房贷第一个月还款与实际还款不符

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房贷第一个月还款与实际还款不符的问题，于是小编就整理了5个相关介绍房贷第一个月还款与实际还款不符的解答，让我们一起看看吧。

房贷头几个月每月还款不一样吗？为什么？

房贷的还款方式有两种：等额本息和等额本金。等额本息是每月还的本金加利息(剩余本金产生的月利息)相等；等额本金是每月还的钱中本金部分相等（贷款总额/贷款年数/12个月），利息还是等于剩余本金的月利息。

对于整个还款期限来说，等额本息比等额本金支付的利息更多，因此还款总额也更多。这是因为：等额本金每次还的本金多，一开始每个月都要比等额本息多还几千块（因贷款金额、贷款年限不同而不同），每月还款之后欠的本金更少，由剩余未还本金产生的利息自然就少。

我建议：有条件的尽量选择等额本金来支付贷款，毕竟少支付一二十万（多则大几十万）利息，用这省下的利息干点什么它不香！银行默认给你办理的是等额本息，这样对他们更有利（因为收你更多利息），一定要留个心眼！

房贷每个月还款金额都不相同是因为您在办理贷款时选择了等额本金还款。等额本金还款法的还款方式为：每个月还等量的本金，利息随本金的减少而减少。等额本金还款法的利息计算方式为：利息=当期剩余本金×日利率×当期日历天数。

这看你签订合同的时候是那种付款方式了，有好几种，等额本息、等额本金、固定利率、公积金这些。基本上我们第一种用的多，银行可以多赚钱呀。等额本金的还款方法是每月月供不变的

房贷的还款方式有两种：等额本金和等额本息！等额本金顾名思义就是每个月还款的本金一样，利息不一样，一开始你欠银行的贷款本金大，还的钱就多，是每个月递减的，你应该就是这种还款方式，第一次回答问题，希望对你有帮助！！

首先你要先了解下房贷的两种种还款方式：

第一，等额本金：等额本金是每月的还款额不同，呈现逐月递减的状态;它是将贷款本金按还款的总月数均分，再加上上期剩余本金的利息，这样就形成月还款额，所以等额本金法个月的还款额多 ，然后逐月减少，越还越少。

第二，等额本息，等额本息是每月的还款额相同，从本质上来说是本金所占比例逐月递增，利息所占比例逐月递减，月还款数不变，即在月供“本金与利息”的分配比例中，前半段时期所还的利息比例大、本金比例小，还款期限过半后逐步转为本金比例大、利息比例小。

根据你的描述，你应该属于等额本金还款，所以每个月的还款金额是不一样的。

希望以上内容，能帮助到您。

借呗还款金额和实际还款金额不符？

支付宝的借呗目前最高利率是万分之五，也就是借一万元一天的利息是5元，最低是万分之一点五，也就是借一万元一天的利息是1.5元。当然，网商贷还有更低利率。我的借呗利率最先是万分之五，那个时候试着借了一千块，过几天的时间再还回去，后来就降到万分之4.5。又过了一段时间，再降到万分之4，现在降到万分之3了。所以每月产生的利息不一样也是正常的

支付宝借呗还款金额和实际还款金额不符的原因可能是，等额本金还款吧，你还了一部分后，欠的就少了，相应的利息就少了。

比如你借了12000分12期，一个月还1000本金+利息，第一个月还1000本金+这一个月12000块产生的利息，第二个月还1000本金+11000块产生的利息，所以钱少了

为什么还款金额与实际付款金额不符？

您可以通过以下路径查看您的白条账单扣款明细，如有扣款误扣请您联系京东金融客服帮您核实：

PC端：【京东金融首页】-【我的资产】-【我的白条】-【已出账单】-选择下拉可查看明细金融APP端查询路径：【京东金融App首页】-【信用】-【白条可用额度】-【账单】-【明细】

京东商城APP白条已出账单明细流程：京东商城APP-我的-白条-还款-白条全部待还-已还清/未出账单-账单金额明细

征信逾期金额与还款金额不符？

是的，逾期了会有罚息或者滞纳金。很多网贷逾期这方面比较严重，我曾经一个网贷平台忘记还了一天违约金和滞纳金就一百多快钱，我要还的金额才一千多真坑爹，有的平台还是挺人性化的如果忘记还款了会以电话或者短信通知你还款，有个宽限期还款，在宽限期内还进去没有违约金和滞纳金

建行提示的还款金额为什么不对？

建行提示的还款金额不对，主要是因为用户首次还款时，归还的并不是第一个月应还款金额，因此可能会出现还款金额多一些或者少一些的情况。

从次月开始还款金额应该就与手机银行显示的一致了。用户到底要还款多少元，以银行发送的提醒短信为准。

到此，以上就是小编对于房贷第一个月还款与实际还款不符的问题就介绍到这了，希望介绍关于房贷第一个月还款与实际还款不符的5点解答对大家有用。