房贷月供4000要多少收入流水

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房贷月供4000要多少收入流水的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房贷月供4000要多少收入流水的解答，让我们一起看看吧。

月薪4000，一个月最好还多少房贷？

　　一般来讲月供占收入的一半以下生活质量是不受影响的，也就是说你的月供最好不要超过2000元/月（月收入4000元/月）。如果房贷占比过高，买房后债务负担突然增大，生活品质可能还不如租房的时候。

　　月供多少比较合理?

　　银行在审批贷款申请时，具体的额度也是根据贷款者的收入来判定。一般来说，银行给出的月还款额不会超过贷款者月收入的50%，这是一个比较合理的规定，因为超过50%就可能有断供的风险。

　　因为房价太高，贷款数额很大，为了贷到更多的额度，很多人想通过“润色”收入证，来提高自己的贷款额度，但你的实际收入并不会随之改变，这样做的后果是每月大部分收入用来还贷，生活质量会受到影响，甚至会有断供的风险。

不是所有人都适合占比50%

　　值得注意的是，占收入50%比重的月供并不适合所有的人群。

　　对于工作稳定、没有孩子的购房者来说，月供是可以达到月收入40%～45%的，因为在这个阶段的购房者基本都是年轻人，事业正处于上升阶段，因此这个时间段的家庭负担比较小，而且，随着事业的发展，收入还会增加，所以月供占收入的比例可以适当高一些。

　　对于上有老下有小的“中年”购房者来说，尽量将月供控制在家庭收入的30%以下。因为，孩子的生活、教育支出和老人的养老医疗等日常开支也是一笔不小的开销。

　　朋友小方最近也买了房子，本是高兴的事儿，却开心不起来。“房贷压力太大了，每天叫醒我的，不是梦想，而是月供”，小方说。

月薪4000元，月供不要超过你收入的60%，即不超过2400元！如果你已婚，夫妻皆有4000元，按最高不要超过家庭收入的50%，即月供不超过4000元。

如果是个人购房，收入证明可略开高一点，因为目前房价偏高，如果单靠个人之力，按收入50%来计算月供的话，市场上基本没合适的房源供单身购房者考虑。

对于单身人士购房，要么首付比例稍高些，尽量选择总价相对较小的住宅，购买公寓之类的房要注意（有的地方公寓可能是写字楼改的，是不能有居住功能的）

买房时多走几家，如果目前没属于题主要求的房子，可暂时观望，多攒钱，钱相对足了再回头找适合自己房子。

若在招行申请个人住房贷款，对月收入要求如下：月贷款支出与月收入比控制在50%（含）以下，月所有债务支出与月收入比控制在55%（含）以下。【即：月贷款支出不能超过月收入的一半，月所有债务支出不超过月收入的55%，具体请以当地分行规定为准】

月供4000要还多少年？

因为你说的月供是4000元，还款年限是30年，因此在判断压力大不大时，我们要结合你的实际条件。

比如说你是一个人来还款还是家庭还款和配偶。你们每个月的工资是多少钱？你现在是什么年纪？

一般来说房贷占到月收入的40%以内，压力不会很大。也就是说假如你一个人的月收入有1万元，那么4000元的房贷是比较合理的。

另外如果你现在只有20岁的话，那么30年的房贷没有什么压力，因为资金是不断贬值的。二三十年后的四千元每月，对你来说可能就相当于现在的几百元。

到此，以上就是小编对于房贷月供4000要多少收入流水的问题就介绍到这了，希望介绍关于房贷月供4000要多少收入流水的2点解答对大家有用。