纯公积金贷款算二套吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于纯公积金贷款算二套吗的问题，于是小编就整理了2个相关介绍纯公积金贷款算二套吗的解答，让我们一起看看吧。

公积金提取后算二套房吗？

二套房的认定不是按照公积金提取的，根据自己和下面的情况看是否是二套房：

一、贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款买房——算首套。若贷款未结清——算二套 二、个人名下有两套房的商业贷款记录，一套已还清，另一套未还清，此时再贷款认定为二套房以上。

三、夫妻两人，一方婚前买房使用商业贷款，另一方婚前购房用的是公积金贷款，婚后两人想要以夫妻名义共同贷款。若贷款已还清，银行业金融机构可以根据借款人偿付能力、信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和首付比例；若贷款未还清——算二套房以上

四、 全款买过一套房，贷款买房——算首套。

五、全款买过一套房，后来卖掉了，房屋登记系统查不到房产，再贷款买房——算首套。

六、当地暂不具备房屋登记系统的查询条件的，银行尽职调查核实购房人已有一套住房的，再贷款买房——算首套。

七、 个人名下有两套房的商业贷款记录，全都已还清且出售，同时能够提供两套住房出售的证明，这种情况下再贷款时——算首套。

八、个人名下有一套房商业贷款已还清，另一套是公积金贷款也已经还清，申请商业贷款再买房——算首套。　　

九、夫妻两人，一方婚前有房但无贷款记录，另一方婚前有贷款记录但名下无房产，婚后买房申请贷款——算首套。　　

十、贷款买过二套以上房，后来全部卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录，再贷款买房——算首套。

名下有公积金贷款在买一套房算二套房吗？

当然算二套房了。就算你把之前那套房子卖了，再买一套，他还是二套房。而且之前你如果有公积金贷款的话，那套房子如果没有处理干净的话，那么后面是不允许第2次使用住房公积金的。必须把之前那个还完了之后才可以贷款买第2套房。

算不算二套是要看每个城市的政策，举例深圳，贷款认房又认贷，贷款上：国内有未结清的房贷，利率算二套，房贷结清，利率算首套。本城市无房，首付按首套算，有一套房，首付按二套算。

到此，以上就是小编对于纯公积金贷款算二套吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于纯公积金贷款算二套吗的2点解答对大家有用。