买房贷款需要什么手续

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于买房贷款需要什么手续的问题，于是小编就整理了4个相关介绍买房贷款需要什么手续的解答，让我们一起看看吧。

买房需要丧偶证明吗？

如果是一次性就不需要提供证明。只提供你母亲的身份证就可以。

但是如果办理贷款的话，就需要提供民政局出具的“丧偶未再婚证明”，这个证明只是银行需要，办理房产证时房管局只是看房屋买受人的身份证，其他的证明不需要。

买方申请银行贷款递交贷款材料卖方必须到场吗？

1、一般情况银行要求是双方到场。但是，签贷款合同的时候上家不到场也是可以的，只要以后过去补签就可以了，上家过去唯一要做的就是确认收到首付款，放款账号，以及根据实际产证上的产权人信息提供一些相应的证件：身份证、房产证、结婚证、小孩出生证、户口本等。

2、买卖双方必须要去银行签合同的，不一定要同时去，但一定要去的。

3、作为卖方，也要签贷款合同，因为买方是把要买的这套房子抵押给银行获得贷款，你是房子所有权人，如果没有你的签字肯定是不行的，另外你要给银行提供你接收（此房屋抵押）放款的银行帐户。

4、房子首付款应该要打到你的帐户上的，其中那个银行转帐凭证也是贷款资料之一。

5、快一个月了，怎么贷款手续还有办。温馨提示一下，你的房子是不是卖的便宜啊？会不会是中介觉得你的房子有利润空间可赚，随便先找个人定下你的房子，然后把你的房子高价卖出去，自己赚差价去了。

我是一个单亲妈妈，想买房可以贷款吗，有什么条件吗？

申请人应具备的条件:各银行一般都要求“个人购置住房贷款”对象应是具有完全民事行为能力的自然人，同时具备以下条件: 具有城镇常住户口或有效居留身份;

1.有稳定的职业和收入，信用良好，有按期还贷款本息的能力;

2.不享受购房补贴的，不低于购买住房全部价款的20%作为购房的首期付款;享受购房补贴的，以个人承担部分的20%作为购房首期付款;

3.有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;

4.具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值。 申请所需证件 在申请借款时，申请人应出具多种文件，主要包括: 1.身份证件(居民身份证、户口簿或其它有效居留证件); 2.贷款人认可部门出具的借款经济收入或偿债能力证明; 3.符合规定的购买住房合同意向书、协议或其它批准文件; 4.抵押物或质押物的清单、权属证明以及有处分权人同意抵押、质押证明和抵押物估价证明;

5.保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明;

6.以储蓄存款作为自筹资金的，需提供银行存款凭证;

7.以公积金作为自筹资金的,需提供住房公积金管理部门批准动用公积金存款的证明。 在还款时，借款人应按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息。如借款人提前还款，应事先征得贷款人同意，并办理有关手续。偿还本息的方式有以下两种: 1.贷款期限在一年(含一年)的，实行到期一次还本付息，利随本清; 2.贷款期限在1年以上的，可采取等额本息还款法和等额本金还款法等还款方法，按月归还贷款本息。

单身男性可以贷款买房需要什么条件？

您好，未婚办理贷款买房需要提供的资料：

1、申请人身份证、户口原件及复印件3份（需同时出具未婚证明）。

2、购房协议书正本。

3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。

4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。

5、开发商的收款帐号1份。办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款；然后接受银行的审查，并确定贷款额度；接下来就可以办理借款合同，且由银行代办保险；办理产权抵押登记和公证；最后剩下的就是银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。

到此，以上就是小编对于买房贷款需要什么手续的问题就介绍到这了，希望介绍关于买房贷款需要什么手续的4点解答对大家有用。