房贷商转公可以用老婆的公积金么

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房贷商转公可以用老婆的公积金么的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房贷商转公可以用老婆的公积金么的解答，让我们一起看看吧。

商转公只能用主贷人的公积金吗？

住房贷款商转公能用老婆的个人公积金，但是主贷人不能产生其他转变，男性依然是住房贷款的主贷人。应注意：

1.买房商业贷款转公积金贷款适用原商贷贷款人和其另一半的申请办理；

2.要想成功申请办理商转公业务流程，那在本地存缴的公积金最先得确保已持续准时全额缴满六个月才可以，且帐户处在正常的存缴情况（若帐户被保存，则临时申请办理不上公积金贷款）；次之，户下不曾办过公积金贷款或已结清；也有，原商业贷款需还贷在一年（含）之上，且个人信用记录优良，没有产生过逾期还款个人行为。

而用老婆的公积金申办公积金对冲还房贷业务流程，用于抵冲住房贷款本息也行（有月冲和年冲两种方法，月冲是每月逐期从账号中扣除对应额度抵偿当月应还本息，年冲则是每一年一次性扣除余额来抵偿应还本钱）。

房产证是媳妇的名可以用我的公积金进行商转公吗？

 可以使用您的公积金进行商转公。但是，具体操作过程和条件取决于您所在地区的政策规定。一般来说，商转公贷款是指将原有的商业贷款转为住房公积金贷款。在这个过程中，房产证上的姓名并不是决定因素，关键在于您和您的妻子是否具备公积金贷款的条件。

根据您提供的参考信息，如果要用您的公积金，房产证需要加上您妻子的名字。这是因为在我国，公积金贷款政策通常要求房屋所有权人之一为贷款人，以确保贷款人有足够的还款能力。

具体操作步骤如下：

1. 咨询当地住房公积金管理中心：了解商转公的具体政策、申请条件及所需材料。

2. 准备相关材料：通常包括身份证、户口本、结婚证、房产证、商业贷款合同、公积金贷款申请表等。

3. 提交申请：携带准备好的材料到住房公积金管理中心办理商转公申请。

4. 审核审批：管理中心对您的申请进行审核，审核通过后，您即可办理商转公贷款。

5. 办理贷款手续：根据管理中心的要求，办理贷款手续，包括签订贷款合同、办理抵押登记等。

6. 贷款放款：审核通过后，管理中心将贷款金额发放给您，用于偿还商业贷款。

需要注意的是，不同地区的公积金政策有所不同，具体操作流程和条件请以您所在地的政策规定为准。在办理商转公过程中，建议您密切关注政策变化，并与住房公积金管理中心保持良好沟通。

婚前商贷婚后可以用配偶公积金吗？

可以的。

商转公： 商业贷款转住房公积金贷款操作步奏：

1、符合住房公积金贷款条件的个人，有三种商业贷款转公积金贷款方式可供选择：

2、客户可先自筹资金把原银行贷款结清，原房产撤销抵押，重新办理抵押后，公积金中心放款至客户存款账户。

3、客户交纳保证金，用本人或配偶或其直系亲属的另一套房子做抵押，公积金中心可放款给客户，等客户还清原贷款后，退还保证金。

4、客户可找一家担保公司，由担保公司垫资还清客户原贷款，客户缴纳垫资费和保证金，担保人提供阶段性担保，抵押落实后公积金中心放款，退还客户保证金。公积金贷款条件 1、首先你工作的单位给你上了公积金，那么你就有了个公积金帐号； 2、公积金需缴存12个月以上，时间和缴存额必须满12个月 3.未有尚未还清的公积金贷款 4.不是未成年人贷款 需要的相关手续，你只需要准备： 1、你的公积金帐号； 2、单位的公积金帐号； 3、月缴存额； 4、缴存比例；

5、公积金缴存地点。注意事项 购房者申请的新的贷款期限，必须在公积金贷款规定的期限以内，最长不超过原“商贷”剩余的贷款期限。如果是部分转贷的话，剩余部分商业贷款期限应当与公积金贷款期限一致。另外若公积金缴存地与贷款房屋所在地不在同一县、市、区行政区域的，申请人要向贷款房屋所在地管理中心提出异地商业贷款转公积金贷款申请。

到此，以上就是小编对于房贷商转公可以用老婆的公积金么的问题就介绍到这了，希望介绍关于房贷商转公可以用老婆的公积金么的3点解答对大家有用。