银行房贷还不起了怎么办

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于银行房贷还不起了怎么办的问题，于是小编就整理了2个相关介绍银行房贷还不起了怎么办的解答，让我们一起看看吧。

买了期房实在供不起了怎么办？

、找别人借。如果只是短期的资金周转不过来，其实可以去找身边的亲戚朋友借一下，等走出困境之后再将钱还给他们。

2、延长还款期。要是资金问题比较严重，需要半年或者半年以上才能解决的话，那单靠借钱可能不行，这个时候可以尝试向银行申请延期还款。特别是有的用户房贷期限只有10年的，月供压力大，可以申请下是否可以将贷款期限改成20年，这样压力小了也容易承担了。

3、要求暂停还本金。借款人可以与银行协商，要求暂时只还利息，不还本金。银行因为有房子作为抵押物，所以通常会接受借款人的提议，而且这样银行可以多赚点利息。对银行来说，只要借款人不恶性逃债，银行就没有损失。

4、再向银行借钱。为配合房贷客户的需求，许多银行已推出“理财型房贷”，方便房贷客户将已经偿还的房贷，再借出来使用。不过，借出来使用的金额，利率要比房贷利率高一点。

买了期房实在供不起，也就是断供了，一般就只能通过银行进行拍卖，处理房屋，回收贷款资金。如果有人买下房子，银行收回卖房子的钱，通过中介把房主进行过户。

最后，把房屋手续办理清楚，除去税费和中介费，才算办理完成，此时，房产就不属于你了。

如果房贷还不上，银行收走了房子🏠我们之前交的首付怎么办？

先告诉你一下，银行不会收走你的房子。如果你贷款还不上了，前半年他们会给你打电话催收贷款，还没还的话，接下来的半年他们会向法院起诉你，说你欠他们钱，然后就打官司，肯定是判你输啊，然后法院就会出判决书，强制执行拍卖你的这个房子，这个过程最少要半年，然后法院会去淘宝和京东上拍卖，一般是7折拍卖，如果房子不是特别抢手的话，基本上都会流拍，第二次拍卖是6折，再流派再拍卖，第三次拍卖是5.4折，这是最低折扣拍卖，直到卖出去。就算能卖出去加过户时间又过了半年。偿还了银行的钱，剩下的钱给你返回来。就是这么个流程。你看要不要给个赞。[呲牙]

我来给您回答一下哦！希望能帮到您！由于你的个人原因，没有还房贷，银行把你的房子收走了，是已经收走了，相当于是已经通过法院把你的房子查封啦！你的首付款还是有一定保障的，当然也有可能没有了！那就有两种情况，我来一一列举一下！

第一种情况，你的首付款还能还你的，甚至多给你！比如你当时买这套房子首付了30万元，贷款了70万元，你的房子总价是100万元，现在房子被查封了，经过法院拍卖，你的房子价值150万元，你欠银行70万元，扣除一部分的其他费用后有可你能你还能拿到70多万哦！比你当初首付的30万多多了，前提就是你的房子升值了的前提条件下！

第二种情况，就是你的首付款一分都没有了，甚至还要再欠银行一点钱，是不是有点悲伤，这是没办法的事情啊！打个比喻，你买房是还是首付了30万，贷款了70万，房子100万，现在经过法院拍卖，你的房子拍卖价才70万甚至更低的话，你所拍卖后就没有多余的钱，拍卖的钱刚好够银行借你的钱，甚至不够，所以你的首付款就没有了！明白了吗？

综上所述，你不还房贷，银行把房子收走了，就是会有这两种情况！希望能帮到您！

到此，以上就是小编对于银行房贷还不起了怎么办的问题就介绍到这了，希望介绍关于银行房贷还不起了怎么办的2点解答对大家有用。