房贷15年可以改为30年吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房贷15年可以改为30年吗的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房贷15年可以改为30年吗的解答，让我们一起看看吧。

递减的房贷15万贷了30年，已还了5年，提前还划算吗？

我也是贷款买了房子，选择还款时间是20年，一个月还3000多。至于感受的话主要还是要看个人的收入情况，如果房贷占月收入的1/3或以下的话，对日常的生活影响不大，如果占到1/2之一以上的话对生活会有影响了。而我恰恰是后者，本人最直观的感受就是累，有种束缚感，每个月发工资后第一时间存进去，生怕花掉，基本上不敢出门娱乐，假期也只能待在家里看看视频，玩玩手机游戏。

有房贷的情况下最怕的就是工作不稳定，一旦出现一两个月没有工资就会还不上房贷。即便不喜欢现在的工作或有想法自己做点事情，也不能轻易行动，只能老老实实在原单位待着。

其实在贷款的时候我的心里是想着肯定不会这么长时间还款，一定可以提前还款的，当时还特意咨询了提钱还款的注意事项，但是几年过去了，还是没有这个实力。以上就是我的一些感受。

30万等额本金贷15年什么时候提前还最划算？

等额本金提前还款的最佳时间为还款周期的三分之一。比如说，房贷期限为30年，那么前10年还款就是最划算的。至于等额本息，由于贷款利息要多于等额本金，因此提前还款的最佳时间为还款周期的二分之一，即30年的房贷，前15年提前还款都比较划算。

实际上，等额本金还款是比较适合提前还款的，而等额本息就比较适合收入固定的人群选择。

2021年商贷30万15年每月还多少？

2021商贷30万，15年按揭，30万每个月的利息大概是1350左右，30万分期15年，每期本金大概是300000÷15÷12=1666.666667，本金加利息就是1666+1350=3016。所以30万分期15年，每月还3016左右

房贷首付15万贷款10年还是20年30年好？

这个要结合你的收入情况，存钱能力以及个人还款计划来衡量。

假设你这是首套房首付15万，那你的总房款大概是50万，贷款金额最多也就是35万，和我当时买第一套房时的情况差不多，所以个人建议你选择30年。贷款时间越长，貌似银行利息越多，但其实好处更多。

第一，不影响现有生活质量。选择30年期的话，你每月的还款金额会比较少，估计也就1000多，没有太大的还款压力，对生活质量不会有太大的影响，千万别让贷款压得自己喘不过气来，如果贷款需要天天吃土，那还不如不买房，毕竟人生苦短。

第二，收入增长，通货膨胀等因素影响。你现在每月拿1000多用来还款，可能占了你收入的20%，但是等5年，10年后，随着你的事业发展，收入会上涨，再加上通货膨胀货币贬值，这1000多可能还不到你收入的零头，那就更没有什么压力了。

第三，贷款期越长，越适合提前还款。一旦你确定了贷款方式，年限，无论你选择哪种还款方式，每月你所还的金额都是包括本金和利息的，所以长时间的年限贷款，比较适合提前还款。（个人经验，提前还款最好在5-10年间进行完，如果还款超过10年以上，就不建议你做提前还款了，因为利息已经还的差不多了，后面剩下的都是本金）

第四，适合以租养贷。等你条件好了，手里有闲钱了，你可以不选择提前还款，可以再交首付买下一套房，这套房你可以租出去，因为你的月还款金额比较低，所以租金基本上就可以抵房贷了。

个人建议，仅供参考！

到此，以上就是小编对于房贷15年可以改为30年吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于房贷15年可以改为30年吗的4点解答对大家有用。