35岁还要不要贷款买房

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于35岁还要不要贷款买房的问题，于是小编就整理了4个相关介绍35岁还要不要贷款买房的解答，让我们一起看看吧。

现在35岁了买房子贷款能贷多少年？

男的能贷25年，女的20年

申请贷款业务的条件：

年龄在18到65周岁的自然人；

借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁；

具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；

征信良好，无不良记录，贷款用途合法；

银行规定的其他条件。

购房贷款期限最长是30年。 但还会有其他限制，比如： 借款人的年龄+贷款的期限＜65/70岁，已知最高不超过75岁； 房子的年龄+贷款的期限＜45/50年，已知最高不超过75年；

专家说年轻人不要急着买房，那么什么时候35岁的中年人不贷款就可以买的起房呢？

专家说的我根本就不赞成。

1.房子时间段内都是一直上涨的，不趁着年轻买一套，以后会越来越买不起，到35岁的时候基本上已经定型了，会更加买不起。

2.尤其是上学这方面，没有房子落不了户口，没有户口上不了学，有些人可能会说上务工子女学校，但是需要的资料也很多。

3.老家的话，30不富，40不发。35岁是一个上有老下有小的年龄，啥都没有，很难在城市立足。

自己的观点。

准备买房贷款，假如金额是35万，怎么样比较划算？

卖房贷款最划算的是公积金贷款，银行一般会按组合贷款方式处办理（部分公积金贷款、部分商贷），具体额度可与银行协商。就我本人而言，由于组合贷款办理时间较长，且提前还款时有一定的分配比例，操作相对比较麻烦。因此我直接选择全部商贷，再每年提取公积金后大额还款。我觉得这种方式比较适合于贷款额度不高，且具备一定大额还款能力的朋友选择。最后需提醒一下，第三套住房是不能使用公积金贷款的。

谢谢邀请，贷款的话肯定是时间越久越好，这样子你每个月的还款压力会比较小，至于提前还款的话，除非是要再买房子，要不然是不建议提前还款德尔，因为人民币是在持续贬值的，还款压力只会越来越小，你可以拿着这笔资金去投资其他东西

35岁左右的女人，身体健康的情况下，有没有必要贷款（借钱）买保险（疾病险）？

首先，你有购买商业保险的意识，是一件很好的事，但是我不建议你为了购买保险而去贷款。

为什么不建议贷款去买保险呢？

在专业人士的观念里，所有的金融产品，其实都是金融工具，既然是工具我们就要弄清楚这个工具有哪些功能。

保险的基本功能主要有以下4点:

（1）风险保障功能：为我们未来不可预知的风险提供一道保障，当意外和疾病来临时可以为我们抵挡一部分风险损失，让我们较轻松的渡过困难期。

（2）理财功能：可以让我们的财富保值甚至增值，不至于让手里的钱在时间周期里因通货膨胀而变得越来越不“值钱”。

（4）未来规划功能：例如孩子教育金和养老金规划。

（3）金融杠杆功能：例如年缴保费1万的寿险保单，可以利用金融杠杆在银行融资30万～100万贷款。

现在，弄清楚了保险的基本功能后，我们就可以想一下，自己究竟是为了什么目的而去买保险？

既然你在问题中提到自己目前身体健康， 那么我猜测，您买保险应该是想让自己未来有一份健康保障。

你能提到35岁这个年龄，想毕近期也是关注过一些医疗险或重疾险的产品，然后发现35岁和36岁虽然只相差1岁，但购买同款保险产品是所需缴纳的保费差别还是很大的。

再次认可你有如此的保险意识，但我还是不建议你贷款去买保险。

那么，以下我将给些合适的建议作为方案参考：

（1）首先社保是必须买的，如果单位没给你交，你可以先自己交居民医保。 因为社保是基础，商业险是补充，而且没有社保的情况去买商业保险，缴费会高一些，报销比例也会低一些。

（2）如果目前短期内经济条件有限，不一定非要选择年缴保费，有很多保险的保费是可以月缴的，这样就可以缓解眼前的经济压力。

（3）可以先减少保额，这样保费就减少了，以后经济条件好了，再增加保额，毕竟有保障总比没保障要好，买保险也是可以一步一步来的，不一定非得一次到位。

（4）如果觉得重疾险的保费贵了，实在承担不起，那么至少可以给自己先买社保，再加一份“百万医疗”的商业保险，这种保险的功能主要是报销医疗费，并且一年只需缴费几百块，就能享受百万元以上的医疗报销金，并且这年缴费几百块的金额，也是有办法分摊成月缴费，每月才几十块钱，而且不会因为分摊月缴而额外支出费用。

好了，以上的回答和建议，希望能够或多或少给到你帮助。

到此，以上就是小编对于35岁还要不要贷款买房的问题就介绍到这了，希望介绍关于35岁还要不要贷款买房的4点解答对大家有用。