提前的划算与否，主要是看在什么时间段进行的提前还款。

一般情况下，如果提前还款期限在贷款期限的前1/3时间的话，是比较划算的。但是如果提前还款已经超过1/3的时间的话，那么这时候提前还款就不划算了。因为利息已经大部分还款完成，而剩下的多是本金。

为什么提前还贷要在每月前十天？

如何办理提前还贷，提前还贷有何要求?

1、借款人须在按月正常偿还贷款本息6个月后，方才可提出首次提前偿还部分贷款或全部贷款;

2、贷款机构为严肃贷款管理，对提前偿还部分贷款规定了最低限额，一般需1万元以上;

3、借款人提前还贷一般需提前10天或15天告知贷款机构，并须持原借款合同、银行还贷储蓄卡、每月还资本金利息表、本人身份证等资料向贷款机构提出书面申请，并须经其审核同意;四是借款人在当月仍需要偿还原定的月贷款本息还款额，同时再将需要提前偿还的贷款金额存入银行储蓄卡内。贷款机构经确认后，对属于是提前偿还部分住房贷款的，则将再按原借款合同中确定的计息还贷方式以“先息后本，每月等额减少，缩短还款期限”的计算原理，重新计算提前偿还部分贷款后的借款余额和最终偿还期限，重新打印“每月还资本金利息表”，重新与借款人签订“借款变更合同”。 贷款利息是随着本金的不断减少而相应下降的。

提前还贷要在每月前十天是因为：

首先要和银行签署补充协议，协议主要是用来更改借款额或者借款期限。

其次，要办理提前还贷手续，银行一般要求借款人提前几天申请提前还贷，银行接到消费者提前还贷申请后要审批，这个过程长则十天半月甚至一个月，最短也要5－7个工作日。

最后，各家银行对于提前还贷的要求也有所不同，比如有的银行规定是放款一年后才能提前还贷，有的银行规定提前还贷要是1万的整数倍，有的银行需要收取一定数额的违约金等。所以需要提前还贷的房贷者，更要仔细核对各家银行的政策后再做打算。

现有10W存款，是提前还房贷好还是办理定期存款划算？

如果要把钱存到银行拿定期利息还不如提前还贷，当然，如果有好的项目或者说机会也可以投资，不急着还贷

目前我国银行利润主要来自于息差，通常贷款利息高于存款利息，另外就是，利息会依据国家调控政策而变，没有固定，还有一个原因就是，当急需要把定期存款取出时，就会按活期算利息，你再具体核实一下计算采用的数据是否有误，由于各银行各地区利率会有所不同（在政策允许下浮动），因此本人计算没必要也不准确，何况你定期存入，也同时意味着要放弃可能的投资机会

到此，以上就是小编对于10年房贷提前还款最佳时间的问题就介绍到这了，希望介绍关于10年房贷提前还款最佳时间的4点解答对大家有用。