房贷没下款有哪些事情不能做

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房贷没下款有哪些事情不能做的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房贷没下款有哪些事情不能做的解答，让我们一起看看吧。

新房，银行房贷放款时间推迟对购房者有什么影响吗？

对个人不会产生影响。

第一,你买的是新房;

第二,已与开发商签订好购房合同,也就是说,开发商同意你贷款购房;

第三,银行已经同意你贷款。接下来就是银行与开发商之间的问题了。

长运小贷：贷款买新房,是需要先把房产证办下来,然后用它到银行作为抵押的。因此,目前需要你落实房子是否为你的名下,与开发商签订的合同中是否有提到收不到银行抵押款项的条款。尽量不要将自己卷入纠纷。另外,交房还是要按照原定的日期及方式,若有拖延,可向开发商要求索赔。

房贷没发放，买房人和开发商会产生滞流金吗？

不会初滞纳金，因为银行不放款属于银行的责任，不是买房人的责任，如果开发商要求买房人进行赔偿，买房人是可以拒绝的，即使是起诉，法院也会驳回开发商的诉讼请求。

银行房贷放款慢的时候，可以进行催款的，也可以与开发商说明情况的，一般这种情况是很少见的。

申请房贷半年了还没放款，我该怎么办？

1.看是一手房还是二手房，一手房的话问一下开发商，一般开发商资料齐全才能录入银行系统进行贷款审批，不是业主跟银行签完合同银行就会审批的。(比如说开发商网签合同、发票这一类的资料未及时给银行，就会导致银行无法在系统上给你录入审批)，其次如果银行批准了你的贷款，却迟迟未放款的话，可能是银行没有放款额度了，需要等下一批放款额度。

2.要是二手房的话就去问一下银行，可能她们未上报或者报完未审批下来，也可能批下来了你们还没有去办抵押。

是在开发商处买的新房还是在个人手买的二手房？如果是新房就找售楼处，问清缘由。也可直接去银行咨询。弄清原因才可有对策；如果是二手房，是个人去银行办理的房贷还是中介代办？这个应重点审视你的还贷资质，如工作单位的工资水平证明，若是个体那么要向银行提供税收证明(证明收入情况)，无论何种情况，搞清楚并不难，只要向贷款的银行咨询一下就清楚了。

你是一手房还是二手房？如果是一手房，应该不用特别急吧，毕竟晚点放款，你也可以晚点开始还款，有更多的时间可以准备。如果是二手房，还未放款的话，一定要去申请房贷银行了解情况。目前银行排队放款的情况确实各地区时有发生，如果你需要急需放款，一定要银行反馈情况，提交你急需放款的佐证资料。

这么多回答的，没一个靠谱的……赶紧去和中介、卖家商量下，怎么算违约，违约怎么处理，能不能一起扛，期间周边价格变动怎么办……银行方面不用扯，让你等着你就只能等着！

关于房贷，是每个人特别关心的话题，只要你的资料交上去了，然后审核通过了。这个就基本没有什么问题了，剩下的就是开发商和银行的抵押手续了…开发商和银行办理完抵押手续，你们的贷款就会批下来。所以不用担心，如果有疑问？可以问问给你们办理业务的信贷员。他们有是有业务提成的。所以会给你们解答问题…

到此，以上就是小编对于房贷没下款有哪些事情不能做的问题就介绍到这了，希望介绍关于房贷没下款有哪些事情不能做的3点解答对大家有用。